Aan de haal
met klushuizen
laat je particulieren zelf de gevel vervangen en een balkon aan hun
kluswoning hangen? de gemeente den Haag vond van wel. Maar
uiteindelijk verliep het project Junoblok na een problematische start
geheel anders dan gepland.
In een voormalig kantoor aan de Haagse Junostraat zijn tiental
len woningen gekomen. Het project begon als klusproject, maar
is grotendeels afgebouwd door een aannemer in opdracht van
een ontwikkelaar. Bij kluswoningen heb je dan het dilemma waar
je de scheiding legt tussen het werk dat een aannemer uitvoert
aan het casco en waar de verantwoordelijkheid van de individu
ele klusser begint. Bij sommige projecten is dit opgelost door al
vroeg in het proces een kopersvereniging op te richten, die
opdrachtgever is voor een architect en aannemer voor het geza
menlijke werk. Zo kunnen de kopers onderling afstemmen wat
ze willen. Dit beproefde model werkte goed bij het eerste klus
woningenproject in Spangen volgens architect Ineke Hulshof. De
gemeente Den Haag heeft de verbouw van het Junoblok op de
Binckhorst anders ingestoken. Namelijk met minimale ingrepen
voor het klusrijp maken van het voormalige kantoorpand om dit
vervolgens in kavels te verkopen aan individuele kopers, die
een maximale vrijheid kregen voor de rest van het cascoherstel
en de afbouw.
Robuust casco
Het Junoblok bestaat uit een acht lagen hoge toren en drie aan
grenzende laagbouwblokken, verbonden door trappenhuizen
die de stabiliteit verzorgen. Kenmerkend is een betrekkelijk
Montage van een prefab balkon met stalen Willemsankers, die in een oog
aan een T-staal zijn bevestigd.
Woningen in kantoorcomplex
// Locatie: Junostraat, binckhorst,
den Haag
// Opdrachtgever: gemeente den Haag,
vve, projectontwikkelaar Casa23,
diverse particulieren
// Bouw: medio 2016 tot begin 2018
47Bouwwereld //
46-47-48-49-50-51_juno.indd 47 02-11-17 16:29
