Van onderaf wordt de nieuwe gevel opgebouwd zonder steigers, maar
met behulp van een in het hart geplaatste bouwkraan. (Foto: Rijnboutt)
Het voormalige kantoorgebouw Thorbecketoren met horizontale belij-
ning met stroken van gewassen grindbeton en kozijnen. (Foto: Rijnboutt)
De esthetische kwaliteit van de Haagse woontoren Bellavista is
hoog. Dat is een voortzetting van de kwaliteit die de strenge
Thorbecketoren vóór de transformatie ook al had, zij het dat die
wel als gedateerd beschouwd werd. Het bestaande, zestien
verdiepingen hoge kantoorgebouw werd in 1968 gebouwd naar
een ontwerp van architect Piet Zanstra. Voor die tijd was het een
modern kantoorgebouw met sterke horizontale accenten mid
dels borstweringen van grindbeton en even hoge raamstroken.
De belangrijkste huurder was de GGD, maar die is al vele jaren
geleden vertrokken.
Projectarchitect Frederik Vermeesch van architectenbureau
Rijnboutt heeft met het toevoegen van de door de opdracht
gever gevraagde buitenruimtes, niet alleen de woonkwaliteit van
de gerealiseerde appartementen flink verhoogd, maar ook het
uiterlijk van het gebouw aanzienlijk veranderd. De horizontale
dominantie is doorbroken door de boven elkaar gelegen rijen
balkons. Zij maken het met twee verdiepingen opgetopte ge
bouw slank en elegant. Temeer omdat het in de loop der jaren
grauw geworden grindbeton van de borstweringen nu plaats
heeft gemaakt voor sprankelend wit beton.
Voor de transformatie is het gebouw tot op het betonskelet
gestript. Er is steigerloos gebouwd. Voor de plaatsing van de
nieuwe gevelelementen is gebruikgemaakt van een in het hart
van het gebouw geplaatste bouwkraan.
Granulaat van Noors wit marmer
Er is lang gezocht naar de juiste materialisatie en detaillering van
de gevel, waarbij het werk van Piet Zanstra respectvol en minuti
eus bestudeerd werd. Voor het beton van de nieuwe gevel (bal
konelementen en borstweringen) is gekozen voor een granulaat
van Noors wit marmer. Na het ontkisten van de prefab elemen
ten zijn de zichtzijden gestraald met inert grit en/of gebouchar
deerd. Samen met het grijsbruin (brun sablé) gepoedercoat alu
minium van de gevelkozijnen en het transparante glas van de
balkonbalustrades, krijgt het gebouw een aanzien dat de nieuwe
naam Bellavista rechtvaardigt, ofschoon die naam natuurlijk ook
betrekking heeft op het fenomenale uitzicht (op het centrum
van Den Haag, de duinen en de Noordzee) vanaf de hogere
verdiepingen.
Balkonophanging
Voor de bijna twee meter uitstekende balkons (nuttige belasting
250 kg/m2) was de verankering een constructieve uitdaging,
Complex met 116 appartemen ten
// Locatie: de savornin lohmanplein,
den Haag
// Opdrachtgever: urban interest
// Bouw: maart 2015 – september 2016
22 // Bouwwereld
// projecT TransformaTie
20-21-22-23-24-25_transformatiebellavista.indd 22 11-01-17 16:52
