Pagina 49 van: Bouwwereld #10 2019

49
koplopeR
ponent de verplichting de zittende gevelelementen terug te nemen
en de innovatievere variant te plaatsen. Dat gaat in de toekomst
gelden voor alle gebouwcomponenten. het moment van updaten
wordt vastgelegd in het prestatiecontract met de leverancier. De
leverancier legt in dat contract ook vast wat zijn innovatietraject
precies is om zijn duurzaamheidsdoelstellingen te halen. het is
dan ook een interessante manier om een nieuwe businesscase te
bouwen. vanaf nu spreken we dan ook liever van een valuecase.
het is een waarborg om gebouwen blijvend te laten voldoen aan
technische vragen die er liggen in de toekomst.”
Hoe lang duurt het voordat deze manier van bouwen het
nieuwe normaal is?
“misschien goed toe te lichten waar op het traject we momenteel
zitten met het gebouw. We hadden een versie 1.0. Daarna een ver-
sie 2.0, een gerationaliseerde versie van 1.0 met een sterkere ver-
vorming om de energieopbrengst te optimaliseren. We voegden ook
meer vloeroppervlak toe om tot een goede businesscase te komen.
Daarnaast bogen we ons over de vraag waar we het gebouw gaan
neerzetten en daar is versie 3.0 uit ontstaan. het is het resultaat van
een zoektocht samen met de gemeente naar een binnenstedelijke
locatie. We kwamen tot de conclusie dat de impact van het ronde
gebouw – versie 2.0 is net zo breed als hoog – veel te groot was
voor welke binnenstedelijke locatie in rotterdam dan ook.”
Gaat de Dutch Windwheel er dan überhaupt wel komen?
“om het gebouw toch te kunnen realiseren, hebben we de slag
gemaakt van meer repetitie. hoe meer repetitie, hoe makkelijker
het in de toekomst is om onderdelen te vervangen. model 3.0
bestaat uit twee in footprint conventionele torens van 30 bij 30
meter die onderin en bovenin een verbinding maken en een spe-
ciaal programma hebben. Die verbindingen zijn dure vierkante
meters, maar maken dat het nog steeds het Dutch Windwheel is
met alle geformuleerde ambities van dien. We moesten het ook
doen omdat de bouwkosten van versie 2.0 in de vs of china wel
mogelijk zijn, maar in nederland beslist niet. gebouw 3.0 is ont-
wikkeld als een optelsom van producten en kan transformeren
naar gelang de locatie. Dat past ook goed bij bioklimatisch bou-
wen. het gebouw zal per locatie een andere vorm aannemen.
Dat kunnen vervormen, daar moet een bepaalde logica achter
zitten en we krijgen er steeds meer grip op. Dus als je vraagt
of de Dutch Windwheel wordt gebouwd, kan ik je zeggen dat
we net een contract hebben gesloten met een partij in amerika
waarmee we de ronde versie 2.0 gaan neerzetten. als het aan
ons ligt moet versie 3.0 in 2025 in rotterdam aan de zuidoever
van de maashaven staan. Dat is beslist haalbaar.” n
44-45-46-47-48-49_koploper.indd 49 05-11-19 15:54