Pagina 30 van: Bouwwereld #5 2020
30
HAVeNHUIs
H
et havenkwartier aan de zuidkant van het centrum
van deventer is een dynamische combinatie van ha-
ven, creatieve bedrijven en woningen. sinds 2014
vestigden zich er ondernemers en is er op (collec-
tief) particulier initiatief woningbouw gerealiseerd in een onder-
scheidende architectuur, die past bij het stoere havenkarakter.
aan de mr. h.f. de boerlaan, op de grens van het havenkwartier,
was één hoekperceel weinig populair, omdat het realiseren van
individuele stadswoningen lastig bleek. architect angela holter-
man van het amsterdamse bureau hollands Zicht had al twee
woningen in de buurt gerealiseerd en nam samen met derko-
jan dollen het initiatief voor een collectief plan op de hoekkavel.
Slimme hoekoploSSing
“deze kavel vroeg om een slimme aanpak. de vier particuliere
kavels hebben we samengevoegd tot één collectief particulier
project. door de collectieve aanpak kan de breedte van het ka-
vel optimaal worden toegekend aan de verschillende individuele
woningen, die zo om elkaar heen draaien dat elke woning even-
veel kwaliteit heeft”, legt architect angela holterman uit.
Ze doopten het collectieve zelfbouwproject ‘het havenhuis’ en
wisten de gemeente mee te krijgen om de kavels niet separaat
te verkopen, maar eerst te kijken of de architecten een collectief
van opdrachtgevers-bewoners bij elkaar konden krijgen die hier
hun huis wilden bouwen. dat lukte, al zijn er in het vierjarige tra-
ject ook weer bewoners afgehaakt en nieuwe ingestapt.
modulaire opbouw
Voor de woningen heeft hollands Zicht een drielaagse basiswo-
ning ontworpen met een vrij indeelbare plattegrond. “elke wo-
ning is grondgebonden, dat past het beste in deze buurt. de be-
gane grond en de eerste verdieping zijn hetzelfde, op de tweede
verdieping draaien de woonlagen een kwartslag. dat basisont-
werp ligt vast. daarnaast kunnen de bewoners kiezen voor extra
modules om het huis aan te passen aan hun eigen wensen, het
zijn echte maatwerk-woningen geworden.” die individuele ko-
persopties zijn bijvoorbeeld erkers van 1,5 of 3 meter diep en
een dakopbouw in diverse maten. door het basisconcept met
de extra modules kan het plan meebewegen met de wisselende
samenstelling van het collectief van particuliere opdrachtgevers.
“we hadden met legostenen en schetsen schematische beel-
den gemaakt van de basiswoning en de mogelijke uitbreidingen,
variërend van 75 tot 130 m2. dit bleek toch te abstract voor
toekomstige bewoners om zich een beeld te vormen van de wo-
ningen. we hebben toen een artist impression laten maken van
de mogelijke straatgevels, die voor ‘leken’ veel duidelijker is.”
Vier stellen vormden in 2015 samen Vereniging havenhuis en
gingen met de architect aan de slag.
bijzondere plattegronden
de woningen hebben elk een andere plattegrond en indeling,
de gebruiksoppervlakte varieert van 111 tot 127 m2. bijzonder
is dat door de draaiing op de tweede en derde verdieping de
dakterrassen niet boven de ‘eigen’ twee laagste verdiepingen
liggen, maar boven die van de buren. twee woningen hebben
op de begane grond een werkruimte, de andere twee een slaap-
kamer. de woning met de entree aan de stokvisstraat heeft op
de eerste verdieping een vrije zijgevel en een 12 meter lange
ruimte met woonkamer, keuken en in een uitbouw aan de ach-
terzijde de eethoek. deze woning heeft op de tweede verdie-
ping aan de achterzijde minder uitzicht door de woning ernaast
aan de stokvisstraat. de bewoners hebben daar gekozen voor
een dichtere gevel bij de slaap- en badkamer. op hun eigen uit-
bouw hebben ze een terras. de andere drie woningen hebben
op de eerste verdieping slaap- en badkamers en op de tweede
verdieping een grote woonruimte met een 8 meter brede pui die
een weids uitzicht biedt over de stad of de haven. alle woningen
hebben dakterrassen. twee woningen hebben op het dak nog
een extra kamer gemaakt, met een terras op het westen. een
woning heeft een kleine trapopbouw en terrassen aan voor- en
De vier basiswo
ningen en de extra
uitgevoerde opties.
De begane grond en
de eerste verdie
ping zijn vrijwel
hetzelfde, daarboven
draaien de woon
lagen een kwartslag.
28-29-30-31-32-33_havenhuisdeventer.indd 30 04-09-20 08:52