Pagina 21 van: Bouwwereld #3 2020

21
koploper
de keuken op de entresol, maar als hier in de toekomst bijvoor-
beeld een gezin woont, kun je heel makkelijk een woonkeuken
beneden maken en 3 of 4 slaapkamers boven.
Dat was 2016, hoe heb je de loftprojecten doorontwikkeld?
In de volgende superlofts hebben we de betonnen kern naar de
gevel verplaatst zodat hele verdieping flexibel in te delen is in
een tot vijf woningen, die zijn horizontaal en verticaal nog vrijer
indeelbaar, als een soort tetris. de volgende generatie super-
lofts willen we in houtbouw maken met een modulemaat van
4 meter breed. de modules kun je horizontaal en verticaal kop-
pelen, je kunt ook kiezen voor een woning van 8 m breed. toe-
komstige bewoners kunnen zelf hun woning samenstellen, ze
kunnen kiezen voor een casco, afgewerkte onderdelen of een
totaal afgewerkte woning. dubbelhoge ruimtes of woonwerk-
woningen kunnen in de betonnen plint, op dak luxere woningen
met extra hoogte en breedte en een daktuin, daartussen com-
pactere woningen. we willen gemengde communities maken,
met woonvormen voor diverse groepen en gedeelde voorzienin-
gen.
Heb je een concreet voorbeeld hiervan?
de superloft toren in hoorn krijgt ook een vaste drager en flexi-
bele invulling, zodat de lofts voortdurend kunnen worden aange-
past aan veranderende behoeften en levensstijlen. we gaan de
toren bouwen met cd20, een prefab betonskelet dat remonta-
bel is. maar remontabiliteit is niet de reden waarom wij het sys-
teem toepassen. wij passen het toe omdat we zo min mogelijk
beton willen gebruiken. cd20 is een systeem met heel dunne
(24 cm) in beide richtingen voorgespannen prefab betonvloe-
ren en kolommen van prefabbeton of massief hout. patch22
en top-up van tom frantzen en Blackjack van BnB architects
– open gebouwen in Buiksloterham – zijn met cd20 gebouwd.
we hebben voor het project in hoorn een ontwerp gemaakt met
8,10 meter brede overspanningen en alle woningscheidende en
binnenwanden uitgevoerd in metalstud.
Zijn de installaties en leidingen ook flexibel?
de drager van beton blijft gescheiden van de installaties en lei-
dingen. de leidingen voor riolering, verwarming en elektra ko-
men in een zwevende dekvloer die afgewerkt onder de wanden
doorloopt, zodat bewoners wanden kunnen loskoppelen en ver-
plaatsen. we gaan niet zo ver als tom frantzen, die in patch22
een computervloer en een verlaagd plafond heeft geplaatst
waardoor bewoners de wc overal in de woning kunnen zetten.
dat is te duur voor het middensegment. wij concentreren de
boven:
Marc Koehler voor
het eerste loftpro
ject in Houthavens
Amsterdam uit
2016, waarin hij zelf
woont.
onder: Appartemen
tengebouw Peak
aan de Noorder
plassen in Almere
wordt gebouwd met
gerecycled beton
en houten gevels.
Scheiding van
drager en invulling
maakt het gebouw
flexibel.
18-19-20-21-22-23_koploper.indd 21 01-05-20 08:32