110 m2 is door het winnende team van Heddes Bouw & Ontwik-
keling, Ector Hoogstad Architecten, DWA en IMd Raadgevende
Ingenieurs ontworpen en gerealiseerd.
Stabiliteit versterken
Die derde optoplaag bleek een kritische voor het draagvermo-
gen van de bestaande constructie. Daarom moest er extreem
licht worden gebouwd. De bestaande casco’s van de vier blok-
jes bestonden uit vier kolommen in een kwadrant met rondom
dragende gevels en versterkte kolomkoppen en stroken, waar-
op breedplaatvloeren lagen.
Om royaal daglicht en uitzicht te faciliteren zijn de borstweringen
van de dragende betonnen langsgevels er uitgezaagd. Dat kon
echter niet bij de kopgevels, omdat deze nodig bleven voor de
stabiliteit. Daarom zijn hier shadowboxen voor de borstweringen
geplaatst.
Verder zijn er grote vloervelden verwijderd ten behoeve van de
aanleg van nieuwe trappenhuizen en liftkokers. In verband met
deze ingrepen moest de stabiliteitsconstructie worden versterkt.
Door IMd is daarom het nieuw te bouwen tussenlid tussen de
blokken benut om een betonnen stabiliteitsconstructie van twee-
Als een wolk ligt de drielaagse optopping op de robuuste onder-
bouw. Bewust is een tegenstelling gezocht tussen het als pak-
huis vermomde casco en de lichte opbouw. Omdat de Amster –
damse kantoorvilla’s ontmanteld zijn tot op de draagstructuur,
had architect Joost Ector van Ector Hoogstad Architecten de
vrije hand in de vormgeving. En die heeft hij ingezet om er iets
bijzonders van te maken. “We wilden de stoerheid van de be-
staande blokken benadrukken door ze robuust te maken als een
pakhuis. Met een lichte bovenbouw, die het wat luchtiger maakt
als een schuimlaag op donker bier.”
Van vier naar twee blokken
De transformatie is rigoureus aangepakt. Door de bouwblokken
twee aan twee samen te voegen, ontstonden meer mogelijk-
heden voor goede woningplattegronden. Bovendien konden de
twee trappenhuizen en dubbele liften op een gunstige plaats in
de beide blokken komen. Voor dit project had de opdrachtgever
een Design & Build-vraag uitgezet voor transformatie tot 156
woningen met een UAV-GC-contract. Maar door de blokken
samen te trekken en er drie lagen op te bouwen, pasten er
35 woningen meer in! Dit plan voor 191 woningen van 50 tot
Met een nieuwe bakstenen
gevel, drie lichte optoplagen en
aanhangbalkons is het complex
ingrijpend veranderd.
Vier bestaande kantoorvilla’s zijn slim samengevoegd en opgetopt
met maar liefst drie lagen. Zo zijn 191 nieuwe woningen gecreëerd.
Dat is gelukt door op het scherpst van de snede te engineeren.
Witte wolk op
pakhuis
61
Project transformatie //tekst ing. Josine Crone // Beeld Petra aPPelhof, Josine Crone en heDDes //tekenwerk henk heusinkVelD
BouwwerelD //
60-61-62-63-64-65_transformatie.indd 61 09-01-19 16:51
