Aan vrijwel niets is meer te zien dat een pand aan de Beltstraat
in Enschede stamt uit 1968. Wie niet beter weet, denkt nieuw-
bouw te zien. Bij de renovatie van het pand is zowel de binnen-
als de buitenzijde vrijwel volledig vernieuwd. Niettemin is in
basis zoveel mogelijk gehandhaafd van zowel het casco als de
gevelopbouw. Ook het ritme en de indeling van de horizontale
raamstroken zijn gelijk gebleven.
De begane grond van het pand was en is deels in gebruik als
apotheek, terwijl op de eerste verdieping een tandartsenpraktijk
is gevestigd. De twee kantoorlagen daarboven stonden al lan-
gere tijd leeg en zijn tijdelijk in gebruik geweest als bouwkan-
toor voor de bouw van het tegenoverliggende nieuwe zieken-
huis, Medisch Spectrum Twente. Toen de bouw gereed was,
wilde de eigenaar van het pand af. Apotheker Wim Schuurman
besloot het te kopen en te renoveren. Hij schakelde Van der
Jeugd Architecten uit Enschede in voor het renovatieontwerp.
Geen balkons
Besloten werd om de bovenste twee kantoorlagen om te bou-
wen tot – ruime – studentenhuisvesting. Omdat de gevel op de
rooilijn staat, was het toevoegen van balkons geen optie en
werd gekozen voor een gezamenlijk dakterras, met een kleine
dakopbouw voor gemeenschappelijke functies. De helft van het
dak wordt overigens benut voor PV-panelen.
Mede vanwege het ambitieuze ontwerp kwam gaandeweg het
proces het RIBW Overijssel als huurder in beeld, die beide
woonlagen wilde huren voor een lichte vorm van beschermd
wonen. De opbouw op het dak is vervolgens vergroot om extra
functies als spreekkamers en kantoren toe te kunnen voegen.
Airstream caravan
Een goed resultaat begint bij een ambitieuze opdrachtgever,
zegt architect Ruud van der Koelen van Van der Jeugd Architec-
ten. De opdrachtgever streefde hier naar een duurzaam pand,
liefst energieneutraal en all-electric. En naar een mooi pand. De
opdrachtgever kwam daarbij zelf met het beeld van de Ameri-
kaanse airstream caravans, van golvend blinkend aluminium.
Ruud van der Koelen en Paul van der Jeugd pakten dat idee op
en werkten het uit naar golvende aluminium borstweringen.
“Maar omdat het pand op de rooilijn staat, waren uitkragingen
eigenlijk niet toegestaan. Door de uitkragingen te beperken tot
maximaal een meter konden ze worden aangemerkt als onder-
geschikte bouwdelen en werden ze alsnog toegestaan.”
Om de bewoners toch een beetje het gevoel van een tuin te
Het overstek van de begane grond is aan de onderzijde geïsoleerd.
De kolommen zijn overkleed met gecoat rvs.
De oude gevel is gehandhaafd. Het stalen frame voor de borstwering is
dwars daardoorheen bevestigd aan de betonnen kolommen.
Renovatie woonwerkpand
// Locatie: Beltstraat, enschede
// Opdrachtgever: wim schuurman
// Bouw: november 2015 – aug. 2016
28 // Bouwwereld
// projecT renovaTie
26-27-28-29-30-31_renovatie.indd 28 04-10-17 10:16
