Pagina 27 van: Bouwwereld #6 2017
we de precieze profileringen van de nieuwe aluminium kozijnen
bepaald. De profilering aanpassen was haalbaar doordat een
extrusieprofiel ten opzichte van het grote aantal kozijnen van
220 woningen niet zoveel kost. En het aantal kozijntypes is ook
beperkt tot een vijftal.”
In het nieuwe aluminium kaderprofiel voor de negges zijn tevens
de openingen voor de ventilatieroosters opgenomen, zodat die
niet of nauwelijks opvallen. In elke woning is ook weer een stolp
raam als verhuisraam geplaatst.
Hsb-binnenblad
Veel aandacht is besteed aan de isolatie van de betonnen gevel,
inclusief luchtdichting, dampremming en waterkering. Het oude
binnenspouwblad van 90 mm bimsbeton is weggehaald en ver
vangen door een hsbwand. Die is slechts 10 mm verder naar
binnen gekomen. “Voordeel van hsb is dat je het in kleine delen
gemakkelijk naar binnen kunt brengen. En we konden hiermee
de isolatie verder naar buiten plaatsen, tot tussen de betonnen
kolommen en zelfs voor de UNPringbalk langs. We hebben
goed gekeken naar de dampremming, want condensatie op die
stalen ringbalk moet uiteraard worden voorkomen.”
Dat alle details van tevoren zijn uitgetekend in BIM, maakte het
ontwerpen en uitvoeren een stuk gemakkelijker. De casco’s zijn
niet vooraf 3D ingemeten. De tegelmaat van de buitenbekleding
is maatvast en de scheefstand in kolommen is in het werk op te
lossen.
Geluidsisolatie
Geluidsisolatie speelde een belangrijke rol bij de verlenging van
de levensduur van deze woningen. Doordat de draagstructuur
van voor naar achtergevel overspant, waren de woningschei
dende wanden niet het grootste probleem. Hier is een eenvou
dige metal studwand van 60 mm breed voorlangs geplaatst.
Maar eigenlijk vooral omdat dat nauwelijks duurder en wel kwa
litatief beter was dan de oude 200 mm dikke betonwanden
herstellen en nieuwe leidingen en wandcontactdozen infrezen.
Belangrijker waren de lichte woningscheidende vloeren. Die zijn
aan de bovenzijde voorzien van 30 mm fermacell estrichvloer.
Aan de onderzijde is een vrijhangend brandwerend plafond van
dubbel gips toegevoegd. De ruimte daartussen is gevuld met
dekens minerale wol. “En daarmee presteren ze vergelijkbaar
met nieuwbouw, bleek uit metingen aan een proefstramien.”
Ook de beganegrondvloer is aan de bovenzijde geïsoleerd mid
dels een fermacell estrichvloer, maar met 40 mm extra isolatie
eronder als thermische scheiding. De onderzijde van de vloer
was namelijk slecht bereikbaar. De verhoging van de vloeren is
bij de trappenhuizen opgelost door nieuwe dektreden aan te
brengen op de trappen en de bordessen. Bij de entrees is het
verloop weggewerkt in de dekvloer.
Het dak is aan de bovenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe
dakbedekking. Doordat geen grind meer als ballast hoeft te
worden gebruikt, konden op het dak PVpanelen worden ge
plaatst. De dakrand is alleen waar nodig gerepareerd, met extra
aandacht voor de ventilatie van de spouw.
Nieuwe plattegronden
Bij de renovatie is de plattegrond aangepast aan moderne
wooneisen, waarbij van de vierkamerappartementen nu drie
kamerappartementen zijn gemaakt. Behalve dan voor terug
kerende bewoners die dat niet wilden. Voor hen is een vier
1 // De Airey-woningen in aanbouw, met de betonnen kolommen met
UNP-randliggers en met tralieliggers in de vloervelden. 2 // Rendering
van de uitgevoerde ingrepen, met isolatie aan de binnenzijde. 3 // De
balkons zijn vernieuwd, evenals de stalen draagconstructie daarvan.
27Bouwwereld //
1
2
3
24-25-26-27-28-29_airey.indd 27 06-06-17 14:44