Pagina 64 van: Bouwwereld #5 2017

Lekkage bij ramen na
aanbrengen zonwering
Enkele maanden na het plaatsen van zonwering ontstaat tijdens een extreme regenbui
lekkage. Het water blijkt onvoldoende snel de spouw te kunnen verlaten en wordt tussen
de screen en de latei naar binnen geblazen. De bouwpatholoog komt met een analyse.

Folie

Lood

AittenLekkageZonwering

Ventilatie
+ afvoer vocht

Lood
doorzetten

1:20

Open stoot-
voegen

De eigenaren van een jarentachtigwoning
in het oosten van het land besluiten hun
woning te voorzien van zonwering. Deze
verticaal voor de kozijnen geplaatste
screens zijn een enorme verbetering. De
hitte die in de woning ontstond zodra de
zon ging schijnen, heeft plaatsgemaakt
voor een aangenaam binnenklimaat.
Enkele maanden na het plaatsen van de
zonwering ontstaat bij meerdere ramen
echter een lekkage. Het water dringt
langs de bovenzijde van het kozijn naar
binnen, valt op de vensterbank en veroor­
zaakt veel overlast. De afwerklatten die
aan de binnenzijde rondom het raam zijn
gemonteerd, zwellen op.
De problemen doen zich alleen voor bij
zware regenval in combinatie met harde
wind op de gevel. Wanneer het de hele
dag miezert gebeurt er niets en ontstaat
geen lekkage.
Op de vraag of zij ook last hebben gehad
van lekkages, antwoorden de vorige
eigenaren ontkennend. Daarop wordt
een aannemer benaderd om de proble­
men te onderzoeken. Ook hij kan geen
oorzaak duiden. De tekeningen van de
woning en de details geven eveneens
geen duidelijkheid.
De woningeigenaren besluiten de proble­

De gevels – zowel het binnenspouwblad
als het buitenspouwblad – zijn opgetrok­
ken uit zogenoemde betonstenen. Het
buitenspouwblad is uitgevoerd in een
gekleurde variant. Deze stenen zijn re­
latief poreus en laten daardoor redelijk
eenvoudig water door.
Boven het kozijn is ten behoeve van het
opvangen van het metselwerk een stalen
hoeklijn als latei toegepast. Alle kozijnen
waar zich een lekkage heeft voorgedaan,
zijn voorzien van screens. Wat opvalt, is
dat bij deze kozijnen een donkere vlek in
de strook metselwerk net boven de la­
teien zichtbaar is. Boven de lateien zijn
geen open stootvoegen aanwezig. Elders
in de gevel zijn wel open stootvoegen
aangebracht.
Via de open stootvoegen is met behulp
van een endoscoop in de spouw geke­
ken. Deze blijkt vrij ruim en schoon te zijn.
Ook waarneembaar is dat voor het isola­
tiemateriaal een waterkerende damp­
open folie is toegepast. Bij belasten van
de gevel met water blijkt dat de gevel
veel water absorbeert. Wanneer in de
zone boven het kozijn water via de open
stootvoeg in de spouw wordt gespoten,
probeert het water tussen de latei en het
metselwerk door naar buiten te treden.
Deels blijft dit water aan de onderzijde
van de latei hangen en kruipt richting het
kozijn.

Analyse
De oorzaak van de lekkages is in de eer­
ste plaats het ontbreken van open stoot­
voegen boven de latei. Water dat in de
spouw terechtkomt, zit opgesloten in de
spouw achter het metselwerk. Dit veroor­
zaakt de donkere aftekening. Door het
ontbreken van open stootvoegen kan
het water onvoldoende snel naar buiten
weglopen.
Daarnaast komt uit de spouw tredend
water – maar ook over de gevel afstro­

matiek door een onafhankelijke partij te
laten onderzoeken. Bureau voor Bouw­
pathologie BB wordt gevraagd het onder­
zoek uit te voeren.

Onderzoek
Voorafgaande aan het onderzoek door
de bouwpatholoog is de problematiek
uitgebreid besproken met de eigenaren
en zijn de beschikbare tekeningen en
berekeningen bestudeerd. Ook de aan­
nemer is erbij gehaald. De vakman geeft
aan dat de werkzaamheden op het oog
overeenkomstig zijn tekeningen zijn uit­
gevoerd. Vervolgens volgt het eigenlijke
onderzoek, waarbij het betreffende
bouwdeel zowel vanaf de binnen­ als de
buitenzijde wordt bekeken.
Aan de binnenzijde is de schade aan de
afwerking van de kozijnen duidelijk waar­
neembaar. De aftimmerlatten zijn aange­
tast door inwerking van vocht. Met name
de afwerklat aan de bovenzijde is flink
gehavend. Verder zijn de twee afwerk­
latten aan de zijkanten van het kozijn
beschadigd, uitsluitend aan de onder­
zijde. Het kozijn zelf vertoont geen spo­
ren van aantasting. Het water moet dus
ergens aan de bovenzijde over de boven­
dorpel van het kozijn naar binnen dringen.

64 // Bouwwereld

TeksT en Beeld ing. Peter Borgers, Bureau voor BouwPathologie BB //
Tekenwerk henk heusinkveld

64-65_bouwschade.indd 64 09-05-17 16:39