Opdrijven kelder
De twee panden staan op de oude kel
derbak van het bankgebouw. De kelder
was oorspronkelijk tweelaags. De tussen
vloer is eruit gesloopt, zodat een hoge
winkelruimte is ontstaan, die beide pan
den met elkaar verbindt. De kelder is ook
rechtstreeks verbonden met het naastlig
gende metrostation Rokin van de Noord/
Zuidlijn. Om opdrijven van de lege kelder
bak te voorkomen, heeft Van Wijnen er
voor gekozen om de bodem te injecteren
met waterglas. Daarnaast maakte Van
Wijnen een overgangsconstructie om de
belasting uit de nieuwbouw te verdelen
over de fundering. Het oude gebouw had
namelijk een dubbele rij kolommen; de
nieuwe winkels hebben ter wille van de
bruikbaarheid van het vloeroppervlak
slechts één rij kolommen in de winkel
ruimtes van circa 35 x 25 meter. Om on
gelijke belasting van de kelderbak te
voorkomen, zijn de twee panden redelijk
gelijktijdig opgetrokken.
BIM
Door de lastige binnenstedelijke bouw
plaats was er weinig opslagruimte be
schikbaar, terwijl de aanvoer van materia
len aan strakke tijden gebonden was.
Mede om die reden is in het project veel
gewerkt met prefab, wat allemaal vooraf
uitgewerkt is in BIM.
Rijnboutt is in het ontwerp zo ver gegaan
dat de werkvoorbereiding van Van Wijnen
het BIMmodel van Rijnboutt probleem
loos op kon pakken, vertelt projectcoör
dinator Jaap Hoving van Rijnboutt. Dit
maakte het onder meer mogelijk dat gro
te dakspanten van 5 x 13 meter in één
keer konden worden aangevoerd en
gemonteerd.
Kolomloze overspanning
De bijzondere dakconstructie van Rokin
49 is voortgekomen uit de wens van
huurder Hudson’s Bay om de bovenste
verdieping te gebruiken als restaurant. Er
was dus geen ruimte voor installatietech
niek op de verdieping; die is daarom
verticaal georganiseerd, in een zone
langs de bouwmuur met het naastgele
gen NRCgebouw. Ook wilde Rijnboutt
geen kolommen in de ruimte. De con
structie is daarvoor zelfdragend gemaakt,
middels een ronde dakvorm uitgevoerd
in staal.
Om het dakvlak een mate van abstractie
mee te geven, is gekozen voor een ruit
vorm die bekleed is met cassettes. In Aan de Nes-zijde begint de dakopbouw een verdieping lager.
Aan de zijde van het Nes is de architectuur meer terughoudend en is meer metselwerk toegepast,
wat aansluit op het middeleeuwse karakter van deze steeg.
38 // Bouwwereld
// Project nieuwBouw
36-37-38-39_nieuwbouwrokin.indd 38 08-02-17 16:03
