Goed & Fout
1 // Peil
Of het een bouwfout is, daar
valt over te discussiëren. Al
thans in de zin van of het de
fout van de bouwer van de
woningen is of dat er iets fout
is met de woningen zelf. Niet
temin gaat er iets mis met het
peil van deze woningen. En
de gemeente als vergunning
verlener en toezichthouder,
en als opdrachtgever voor
het straatwerk, gaat dan niet
vrijuit.
2 // Geveldrager
Wat hier gebeurd is, is onbe
kend. Maar de hele hoek van
dit gebouw lijkt toch op z’n
minst 20 mm verzakt te zijn.
Zelfs de onderste stenen van
het vlak aan de andere zijde
van de dilataties, zijn losge
komen van het metselwerk
daarboven. Hier lijkt spoedig
constructief herstel toch wel
op zijn plaats.
3 // onderdak
Deze woningen hebben een
dak dat vrijwel volledig met
PVpanelen is gedekt. Een vrij
simpele constructie eronder
kan het water afvoeren dat via
de naden binnenkomt. Maar
dan moet je er natuurlijk wel
voor zorgen dat die onder
constructies goed op elkaar
aansluiten. En dat is bij deze
woningen op meerdere
plaatsen nou net niet het
geval.
4 // Strakke ramen
Deze dakramen zijn strak
in ge dekt in de pannen. Waar
om dan bij meerdere dakra
men de onderste loodslabbe
openstaat, is de vraag. Gezien
het model van de slabbe heeft
het in ieder geval wel goed
gezeten.
5 // Zetwerk
Of je zetwerk op deze manier
wilt bevestigen, is een keuze
waar niet iedereen blij mee zal
zijn. Maar zorg dan op z’n
minst voor voldoende achter
hout, zodat de nagels geen
deuken in het oppervlak
veroorzaken.
6 // Pleisterwerk
Dat pleisterwerk wat sneller
beschadigt dan metselwerk,
is te verwachten. Maar dit
pleisterwerk is wel erg be
schadigd, net als het pleister
werk van hetzelfde type wo
ningen iets verderop. Ook
gezien het feit dat sommige
delen vrijwel geheel kaal zijn
en dat er schollen stucwerk
op de stoep liggen, doet ver
moeden dat er hier sprake is
van ondeugdelijk werk, met
bijvoorbeeld materiaal dat niet
geschikt is voor buitenklimaat
of een toplaag die niet damp
doorlatend is. Het kan ook zijn
dat er te veel optrekkend
vocht in het achterliggende
metselwerk komt. Of het
materiaal is niet volgens de
verwerkingsvoorschriften
aangebracht, op bijvoorbeeld
een te natte ondergrond. In
ieder geval is het tijd voor
grondig herstel.
Of een gebouw goed is, wordt grotendeels bepaald door
goede details. Redactie en lezers van Bouwwereld zien
geregeld details die niet volgens de regelen der kunst zijn
uitgevoerd of ontworpen. Een selectie daaruit.
Signaleert u ook dergelijke details? Maak een digitale foto
en stuur die naar [email protected]
74 // Bouwwereld
// Goed & fout tekstproductie Henk wind // fotoGrafie Henk wind en anderen
1
43 5
6
2
74_goedenfout.indd 74 12-01-17 14:39
