“De eerste vijf woningen zijn zes jaar lang
gemonitord en het bleek dat ze veel be-
ter presteerden dan verwacht. Het con-
cept dat we zeven jaar geleden hebben
ontwikkeld hoefde dus niet veranderd te
worden. We dachten dat de woningen
gebouwgebonden energieneutraal
zouden zijn, maar ze zijn gebruikers-
gebonden energieneutraal. De woning
blijkt beter geïsoleerd dan we eerst uitge-
rekend hadden”, aldus Hilco Broekman.
Aardbevingbestendig
De koloniewoningen zijn gebouwd met
houtskeletbouw elementen. Het voorhuis,
het gedeelte dat op de openbare weg
uitkijkt, is net als het vroegere woon-
gedeelte met baksteen afgewerkt en het
achterdeel, dat vroeger schuur was, met
gepotdekselde houten delen. Nu kunnen
de toekomstige bewoners kiezen of ze
voor of achter gaan wonen, afhankelijk
van de oriëntatie. Dankzij het lichte ge-
wicht van de hsb-elementen en de condi-
tie van de grond zijn er geen palen nodig.
Er is ter plaatse van de buitenmuren een
60 cm brede strook beton in de grond
aangebracht waarop met baksteen een
halfsteens muurtje is gemetseld. Binnen
die bakstenen omranding is een laag van
70 cm dik schuimbeton – zonder wape-
ning – op een verdichte zandbodem
gestort met daarin alle leidingen (Rc be-
gane-grondvloer = 6,5 m2.K/W). Daarop is
verder gebouwd met door de aannemer
geprefabriceerde hsb-wanden met hou-
ten potdekselwerk (Rc = 6,5 m2.K/W) of
gemetseld buitenspouwblad (Rc =
5,5 m2.K/W) en een scharnierkap uit de
industrie (Rc = 6,0 m2.K/W). In de hsb zit
3 mm SuperQuilt-isolatie en 140 of 95 mm
steenwolisolatie en in de dakdozen
Bij een woonkamer in het houten achterdeel moet bij gebrek aan tussenwanden een randbalk met
kolom de zoldervloer dragen.
In het woongedeelte leveren drie ventielen in het plafond plus een bij de keuken verse – zo nodig
voorverwarmde – ventilatielucht.
Herbouw historische woningen
// Locatie: omgeving Frederiksoord en
wilhelminaoord
// Opdrachtgever: stichting
Maatschappij van weldadigheid
// Bouwperiode: vier maanden
32 // Bouwwereld
// Project duurzaamheid
30-31-32-33-34_koloniewoning.indd 32 01-11-18 13:58
