Pagina 70 van: Bouwwereld #1 2020
70
gevels volgens hendriks
DoDe gevels
De eigenlijke werkzaamheden zijn eind 2017 begonnen met de
sloop van een aantal panden. voor die tijd was de Kwinkelier,
ooit gebouwd in de jaren 70, inmiddels flink aan het verpaupe
ren en was er sprake van een povere uitstraling en veel nutte
loze restruimte. volgens de gemeente sloot de buitenkant op
een matige manier aan op de omliggende gebieden met in veel
gevallen dode gevels, laden en lossen in het zicht van woonge
bieden en slecht herkenbare entrees. Kortom, een in zichzelf
gekeerd winkelcentrum dat een gebruiksfunctie mist ‘die de
klok rond gaat’. ook al niet zo dorps.
Bouwfouten
Fase 3 omvat dan het fameuze Kronkelstraatje. Het bestaat uit
de entree en het achterliggende gebied van het winkelcentrum.
De opdracht voor aannemer cordeel Nederland B.v. betrof het
straatje volledig te ontdoen van alle metalen constructies en lui
fels en, naar het ontwerp van de architect, opnieuw op te bou
wen tot een dorpsstraatje met verrassende hoekjes en pleintjes
dat aansluit op het reeds verbouwde deel van het winkelcen
trum.
Dat ‘aansluiten’ is nou net het probleem. op verschillende plaat
sen in het straatje zijn er helemaal geen aansluitingen en staan
bepaalde bouwdelen een beetje tegen elkaar aan geleund. je
zou kunnen zeggen dat zoiets ook voorkomt in echte ouwe
dorpsstraatjes. maar nu zijn het eerder bouwfouten.
Bezwaren tegen fase 4
Die bouwfouten lijken voor een deel vrij gemakkelijk te herstel
len, maar dan nog blijft het broddelwerk. Bovendien is het de
vraag of het herstel duurzaam zal zijn. maar er is meer aan de
hand. Nog voor fase 3 klaar is, zijn er bezwaren ingediend tegen
de planontwikkeling voor fase 4 door een aantal bewoners, on
dernemers, de centrumkerk, de julianaschool en de kinderop
vang aan de julianalaan. Al in mei 2018 werd door deze groep
een brief aan de gemeenteraad gestuurd over deze bezwaren.
op voorstel van wethouder Landwehr is toen een 3Dmodel ge
maakt door een onafhankelijke partij, die de groep mocht uitkie
zen. Dat werd jKH Architekten te utrecht.
verhulling
Het doel van het model was om een goed inzicht te verkrijgen
in de gevolgen van de bouw van fase 4. toen in oktober 2018
het model werd opgeleverd, werd echter door de groep gecon
stateerd dat de centrumkerk veel te groot was ingetekend. De
groep vroeg tot tweemaal toe om de juiste maatvoering te ge
bruiken, maar die boodschap kwam niet over bij de plannen
makers. Het paste niet in hun straatje. De vertekening van de
centrumkerk was niet per ongeluk ontstaan, maar met opzet zo
‘gemodelleerd’. De bedrieglijke bedoeling was te verhullen dat
de nieuwe bebouwing veel te groot was.
succes?
Bij de juiste maatvoering veranderde de kerk van een stevige
dikzak in haar werkelijke uiterlijk, een mooi voorbeeld van de
Amsterdamse school in Bilthoven, maar met daarachter een
veel te forse nieuwe bebouwing. De groep zegt het nog heel
keurig: het model heeft onze bezwaren tegen de voorgenomen
bebouwing fase 4 van de Kwinkelier niet weggenomen. inte
gendeel, wij zijn er nu nog meer van overtuigd dat de plannen
niet passend zijn voor deze locatie. Nette mensen. maar ze heb
ben zich niet in de maling laten nemen. En de Kwinkelier wordt
misschien toch nog een succes. n
Bronnen
Kreule, J.: “win-
KelgeBied Bilt-
hoven drastisch
op de schop”,
coBouw BouwBe-
richt, 14-03-2018.
danKBaar, J.: “uit-
geBreid winKe-
len in Bilthoven
zit er straKs
niet meer in met
nieuw parKeer-
Beleid”, ad, 27-11-
2018.
“nieuwe entree
voor de Kwin-
Kelier”, laatste
nieuws de Kwin-
Kelier, 19-02-2019.
“winKelBeleving
in ere hersteld”,
cordeel neder-
land B.v., 2019.
Brief aan de
gemeenteraad
van de Bilt na-
mens Bewoners,
ondernemers en
enige instanties,
waarin Bezwa-
ren worden
gemaaKt Betref-
fende fase 4 van
de KwinKelier,
12-04-2019.
de rand van de dak-
goot is nu al ernstig
vervuild. en ook hier
is de ‘aansluiting’
onduidelijk.
hoe hoger, hoe
schever de stenen.
68-69-70_nicohendriks.indd 70 06-02-20 16:31