Pagina 58 van: Bouwwereld #12 2018
van de blokken is ongeveer 13,5 meter. Gunstig was ook de
gevelindeling met grote ramen. Doordat het complex relatief
jong was, konden de gemetselde gevels met de aluminium ko
zijnen worden behouden. Ook het isolatieglas voldeed voor de
transformatie. Alleen zijn enkele kozijnen voorzien van te ope
nen ramen voor spuiventilatie en zijn er deuropeningen gemaakt
naar de balkons.
Loftachtig
Met een bruto verdiepingshoogte van 3,5 meter is het gelukt om
loftachtige woningen met een vrije plafondhoogte van 3,1 meter
te realiseren. De meeste woningen zijn ontsloten via een corri
dor, waarbij de woningen in de lengterichting aan de gevel lig
gen. Alleen op de begane grond liggen de woningen over de
gehele diepte van het gebouw. Deze woningen zijn vanaf het
maaiveld ontsloten, wat gunstig is voor de levendigheid op het
plein. Verder is in één van de hogere blokken gekozen voor een
galerijontsluiting, omdat deze zijde een hoge geluidbelasting
van naastgelegen industrie ondervindt. Deze galerijen zijn voor
zien van verticale glazen schoepen als geluidwering.
Royale balkons
Bij de transformatie hebben bijna alle woningen een royaal bal
kon of terras als buitenruimte gekregen. Het eerste ontwerp van
Inbo voorzag in een steenachtig balkon, dat qua uitstraling goed
past bij de oorspronkelijke architectuur van de gebouwen. De
bestaande draagconstructie bleek echter onvoldoende sterk
voor het aanhangen van betonnen balkons. Daarom is gezocht
naar een lichter alternatief. Balkonspecialist Normteq heeft voor
de hangende balkons een ultralichte constructie gebouwd van
houten balken met een omhulling van composiet.
Gelijmde ankers
De balkons zijn met een stalen verankering opgehangen aan het
dragende betonnen binnenspouwblad ter hoogte van de vloer.
Daarvoor zijn M16ankerstangen tot een diepte van 330 mm
door de betonnen binnenbladen in de vloer gelijmd. Peter Kok
van Normteq: “We hebben de gaten voor de verankering door
de aannemer in het schoon metselwerk laten boren. Daarna
hebben wij de gaten geboord voor de ankerstangen, de veran
kering aangebracht en de gevel weer dichtgemaakt met een
ronde stalen afdekplaat. Uit de gevel steekt een stalen veranke
ring in de vorm van een Uvormig profiel. Dit biedt een gecom
bineerde oplossing voor het ophangen van de trekstangen en
het ondersteunen van de balkonplaat aan de onderzijde.”
Deze maatwerkoplossing zorgt voor een rustig beeld en heeft
ook een belangrijk logistiek voordeel. De balkons konden name
lijk achteraf worden geplaatst nadat de steiger weg was. Zo
verstoort het aanhangen van de balkons niet het proces van de
overige werkzaamheden.
Composiet
De balkonplaat bestaat uit een frame van houten balken van
70 x 170 mm. Het loopvlak is afgewerkt met 10 mm multiplex.
Aan de zijkanten is een stalen hoeklijn van 160 x 160 mm ver
werkt als drager van het frame. Hieraan is de stalen trekstang
met het Willemsanker voor de ophanging bevestigd. Doordat de
trekstang op ongeveer twee derde van de diepte van het balkon
aangrijpt, valt de stang minder op dan wanneer deze aan de
uiteinden zou zitten. Bovendien grijpt de trekstang aan op de
De balkons tegen de natuursteengevel bestaan uit composiet over een
houten basisconstructie op stalen dragers.
Montage van een hangend prefab balkon.
58 // Bouwwereld
// Project transformatie
56-57-58-59-60-61_maan.indd 58 29-11-18 16:15