Pagina 41 van: Bouwwereld #2 2020
41
renovaTieTool
‘voor de luchtdichtheid is pur
eigenlijK een Betere optie, maar dat
Kunnen de mensen niet zelF doen
en dat materiaal is vanuit circulair
oogpunt Weer niet WenselijK’
daarnaast koos het architectenbureau zoveel mogelijk voor de
toepassing van natuurlijke materialen en oplossingen die zor-
gen voor een zo gezond mogelijk binnenklimaat. minstens zo
belangrijk is dat de bewoners de maatregelen zoveel mogelijk
zelf kunnen uitvoeren.
het eindresultaat is een toolkit voor verduurzaming met een
onderscheid tussen wat de bewoners individueel kunnen doen,
wat de buurt gezamenlijk kan doen, en welke rol de gemeente
hierin kan spelen. voor elke maatregel is een richtprijs gegeven.
waar mogelijk is onderscheid gemaakt tussen de aannemers-
kosten en de kosten voor het zelf uitvoeren.
de toolkit schrijft maatregelen voor, zoals dubbel of triple glas
en kierdichting. dit zijn maatregelen die bewoners en corpora-
ties makkelijk individueel kunnen laten uitvoeren en die relatief
goedkoop zijn. voor vloerisolatie adviseert daad Tonzon vloer-
isolatie. “dit is namelijk heel licht, waardoor er weinig materiaal
nodig is en het goed door de bewoners zelf is aan te brengen”,
legt prins uit. “voor de luchtdichtheid is pur eigenlijk een betere
optie, maar dat kunnen de mensen niet zelf doen en dat materi-
aal is vanuit circulair oogpunt weer niet wenselijk.”
schuine daken kunnen bewoners heel goed zelf van binnenuit
isoleren, maar een plat dak niet. daarvoor moeten eigenaren
een dakdekker inschakelen. om te voorkomen dat de extra iso-
latielaag storend zichtbaar is vanaf de straat, heeft daad een
detail bedacht waarbij het isolatiepakket ter plaatse van de dak-
rand verjongd is. daar ontstaat een apart gootje, dat zelf afwa-
tert via een spuwer.
gevelPuien
bij de verduurzaming van de gevel zijn meerdere opties bedacht.
de meest rigoureuze is de gehele gevelpui compleet vervan-
gen. de nieuwe gevelpui is zo ontworpen dat de oorspronkelijke
verspringing in de gevel zichtbaar blijft, maar tegelijkertijd het
geheel voldoende isoleert. eenmaal aangebracht zal van buiten
het verschil met een niet-geïsoleerde gevel niet zichtbaar zijn.
dit is meteen de meest dure optie, mede vanwege de kostbare
en hoogwaardige aerogel-isolatie, die nodig is om de opbouw zo
dun mogelijk te houden. vanwege de hoge kosten lijkt dit eerder
een maatregel voor woningcorporaties dan voor particulieren.
om minder vermogende bewoners tegemoet te komen, zijn
ook bouwtechnische oplossingen bedacht voor isolatie van bin-
nenuit met voorzetwanden. deze plannen kunnen bewoners
goed zelf uitvoeren, eventueel zelfs gefaseerd per gevel of per
verdieping. “daarbij is wel de dampdichting van groot belang:
tape je het niet goed af, dan kunnen er allerlei vochtproblemen
ontstaan”, waarschuwt prins. voor het meest optimale resultaat
kan de optie ‘gevelpui vervangen’ gecombineerd worden met
isoleren van binnenuit.
WarmTeneTWerk
het installatietechnische gedeelte van de verduurzaming is wel-
licht de grootste uitdaging. het idee is om een laagtemperatuur-
netwerk aan te leggen op basis van bodemwarmte. de warmte
uit de bodem heeft een temperatuur van 10 tot 16 graden cel-
sius, die met individuele warmtepompen in de woningen kan
worden opgewaardeerd naar de gewenste temperatuur. “heb
je goed geïsoleerd en laagtemperatuurverwarming, dan kan dat
naar 30 graden. maar heb je nog niet geïsoleerd dan moet dat
minimaal naar 60 graden. daar gaat het rendement wel van om-
laag”, zegt prins.
naast de mogelijkheid tot koeling heeft het warmtenet volgens
prins als bijkomend voordeel dat het de sociale interactie in de
wijk stimuleert. “het monitoren van de brontemperatuur bij de
entree van de buurt is een mooie gelegenheid om samen met
elkaar tips uit te wisselen voor duurzaam gebruik en gedrag.”
Martijn Prins van
DAAD Architecten:
“Het monitoren van
de brontemperatuur
bij de entree van de
buurt is een mooie
gelegenheid om sa-
men met elkaar tips
uit te wisselen voor
duurzaam gebruik
en gedrag.”
38-39-40-41-42-43_emmerhout.indd 41 26-03-20 15:27