69
Project duurzaamheid
in het dakvlak met de pv-panelen kon men alleen kiezen voor
dakramen. een dakkapel levert uiteraard ook extra bruikbaar
vloeroppervlak. al die keuzes met daarbij nog de keuze tussen
baksteen of hout als gevelafwerking, geven het bouwblok van
De ideale woning een gevarieerd en speels aanzien.
FaalkoSten
De woningen zijn gebouwd met geprefabriceerde hsb-elemen-
ten. De vloeren hebben een woningbrede vrije overspanning,
waarin elke bewoner zijn eigen indeling kon realiseren met
houtskeletbouw wandjes. het trappenhuis zit op een vaste plek
ingeklemd tussen twee leidingkokers voor het verticale leiding-
transport. hierop sluiten horizontale leidingkanalen in de balkla-
gen aan, zodat ook sanitair is aan te sluiten tegen de andere wo-
ningscheidende wand. “we wilden eigenlijk langs alle wanden
plintgoten voor de elektra en de mensen een set stickers geven
voor het aangeven van de plek van het schakelmateriaal, groene
voor stopcontacten die in het basispakket zitten en extra rode
met een prijskaartje”, vertelt peter brouwer. “De mensen zouden
dan zelf in een bepaalde fase van de bouw die stickers op de
plinten kunnen plakken, zodat de installateur direct ziet waar
wat moet komen. Volgens ons werkt dat zowel voor de bewo-
ners als voor de installateur het handigst. in een gerealiseerde
ruimte is het voor bewoners veel makkelijker beslissen dan op
tekening. maar de installateur wilde er niet aan, dat zou veel
duurder worden. Die wilde alles van tevoren op tekening heb-
ben; hij wilde gewoon leidingen leggen en kabels trekken. maar
ook bij die tekeningen konden de mensen kiezen. Dat beteken-
de dus toch in elk huis een andere installatie. Volgens mij houdt
de installateur geen rekening met faalkosten. hoe vaak moet er
niet nog van alles voor de oplevering worden aangepast?”
Dure StaDSwarmte
De woningen hebben op de begane grond vloerverwarming en
de rest van het huis wordt op temperatuur gehouden met be-
hulp van de balansventilatie met wtw. De kopers van de wonin-
gen in ecowijk De kiem waren verplicht een aansluiting op het
warmtenet van – toen nog – nuon te nemen. met zo’n aanslui-
ting is het helaas nooit mogelijk nul-op-de-meter te realiseren.
hoe goed je ook isoleert of stroom opwekt. Dat is een groot
nadeel van dat systeem. als huurder ben je de klos als je in
een huis woont met zo’n verplichte aansluiting, maar in De kiem
waren er slimme kopers die die aansluiting direct weer lieten
afsluiten, zonder met de installatie in huis verder te gaan. ze
waren dan wel de aansluitkosten kwijt, maar vrij om met andere
warmte- en energiebronnen aan de gang te gaan. Veel warmte
Het dak begint direct
boven de begane-
grondlaag.
Ook als er niet
voor een optionele
uitbouw is gekozen,
heeft de begane
grond bovenlichten
boven de achter-
gevel.
De houtskeletele-
menten zijn hier
afgewerkt met
Platowood Populier:
zonder chemica-
liën hydro-thermish
gemodificeerd
populierenhout.
66-67-68-69-70-71_projectdekiem.indd 69 30-04-20 14:37
