Pagina 45 van: Bouwwereld #6 2017

1 // De ventilatiekanalen in de slaapkamer zijn geïsoleerd en omtimmerd.

2 // In de technische ruimte bevinden zich een kleine gas cv-ketel voor

de vloerverwarming, de omvormer van de PV-panelen en de ventilatie-

unit met WTW. 3 // De badkamer heeft naast vloerverwarming ook

nog een elektrische radiator. 4 // In tegenstelling tot de zuidgevel is de

noordgevel vrij gesloten.

ken ze méér dan zijn ze teleurgesteld over een bijbetaling, ge-
bruiken ze minder, dan wensen ze een verlaging van die EPV.
We zijn er als Domesta nog niet goed uit hoe we dat moeten
doen. We willen nu eerst de energievraag maximaal terugbren-
gen door de woning zo zuinig mogelijk te maken en daarna
gaan we proberen deze nul-op-de-meter te krijgen”, legt Van
Overbeek uit.

Luchtdicht
Er is ingezet op een lage energievraag door zo hoog mogelijke
isolatiewaarden en luchtdichtheid van de schil. Er was veel aan-
dacht voor de kierdichting. De Isobouw Slimfort isolatieplaten in
de gevel hebben speciale luchtdichte koppelvoegen. Het dak is
opgebouwd uit panelen van Kingspan Unidek Aero met Rc =
8 m2K/W. Op alle inwendige aansluitingen is in de ruwbouw
gebruikgemaakt van diverse Siga-hulpmiddelen zoals voegvul-
lingen en tapes. Siga is in de passiefhuisbouw, als Zwitserse
producent, koploper op het gebied van luchtdichtheid en levert
producten die dichter en duurzamer zijn dan het geval is bij de
gebruikelijke voegvullingen en kitproducten. Kozijnen en ramen
zijn van het type Rehau Geneo-Passiv met een luchtdichtheids-
klasse 4 en een U-waarde van 0,79 W/m2K met triple glas. Alle te
openen delen hebben dus een driedubbele aanslag.
Er is een blowerdoortest gedaan om de luchtdichtheid te contro-
leren. De qv;10 voldoet aan de passiefhuis-eis van 0,15 dm3/s.m2.
Om zo’n hoge luchtdichtheid te halen is een brievenbus in de
voordeur niet mogelijk. Die hangen buiten aan de gevel.
Aanvankelijk werd een volledig dampopen constructie nage-
streefd. Door de keuze voor betaalbare bouwmaterialen zijn
cellulose, vlas, hennep en wol al snel afgevallen. Hoewel er
geen dampremmende folies zijn toegepast, is het ontwerp met
het EPS-isolatiesysteem dus niet echt dampopen geworden. Dat
betekent dat de kwaliteit van het binnenmilieu afhankelijk is van
een goed functionerend ventilatiesysteem. Naast het mechani-
sche ventilatiesysteem zijn er in alle verblijfsruimtes, ramen of
deuren die naar buiten open kunnen.

Ongunstige verhouding
Er is alles aan gedaan om de woningen aan de passiefhuis-eisen
te laten voldoen. Toch is certificering niet gehaald, omdat de
woningen niet aan de passiefhuis-eis van 15 kW/m2 konden vol-
doen. Dat is voornamelijk te wijten aan de ongunstige verhou-
ding tussen vloeroppervlak en de omhullende constructie. Met
eenzelfde constructie van de schil zou een woning met een
verdieping het wel gehaald hebben. Maar met een primaire
energievraag van 23 kW/m2 en een EPC van 0,2 (dankzij de
12 PV-panelen) voldoen de woningen wel al grotendeels aan de
nieuwe BENG-normen voor 2020.

“ een goed bouwkundig
omhulsel is veel
makkelijker over 50 jaar
weg te zetten dan een duur
installatiepakket”

45Bouwwereld //

1

32

4

42-43-44-45-46_nieuwlande.indd 45 06-06-17 15:10