Pagina 29 van: Bouwwereld #10 2018

25
3

12
4

231,77°

DAKKNIK

Luchtdichting

13 235 45 26

Knikpan

Ondersteuning knikpan

Neuslat 58×95 (af fabriek)

Spouwisolatie

Gevelpan

GOOTDETAIL

Monier sneldekpan

Multiplex strook 12×300

Prefab bakgoot “Vasco”

Baksteen gevelafwerking

HSB

Fermacell

281

F muurplaatbeugel
(verankerd op betonnen
tunnelcasco zoldervloer) Muurplaat 70×120

Flex-pur

1:10

opgebouwd met prefab dakdozen en afgewerkt met dakpannen.
De PV-panelen zijn met een indak montagesysteem niet over
maar tussen de dakpannen geplaatst. Dat was een eis van de
gemeente.

Ambachtelijk
Er is veel ambachtelijk gemetseld in de Tuinen van Sion. Dat is
duidelijk af te zien aan de gevarieerde en met zorg gedetail-
leerde gevels van de rijtjeswoningen, of het nu om sociale huur,
koop of vrije sector gaat. Door hier en daar een verdiepingsdeel
van de gevel af te werken met gevelpannen verspringen de
goothoogten zonder dat er aan de basis betonstructuur iets
gewijzigd is. De verspringende goothoogtes en wisselende
kleuren pannen en baksteen leveren samen met het steden-
bouwkundig plan en het vele groen aantrekkelijke woonstraatjes
op, waarin de auto’s te gast zijn. Het parkeren gebeurt op ge-
meenschappelijke binnenterreinen.
Aanvankelijk mochten de kopers zelf de gevelmaterialen voor
hun huis uitkiezen. Maar dat bleek te weinig variatie op te leve-
ren in het straatbeeld. Daarna zijn door Dura Vermeer de door
de architect uitgekozen kleuren en materialen speels over de
woningen verdeeld. De uitbouwen aan de achtergevel in twee
maten en dakkapellen en dakramen werden wel optioneel door
de bewoners zelf bepaald.

Installaties
Elke woning heeft een eigen warmtepomp voor warm tapwater
en lagetemperatuur-vloerverwarming die in alle kamers en op
zolder aanwezig is. In de badkamer is daarbij nog een elektri-
sche radiator optioneel. Deze is beslist aan te raden als snelle
stralingsbron. De vloerverwarming geeft een continu aange-
naam klimaat, maar wordt wel geregeld met slechts een thermo-
staat in de woonkamer.
Er is een CO2-gestuurd ventilatiesysteem met warmteterug-
winning. De ventilatielucht wordt afgezogen door kanalen via
roosters die in alle vertrekken aanwezig zijn. Er zitten bewust
geen roosters in de ramen, maar die laatste kunnen uiteraard
wel open. De aanvoer van de verse lucht gaat niet via kanalen
maar gebeurt centraal vanaf de zolder. Dat betekent dat afge-
zien van de passage door de WTW de verse aanvoerlucht nooit
door mogelijk vervuilde kanalen de vertrekken binnenkomt.
Uiteraard zal het filter in de WTW geregeld moeten worden ver-
vangen. Naast warmteterugwinning uit de lucht wordt er ook
warmte teruggewonnen uit het afvoerwater van de douche,
waardoor er minder warm water bijgemengd hoeft te worden.

Projectgegevens // Locatie: Tuinen van Sion, RijswijkBuiten
// Opdrachtgever: Gemeente Rijswijk, rijswijkbuiten.nl //
Constructieadviseur: Kaskon bv, Zoetermeer, kaskon.nl
// Uitvoering: dura vermeer Bouw Zuid West Bv, Rotterdam,
duravermeer.nl // Installaties E: Schipper & Zn. electrotech-
niek bv, Nieuwe-Tonge, schipperelectro.nl // Installaties W:
visser’s Installatiebedrijf bv, Rotterdam, vissers-instal.nl //
Projectomvang fase 11: 85 koopwoningen + 24 sociale
huurwoningen // Bouwperiode: maart 2017 – juni 2018 //
Bouwsom: gemiddeld circa 150.000,- euro

29BouwWeReld //

26-27-28-29_duurzaamheid.indd 29 05-10-18 11:29