Pagina 52 van: Bouwwereld #02/2022
52
Die garantie geldt voor zowel de materialen als de uitvoering
en is ook van toepassing op verborgen gebreken. De stichting
kan zo ver gaan omdat onafhankelijke controle tijdens de werk-
zaamheden een verplicht onderdeel van het garantieplan is. “Als
je weet dat de uitvoering goed gegaan is, dan kan het na ople-
vering bijna niet meer fout gaan”, aldus Harms. De controle op
de uitvoering vindt, afhankelijk van de grootte van het gebouw,
om de week plaats. Die controle is niet alleen visueel; steek-
proefsgewijs worden trekproeven op de aangebrachte stenen
uitgevoerd. Voldoet een strip niet, dan moet de hele gevel wor-
den nagelopen. Toch loopt de inspecteur er niet als een politie-
agent rond, zegt Harms. “Als de uitvoering niet gaat zoals het
hoort, dan zal in overleg bekeken worden hoe het beter kan.”
Optioneel zijn controles na de oplevering: de eerste één jaar na
oplevering en vervolgens om de vijf jaar tot aan de in de Euro-
code vastgelegde levensduur van vijftig jaar. Elf keuringen in to-
taal dus. De eerste keuring na vijf jaar kan gebruikt worden om
eventuele gebreken onder de garantie te laten herstellen. Het
inspectieplan kan worden vastgelegd in de kadastrale gege-
vens van de kavel, waardoor een eventuele volgende eigenaar
van het pand ook hiervan op de hoogte is. Diverse gemeentes
erkennen inmiddels het keurmerk van Stichting KGS en aan
een officiële accreditatie wordt momenteel gewerkt.
PLAN VAN AANPAK COBC
Dat er landelijk nog geen richtlijnen zijn op gebied van steen-
strips en isolatie, betekent niet dat er naast Stichting KGS
verder geen initiatieven zijn ondernomen om de kwaliteit te
waarborgen. Zo heeft de landelijke gemeentelijke werkgroep
het Centraal Overleg Bouwconstructies (COBc) een ‘Plan van
Aanpak Controle Structurele Verlijming van Gevels’ opgesteld.
Het plan van aanpak is opgesteld door experts van verschillen-
de gemeenten en in overleg met de branche. Het is een risico-
gestuurd toetsingshulpmiddel voor gemeenten bij toepassing
van verlijmd glas, verlijmde steenstrips en andere elementen.
Projecten die onder het keurmerk van Stichting KGS vallen vol-
doen ook aan het PvA. Sterker nog, als dienst levert de stichting
projectspecifiek de essentiële informatie aan richting de ge-
meenten voor het PvA. “We leveren de informatie hapklaar aan
voor de gemeenten, waarmee we kunnen voorkomen dat amb-
tenaren overweldigd worden door de hoeveelheid informatie en
de boel afkeuren”, legt Harms uit.
STEENSTRIPS EN KITVERLIJMING
Hoewel veel grote gemeenten zoals Utrecht, Den Haag en
Rotterdam gebruikmaken van het PvA, is het geen verplicht
hulpmiddel. Niet iedere gemeente houdt zich er dan ook aan.
Hierdoor ontstaat volgens Harms willekeur met als gevolg dat
de gestelde eisen en daarmee ook de kwaliteit van verlijmde
gevels per gemeente flink kunnen verschillen.
Dat probleem wordt mogelijk nog groter door de opkomst van
met kit verlijmde strips in plaats van met de gebruikelijke ce-
mentgebonden lijm. Deze vorm van verlijming is namelijk de
voorkeursmethode in de woningfabrieken en prefab bouw. “De
keuze voor kit heeft te maken met de verlijming van de strips
met robots. Dat kan alleen met kit, want met cement raken ze
om de haverklap verstopt”, legt Harms uit. “Maar kit is van nature
geen duurzaam materiaal en die verlijmingssystemen zijn niet
getoetst op de Europese normen. Bovendien is de staat van het
kitwerk niet te controleren als het eenmaal achter de strips ver-
werkt is. Gaat dit op termijn wel goed? Daar ben ik angstig voor.”
Het probleem volgens Harms is dat niemand zich geroepen
voelt om een onafhankelijk onderzoek te betalen, maar er on-
dertussen wel vergunningen worden afgegeven voor bouw-
werken met dit verlijmingssysteem. “Dat laatste verbaast mij en
maakt mij een beetje boos”, zegt Harms. Hij roept de gemeen-
ten op om duidelijkheid te creëren. “Trek nou alsjeblieft een keer
één lijn. Het kan toch niet zo zijn dat bij wijze van spreken in
Groningen je wel aan het plan van aanpak moet voldoen, maar
in Maastricht niet.”
Toch is Stichting KGS zeker niet tegen het gebruik van kit, zo-
lang het maar onafhankelijk onderzocht is volgens Europese
normen. “Alle bij ons keurmerk aangesloten systemen zijn op
basis van cementgebonden lijm, op één na. Bij dat systeem
wordt het volledige pakket geleverd, dus alle materialen en de
kit ook. Het is dus zeker mogelijk”, besluit Harms. n
Stichting KGS
verzorgt een twee-
daagse training
op het gebied van
buitengevelisolatie
en afwerkingen.
MATERIAALTOEPASSING
50-51-52_kgssteenstrips.indd 52 10-03-2022 18:16