Beperkte schilisolatie
Een belangrijk onderdeel van elke verduurzaming is de isolatie
van de schil. In het concept waarmee NUP de prijsvraag won,
werd het percentage glas verkleind. Dat stuitte echter op bezwa-
ren van Welstand, vertelt John Bouwman van Nieman Raadge-
vende Ingenieurs. Welstand hechtte aan de instandhouding van
de oorspronkelijke architectuur van de Intervam-flats. Bij een
eerdere renovatie waren de houten kozijnen vervangen door
kunststof; nu moest het weer hout worden in de oorspronkelijke
gevelindeling. “We hebben daar triple glas ingezet. De borst-
wering hebben we geïsoleerd op een Rc van 4,5. Dat is maar
een klein percentage van de gevel. Dikker isoleren leverde
energetisch onvoldoende op”, vertelt Bouwman. Uiteraard is ook
het dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking. De
beganegrondvloer is voorzien van een geïsoleerde zwevende
dekvloer omdat de kruipruimte niet bereikbaar was. Tevens is de
fundering aan de buitenzijde geïsoleerd.
Groot voordeel van deze flats is wel dat de in de gevel zichtbare
betonkaders geen doorgestorte wanden zijn, maar met ankers
Flat met Toekomst heet het pilotproject waarmee woningcorpo-
ratie Mitros de markt op ging om gestapelde bouw te verduur-
zamen tot nul-op-de-meter. Concreet gaat het in deze pilot om
een zogenaamde Intervam-flat met vijf bouwlagen. De begane
grond bevat de entree en de bergingen, alsmede extra kamers
voor de maisonnette-woningen op de eerste verdieping. De pilot
behelst één trappenhuis met daaraan gekoppeld acht woningen.
Bij de verduurzaming worden ook keuken, badkamer en toilet
gerenoveerd. Vanwege het concept all-electric wordt de keuken
voorzien van een inductiekookplaat. Bij de pilot gebeurt dit alles
in een situatie van leegstand; bij het vervolg is het de bedoeling
dat dit wordt uitgevoerd in een bewoonde situatie.
De uitgeschreven prijsvraag werd gewonnen door Nieuw
Utrechts Peil, een samenwerking van de Utrechtse bedrijven
Nieman Raadgevende Ingenieurs, VIOS Bouwgroep en Op ten
Noort Blijdenstein architecten en adviseurs.
Inmiddels is de pilot uitgevoerd, hebben de nieuwe bewoners
zich geïnstalleerd en wordt het energieverbruik gedurende een
jaar lang gemonitord.
De woningen zijn gerenoveerd
in de oorspronkelijke stijl, die bij
de andere woningen in de loop
der jaren verdwenen was.
Nul-op-de-meter is lastig te halen in gestapelde bouw. Nieuw
Utrechts Peil realiseert het concept voor Mitros in een pilot met acht
wonin gen in vijf bouwlagen. daarbij moest het gevelbeeld ook nog in
oude luister worden hersteld.
Vijf bouwlagen naar
nul-op-de-meter
51
Methoden & technieken //tekstproductie HeNk wiNd // FotograFie NieUw UtrecHts Peil //tekenwerk HeNk HeUsiNkveld
Bouwwereld //
50-51-52-53-54_flatmettoekomst.indd 51 15-03-17 15:33
