de warme lucht tussen de binnenzonwering en de
glasgevel wordt afgezogen in een koof
De optopping is strak gedetailleerd, met glas van boven tot onder. De houten kolommen zijn uit het gevelvlak geplaatst.
ook in de onderbouw is toegepast. Op de oost- en westgevel is
een zogenaamde Hollandse klimaatgevel gecreëerd. Deze
klimaatgevel maakt gebruik van de spouw die ontstaat tussen
gesloten binnenzonwering en glas. Middels een koof boven
langs de gevel wordt de warme lucht tussen binnenzonwering
en glas afgezogen. De binnenzonwering is hiervoor gekoppeld
aan het gebouwbeheersysteem.
Voor de verdere klimatisering is de optopping tussen de houten
liggers voorzien van klimaatplafonds. Doordat de klimaat-
plafonds vrijwel gelijk liggen met de onderkant van de liggers,
moest een groot aantal leidingen door de liggers heen gelegd
worden. In combinatie met de overspanningen en belastingen
was het daardoor nodig om een aantal liggers uit te voeren
in staal. Voor het zicht is onder de stalen liggers alsnog een
houten betimmering aangebracht, zodat het verschil niet
zichtbaar is.
Nieuwbouw
Het oude parkeerterrein naast het pand is hergebruikt. Hier zijn
twee kantoorlagen overheen geplaatst. Deze nieuwbouw is
uitgevoerd in een staalconstructie met betonnen vloeren. De
gevel is dezelfde als rondom het oorspronkelijke gebouw, zodat
de nieuwbouw daar één geheel mee vormt. De nieuwbouw is
echter niet voorzien van een optopping. Dat was volgens het
bestemmingsplan niet toegestaan en het lagere gebouwdeel
vormt zo ook een mooie overgang naar de andere gebouwen in
de Fred. Roeskestraat. Tevens kon het dak van de nieuwbouw
nu worden benut als dakterras voor het restaurant, gevestigd in
de optopping op het bestaande gebouw. Dit nieuwe gebouw-
deel is overigens net als het bestaande gebouw voorzien van
een centrale vide, met daarboven een lichtstraat met een hout-
constructie.
Wellbeing Outstanding
Het herontwikkelde gebouw heeft het precertificaat Wellbeing
Outstanding gekregen. “Maar dat gaat niet alleen over klimaat
en bouwtechniek”, zegt Van Noord. “Het gaat ook over de ge-
zondheid van de gebruikers, denk bijvoorbeeld aan voorzienin-
gen in het gebouw zoals fitness, en zelfs over het assortiment
van het restaurant. Al met al een bijzondere prestatie.”
47Bouwwereld //
42-43-44-45-46-47-48_renovatieedge.indd 47 01-11-18 14:10
