Vrije indeelbaarheid
De panden bestaan uit kleine beneden-
woningen en wat grotere, tweelaagse
bovenwoningen met een hokkerige in-
deling. De woningen hebben een BVO
variërend tussen 40 en 90 m2. De kavel-
breedtes variëren tussen 5,10 en
6,10 meter. Dat het gestapelde woning-
bouw is, is aan de straatprofielen nauwe-
lijks af te zien.
Om de woningen aan te passen aan de
huidige eisen zijn ze binnen volledig ge-
stript en zijn de dragende tussenwanden
vervangen door staalconstructies, met als
doel een vrije indeelbaarheid voor nu en
in de toekomst. Dankzij de ruime verdie-
pingshoogte kon de staalconstructie in de
verdiepingsvloer die nodig was in ver-
band met de gesloopte dragende tussen-
muren, geheel worden weggewerkt boven
het verlaagde plafond van de beneden-
woning. Deze staalconstructie is zodanig
ontworpen dat leidingen en afvoeren
tussen vloer en plafond er geen last van
ondervinden. De onderslagbalk is om die
reden onderbroken en halverwege de
overspanning opgehangen aan een HEA
220-bint tussen de bestaande balken.
De terugkerende huurders mogen zelf
meebeslissen over de indeling. Er zijn nu
grotere ruimtes mogelijk door bijvoor-
beeld de keuken bij de woonkamer te
trekken en een slaapkamer minder te
maken.
De steensmuren zijn voorzien van geïso-
leerde voorzetwanden.
Nieuwe vloer en fundering
De funderingen moesten ook worden
aangepakt. De oude houten palen droe-
gen betonplaten die als bodemafsluiter
fungeerden en waarop de steensmuren
van de gevels, de dragende tussenwan-
De Van der Pekbuurt behoort tot een beschermd dorps- en stadsgezicht. De woningen met de
kenmerkende gele spekstenen banden in de gevels kunnen weer vijftig jaar mee.
Het eerste tuindorp van Noord was een tuindorp met hoge dichtheid en weinig groen.
(Foto: Beeldbank Stadsarchief Amsterdam)
Renovatie tuindorp
// Locatie: Van der Pekbuurt
// Opdrachtgever: Ymere, Amsterdam
// Bouw: september 2015 – maart 2017
52 // Bouwwereld
// Project duurzaamheid
50-51-52-53-54-55_projectduurzaamheid.indd 52 12-04-17 16:22
