61
PROJECT RENOVATIE
Het appartement op
de tweede verdie-
ping.
De begane grond
heeft een insteek-
verdieping en gaat
gebruikt worden als
commerciële ruimte.
nog wel een jaar of twintig meegekund, maar we vonden het
risico te groot om het te laten zitten. Zeker nu we toch al aan
het renoveren zijn, leek het ons het beste om dit meteen mee
te nemen.”
GEEN GASAANSLUITING
Dankzij de combinatie isolatie, zonnepanelen, vloerverwarming,
WTW-ventilatie, warmtepompen en de groene palen is het
grachtenpand volledig gasloos. Daarmee laten de initiatiefne-
mers zien dat het zeker mogelijk is om de energieprestatie van
een monumentaal pand te verbeteren, zonder al te veel groot-
schalige ingrepen. “Het blijft altijd een overweging tussen wat
technisch en financieel mogelijk is. Bij dit pand konden we de
Energy Piles toepassen, maar had dat niet gekund, dan hadden
we met gewone luchtwarmtepompen ook uit kunnen komen.”
Bijzonder gegeven: netbeheerder Liander verplichtte de vast-
goedbeheerder tot het voorzien in ruimtes in het pand voor gas-
aansluitingen ondanks de gasloze installatie. De bedrijfsruimte
op de begane grond heeft een eigen meterkast en een drietal
meterkasten zijn in de trapgang naar de appartementen ge-
plaatst: een meterkast voor de centrale voorzieningen (CVZ) en
twee voor de appartementen op de derde en vierde verdieping.
Voor de overige twee appartementen moest een speciale me-
terkastruimte gemaakt worden in de appartementen zelf. Daarin
is slechts een hoofdschakelaar opgenomen en de verplichte
ruimte voor een potentiële gasaansluiting. “Maar die gaat er na-
tuurlijk nooit meer komen”, besluit Heslinga. n
54-55-56-57-58-59-60-61-62_grachtenpand.indd 61 09-12-2022 16:10
