nodigd een voorstel te doen. Daaruit is gekozen voor het plan
van de combinatie Faro Architecten met uitvoering door Gebr.
Verschoor. De draagstructuur van de blokken bestaat uit beton-
nen tunnelbouw. De gevels worden gevormd door geïsoleerde
prefab betonnen binnenspouwbladen (verdiepinghoog, kavel-
breed) met een ter plaatse gemetseld buitenspouwblad. In de
prefab betonelementen zijn de kozijnen al ingestort. Voor de
kozijnen is Accoya – middels acetylatie verduurzaamd snelgroei-
end FSC-naaldhout – gebruikt.
Goed geïsoleerde schil
De woningen zijn nagenoeg energieneutraal dankzij de goede
isolatie van de schil (Rc-waarde gevel 6,0, dak 8,0 en begane-
grondvloer 5,0 m2K/W) en diverse installatietechnische ingrepen.
Alleen op de begane grond is er triple glas in de ramen ge-
plaatst omdat die ruimte gedurende het grootste deel van de
dag wordt gebruikt. De slaapkamerramen hebben dubbel HR++-
glas in de ramen omdat hier over het algemeen een lagere tem-
peratuur is gewenst. Op het dak liggen gemiddeld 17 PV-panelen
Tweehonderd vooroorlogse woningen met funderingsproble-
men in de Rotterdamse wijk Spangen worden vervangen door
nieuwbouwhuizen. Daarbij wordt de gelegenheid te baat geno-
men om het woningaanbod gevarieerder en duurzamer te
maken. De nieuwe woningen moeten architectonisch goed aan-
sluiten bij de vooroorlogse woningen van Spangen. Gesloten
bouwblokken blijven daarbij uitgangspunt. Het vrij eenzijdige
sociale huurwoningaanbod van Spangen wordt rond het Staring-
plein – Plan A – aangevuld met grotere woningen (120 tot
180 m2 GBO), allemaal huurwoningen in de vrije sector. Op deze
plek in Spangen vind je vrijwel uitsluitend gestapelde apparte-
mentenbouw. De tachtig woningen van plan A zijn grotere een-
gezinswoningen, een type dat nauwelijks voorkomt in de wijk.
De duurzaamheidsdoelstelling voor de nieuwbouw was gasloos
en all-electric. NOM was geen uitgangspunt.
Draagstructuur
Het plan is ontwikkeld in een bouwteamconstructie. Woonstad
Rotterdam heeft een tender uitgeschreven en drie partijen uitge-
De architectuur is aangepast aan
de vooroorlogse bouw van het
Rotterdamse Spangen.
Bij de bijna energieneutrale nieuwbouw in het rotterdamse Spangen
– Plan A – is de warmtepomp binnen de contouren van de schuine
kap geplaatst. een esthetische oplossing die mogelijk was door de
aanwezigheid van een schuin dak met een verloren ruimte in de kap.
Indakse oplossing
luchtwarmtepomp
25
Project DuurzaamheiD //tekst en BeelD MArein KolKMeijer // tekenwerk HenK HeuSinKveld
Bouwwereld //
24-25-26-27-28_spangen.indd 25 04-04-19 16:21
