E
en nieuw gebouwd zorgcomplex bestaat uit diverse
vleugels, waarbij cliëntenkamers en gemeenschap-
pelijke ruimtes met name op de begane grond zijn
gesitueerd. De beganegrondvloer betreft geïsoleer-
de betonnen systeemvloeren boven een kruipruimte, voorzien
van hechtend aangebrachte cementgebonden dekvloeren met
vloerverwarming. De vloeren zijn geëgaliseerd en afgewerkt met
verlijmde pvc-stroken.
Probleem
Circa driekwart jaar na oplevering van het complex worden
gebreken aan de vloerafwerking vastgesteld. In de pvc-stro-
kenvloeren tekenen zich blazen en oneffenheden af. Door de
aannemer wordt de situatie enige tijd gemonitord, waarbij wordt
vastgesteld dat de schade zich geleidelijk uitbreidt.
De aannemer spreekt het vloerenbedrijf aan. Deze stelt vast dat
er sprake is van vochtige condities in de kruipruimte onder de
vloeren. De leverancier concludeert dat de schades het gevolg
zijn van dit vocht en adviseert om de kruipruimteventilatie te ver-
beteren. De aannemer zet zijn vraagtekens bij deze conclusie.
De wens naar nader onderzoek door een onafhankelijk deskun-
dige is ontstaan.
onderzoek
TechnoConsult onderzoekt de problematiek ter plaatse. Bij een
rondgang door het complex wordt bevestigd dat een groot deel van
de met pvc-stroken afgewerkte vloeroppervlakken schade vertoont
in de vorm van blazen of zogenaamde ‘mollengangen’. Ook is er in-
derdaad sprake van een vochtige kruipruimte, met waterplassen op
de kruipruimtebodem en condens tegen de onderzijde van de vloer.
De hechting van de pvc-stroken wordt beoordeeld aan de hand
van hechtsterktemetingen. Vreemd genoeg lijkt de vloerafwer-
king uitstekend te hechten, op alle locaties worden hechtsterk-
tes > 1,0 N/mm² gemeten. Vervolgens wordt er destructief
onderzoek verricht.
Hierbij wordt vastgesteld dat op locaties met schade de ce-
mentgebonden egalisatie haar samenhang volledig is verloren.
Het product is eenvoudig tussen de vingers uiteen te wrijven.
De dispersielijm waarmee de pvc-stroken zijn verwerkt, is echter
niet verweekt door vocht. Het vochtgehalte van de egalisatie
en onderliggende cementgebonden dekvloer wordt gemeten
volgens de carbidmethode. Hierbij worden in de dekvloer vocht-
gehaltes tot circa 1,5%-CM gemeten, de vloer wordt als droog
beoordeeld. De egalisatie heeft een iets verhoogde vochtgraad,
vochtgehaltes tot circa 4,0%-CM worden gemeten.
1/2/3 Bij een nieuw
zorgcomplex zijn vrij
snel na de inge-
bruikname blazen
en hobbels zichtbaar
in de pvc-vloeraf-
werking.
4 De pvc-stroken
zijn lokaal omhoog
gedrukt.
36
bouwschadE
CIrCa DrIekwarT jaar Na OpleVerINg VaN eeN zOrgCOMplex wOrDT sCHaDe
VasTgesTelD aaN DIVerse VlOereN DIe zIjN afgewerkT MeT VerlIjMDe pVC-
sTrOkeN. IN De pVC-sTrOkeNVlOereN TekeNeN zICH BlazeN eN ONeffeNHeDeN
af. TeCHNOCONsulT DOeT ONDerzOek Naar De OOrzaak.
TeksT ir. Daan van KinDeren, bouwtechnisch en bouwfysisch aDviseur technoconsult FoTo’s technoconsult b.v.
BlazeN IN pVC-VlOereN
1 2 4
3
36-37_bouwschade.indd 36 05-02-20 16:46
