56
GRACHTENPAND AMSTERDAM
D
e historische binnenstad van Amsterdam is mis-
schien wel een van de lastigste gebieden om te
verduurzamen. Los van de logistieke uitdagingen
die horen bij het bouwen in de binnenstad, kam-
pen de vaak monumentale panden regelmatig met bouwtech-
nische en constructieve gebreken. Bovendien vallen ze onder
streng toezicht van gemeente en Monumentenwacht, waardoor
de mogelijkheden voor rigoureuze ingrepen vaak beperkt zijn.
Dit alles maakt verduurzaming van dergelijke panden vaak duur
en ingewikkeld. Toch moeten ook deze panden er op termijn
aan geloven. Om die reden is Green Light District opgericht,
een initiatief dat de verduurzaming in de Amsterdamse binnen-
stad wil aanpakken. Specifiek richt het zich op postcodegebied
1012, een drukbezocht deel van de stad waar ook de Wallen
(oftewel het Red Light District) onder vallen. Lukt het in deze
lastige buurt, zo stelt de website, dan moet het overal in Neder-
land lukken. Green Light District is een samenwerking van De
Groene Grachten, NV Zeedijk, Gemeente Amsterdam, De Ge-
1 De kozijnen in
oude toestand.
2 Veel balkenkop-
pen hadden last van
houtrot.
3 Het pand verkeer-
de voor aanvang van
de verduurzaming in
vervallen toestand.
zonde Stad, Rooftop Revolution, TU Delft en EIT Climate-KIC.
De recente renovatie van het monumentale pand aan de Oud-
ezijds Voorburgwal 136 moet daarbij een voorbeeldstellend
project zijn voor de wijze waarop die verduurzaming kan plaats-
vinden.
Het pand uit 1733 heeft in het verleden meerdere functies ge-
had, waaronder een drukkerij en een seksbioscoop. Sinds 2000
is het pand in redelijk vervallen staat geraakt tot het in 2018
werd opgekocht door vastgoedbeheerder NV Zeedijk. Samen
met Groene Grachten, expert op gebied van verduurzaming van
historische panden en gebieden, werd een verduurzamingsplan
bedacht (zie Bouwwereld #02 2022 voor een interview met
Suze Gehem, oprichter van Groene Grachten). Architectenbu-
reau Van Stigt werkte het plan verder uit, hoofdaannemer was
Nico de Bont.
Het gerenoveerde pand krijgt op de begane grond ruimte voor
commerciële activiteiten, terwijl de vier verdiepingen zijn ver-
bouwd tot huurappartementen, één per verdieping.
1
2 3
54-55-56-57-58-59-60-61-62_grachtenpand.indd 56 09-12-2022 16:10
