Pagina 33 van: Bouwwereld #11 2019
33
Co-maker BalkonfaBriek
lost BalkonproBleem op
B
alkonfabriek is ontstaan uit een nauwe samenwer-
king tussen Hi-Con voor het ultrahogesterktebeton,
schöck nederland voor de koudebrugvrije bevesti-
ging en renovum voor de balustrades, assemblage,
montage en bouwbegeleiding. Vanuit de gespecialiseerde ken-
nis en ervaring van deze bedrijven is een sterke zelfstandig ope-
rerende bouwpartner gevormd, gericht op renovatie- en trans-
formatieprojecten. Balkonfabriek opereert als gespecialiseerd
co-maker voor opdrachtgevers en biedt totaaloplossingen (en-
gineering, productie en montage). De aanpak van Balkonfabriek
haalt inefficiëntie en risico’s uit het bouwproces en helpt om het
potentieel van bestaand vastgoed beter te benutten.
ConstruCtieve oplossingen
Balkonfabriek heeft slimme oplossingen ontwikkeld waarmee
vrijwel elk bestaand gebouw kan worden voorzien van vrij uit-
kragende balkons met een ruime afmeting, een hoogwaardige
koudebrugvrije bevestiging en met vrijwel elke gewenste balus-
trade en afwerking. Vervanging van balkons is bij renovatie vaak
wenselijk omdat de oude balkons te klein zijn, constructieve ge-
breken vertonen en een koudebrug vormen. De constructieve
mogelijkheden voor het aanbrengen van nieuwe balkons zijn
meestal beperkt. als noodoplossing worden de nieuwe balkons
dan voorzien van eigen ondersteuningsconstructies met kolom-
men aan de voorzijde van het balkon. esthetisch is dat echter
minder wenselijk. met de oplossingen van Balkonfabriek is dat
ook niet meer nodig.
“We hebben uitgebreid onderzoek gedaan naar de verschillen-
de casco’s van woongebouwen uit de jaren 60 en 70. We wil-
den een constructieve oplossing zoeken die in zoveel mogelijk
gevallen toepasbaar zou zijn”, zegt constructeur Gert-Jan van
tol van schöck nederland. “Voordeel van zo’n ‘standaard’ maat-
werkoplossing is dat de kosten lager zijn, van zowel de techniek
als het proces. Daarbij biedt een standaardmaatwerkoplossing
wel alle ruimte voor esthetische verbijzondering, zoals ook auto’s
van uiteenlopende modellen en uitvoeringen op eenzelfde plat-
form worden gebouwd.”
Uit onderzoek door schöck bleek dat je vrijwel niets aan de
vloeren van oude flats kunt ophangen. Ze zijn over het alge-
meen te dun of bestaan uit baksteenachtige constructies. “De
oplossing vonden we in het koudebrugvrij aanbrengen van een
verdiepingshoge stalen kolom ter plaatse van de bouwmuur.
met ingelijmde ankerstaven koppelen we die op het knooppunt
van vloer en bouwmuur met een isokorf® rt-verankering aan
het achterliggende casco. aan deze stalen kolom, die kan wor-
den opgenomen in het buitenblad, monteren we achteraf de
balkons.”
ultrahogesterktebeton
De balkons van Balkonfabriek zijn gemaakt van het ultra-
hogesterktebeton CrC i2® van Hi-Con, een sterk, taai en
duurzaam betonmengsel. Het materiaal wordt in zeer slanke
doorsnedes toegepast en neemt in die kleine doorsnedes ook
grote krachten op, waardoor ten opzichte van traditioneel beton
gewichtsreducties mogelijk zijn tot 60 procent.
esthetisch gezien valt de heel beperkte dikte in de smaak bij
architecten. Waar toch een breder aanzien gewenst is, wordt
zetwerk toegepast om de rand te verbreden. Balkonfabriek
koos bewust voor een oplossing in beton, omdat het materiaal
nog altijd het duurzaamste en gebruiksvriendelijkste materiaal
voor balkons is. alle gewenste detailleringen als afschot, water-
afvoer, ankers en hwa’s worden probleemloos in het vloerveld
meegenomen. ook wat brandveiligheid betreft, is beton de op-
timale keuze.
balustrades
op deze lichtgewicht balkonplaten kunnen allerlei balustrades
en afwerkingen worden gemonteerd. Balkonfabriek prefabri-
ceert de balkons volledig conform het ontwerp van de architect.
Zowel klassieke spijlenhekken als glas en glas met zeefdruk of
zelfs met zonnepanelen behoren tot de mogelijkheden.
De montage van de vrij uitkragende balkons is zo ontworpen dat
deze optimaal in te passen is in het bouwproces. De verschil-
lende stappen in de montage zijn vrijwel onafhankelijk van de
overige werkzaamheden. Daardoor is de planning veel beter te
maken en kan het werk effectiever en kostenefficiënter worden
uitgevoerd. en daar zit de winst. Daarbij zijn de prefab balkons
steigerloos te monteren en levert Balkonfabriek ze just in time.
Winst zit ook in het feit dat Balkonfabriek een totaalleverancier
is met materialen uit eigen fabriek. opdrachtgevers kunnen de
complete balkons op deze manier aan één partij uitbesteden.
De Balkonfabriek zorgt voor fabricage, assemblage en mon-
tage, inclusief vrijwel elke gewenste balustrade en afwerking.
“We zijn op die manier een gespecialiseerde aannemer voor de
component balkon en willen fungeren als co-maker voor aanne-
mers. Door vroegtijdig samen aan tafel te gaan, kunnen we het
hele proces gecontroleerd en gecoördineerd uitvoeren”, zegt
peter niemer van Balkonfabriek. De officiële marktintroductie
van Balkonfabriek is op GeVel 2020 (28-30 januari) in ahoy
rotterdam. standnummer 01.B100 n
BalkonfaBriek
32-33_praktijkcaseschock.indd 33 29-11-19 11:32