Pagina 50 van: Bouwwereld #1 2017

bekleed met pvc, dat ook over de betonnen bogen heen doorloopt. “Omdat de dak­
bedekking volkomen dampdicht is, hebben we veel aandacht besteed aan de lucht­
dichting van het dak. Alle naden tussen de dakdozen zijn zorgvuldig afgetapet om
dampophoping onder het pvc te voorkomen.”
De segmenten van het dak rusten op een balkconstructie langs de bovenzijde van de
dragende wanden. De balksegmenten konden vanuit Revit precies op maat worden
gemaakt en zijn met een mal in het werk aangebracht. De segmenten van het dak zijn
zo gekozen dat er precies een PV­paneel op past, in landscape­richting geplaatst.
De verschillende hellingshoeken waaronder de PV­panelen zijn geplaatst en de be­
schaduwing door de betonnen spanten, leiden tot grote verschillen in de opbrengsten
van de panelen. Daarom heeft de installateur gekozen voor een ‘embedded oplossing’
van Solar Edge. Hierbij wordt de traditionele junction box achter het paneel vervangen
door een speciale optimizer annex junction box (de OP­J). Met deze oplossing is het
slechtst functionerende paneel niet langer het referentiepunt voor de hele installatie.

Drie keer zes woningen
Binnen de boogconstructies zijn drie rijtjes van elk zes woningen gemaakt. Tussen elke
twee bogen zijn twee woningen gerealiseerd. De koppen van de rijtjes zijn afwijkend.
Aan de ene kopse zijde zijn de twee woningen zo versmald dat er binnen de bogen
ruimte is ontstaan voor een toegangsweg. Aan de andere zijde – aan het Kalverstraatje
– is een bestaand extra stramien van circa 3 meter breed compleet behouden geble­
ven. Dit stramien is als atelierruimte of berging toegevoegd aan de laatste woningen in
de rij. Aan het Kalverstraatje is daardoor de historische gevel intact gebleven.
De opzet van drie identieke rijtjeswoningen greep Ter Steege aan om er in energetisch
opzicht een proeftuin van te maken, met drie verschillende energieconcepten met
gelijke woonlasten (huur plus energie). “Energieneutraal en nul­op­de­meter zijn actu­

ele begrippen. We gaan de woningen de
komende jaren monitoren op energie­
lasten en tevens op de onderhouds­ en
vervangingskosten van de technische
installaties”, vertelt Weghorst. “Over een
aantal jaren hebben we daardoor een
duidelijk beeld van de verschillende con­
cepten. Zoals gezegd: meten is weten.”

Drie concepten
De drie rijen woningen zijn allemaal in de
basis gebouwd volgens de Bouwbesluit­
eisen, aangevuld met een hoge kierdicht­
heid en triple beglazing. Het afgiftesys­
teem in alle woningen is enkel vloerver­
warming, op basis van lagetemperatuur
(ltv). Alle woningen hebben balansventila­
tie met WTW (Renovent Excellent van
Brink). In één rij wordt de HRE Kombi
Kompakt 28/24 (CW4) van Intergas opge­
hangen, in de middelste rij komt het hy­
bride Altherma­toestel van Daikin en
Intergas te hangen. Dit is een lucht/water­
warmtepomp die voor piekbelasting in
verwarming en tapwater gebruikmaakt
van de gasketel. Het derde rijtje is ‘all­
electric’ dankzij de LWD50 A/SX warmte­
pomp van Alpha­Innotec (5,5 kW). Dit zijn
zogeheten ‘Nul op de Nota’­woningen.
Aangetekend moet worden dat de huur­
woningen géén gebruikmaken van de
koelfunctie van de warmtepomp. De bui­
tenunits van de warmtepompen zijn ge­
plaatst tegen de balken van het betonnen
geraamte van de oude wasserij.
Voor nul­op­de­nota liggen er 21 PV­pane­
len op het dak van de grote woningen en
18 op het dak van de twee kleinere wo­
ningen. De woningen met de hybride
oplossing hebben 15 PV­panelen en de
woningen met de HR­gasketels 13.

Door de segmentering en door de betonconstructie krijgt elk PV-paneel een andere

lichthoeveelheid. (Foto: Eddy Buiting)

De boogvorm zorgt voor een uniek beeld.

50 // Bouwwereld

// Project transformatie

46-47-48-49-50-51_transformatiespoelerij.indd 50 12-01-17 09:42