Pagina 39 van: Bouwwereld #6 2019

overheid biedt ook geen soelaas want die
zegt dat alles gedecentraliseerd is en je
dus bij de gemeente moet zijn. Het is een
vicieuze cirkel en die moeten we door-
breken.”

Tweede Groningen
De Jong vergelijkt het met de Groninger
aardbevingsproblematiek. Ook daar is
niemand bereid echt verantwoordelijk-
heid te nemen terwijl de schade aan wo-
ningen en gebouwen steeds groter wordt
en mensen te lang moeten wachten op
schadevergoedingen. “Daar ben ik wel
bang voor ja, maar de vraag is of de over-
heid juridisch gezien de verantwoordelijk-
heid volledig bij de bewoners mag neer-
leggen. In de waterwet is namelijk opge-
nomen dat gemeenten een zorgplicht
hebben als het gaat om grondwater en
hemelwaterafvoer. Als lokale overheid op
dat vlak aantoonbaar nalatig is, dan blijft
die eigen verantwoordelijkheid van bur-
gers voor het waterbeheer op eigen
terrein juridisch gezien misschien niet
overeind. Dat moeten we afwachten,
want de waterwet is er nog maar net.”
De Jong vindt dat als funderingsherstel
onvermijdelijk is er een goede financie-
ring moet komen voor huiseigenaren. Een
eerste stap in die richting is het Fonds
Duurzaam Funderingsherstel. Hiermee
kunnen bewoners het funderingsherstel

financieren. Tot nu toe doen er nog maar
drie gemeentes officieel aan mee.

Drie vormen van preventie
Voorkomen is beter dan genezen, zo ook
bij funderingsproblemen. KCAF ziet pre-
ventiemogelijkheden op drie gebieden.
Als eerste een goede voorlichting en
communicatie. “Dus kopers en bewoners
informeren. Dat doen wij bijvoorbeeld al
met onze nieuwsbrieven, maar gemeen-
ten spelen daarbij ook een rol. Verder
geven we cursussen aan gemeenten en
diverse beroepsgroepen.”
Een tweede preventieve maatregel is
actief grondwaterbeheer. “Als lokale over-
heid kun je met goed beheer het grond-
waterpeil op niveau houden en zo droog-
stand en inklinking in stedelijke gebieden
voorkomen. Dat gebeurt nu te weinig,
terwijl er in veel steden peilbuizen staan.
Het is dus zeker te realiseren.”
Als laatste is er de aanpak van de bac-
terie die houten funderingspalen aantast.
“We doen samen met het SHR onderzoek
om de bacterie te doden. De resultaten
zijn veelbelovend. Een houten paal blijft
in de grond water transporteren en dat
voedt de bacterie. Door dat transport te
stoppen gaan ze dood. Als we de finan-
ciering voor vervolgonderzoek rond krij-
gen, willen we de methode in de praktijk
gaan testen bij een aantal woningen.”

1 // Een voorbeeld van een verdiepte tafel-

fundering, aangebracht met stalen buispalen.

2 // Rondom de buitenzijde van de woning is

hier een nieuwe fundering aangebracht d.m.v.

bekisting met wapening boven nieuwe stalen

buispalen.

Nieuwe markt
Als er dan toch hersteld moet worden,
lijkt er een compleet nieuwe markt voor
bouwbedrijven te ontstaan. De eerste
partij die met een relatief goedkope en
weinig ingrijpende methode op de prop-
pen komt, kan zomaar eens spekkoper
zijn. Toch ziet De Jong ook daar proble-
men. “De bouwmarkt is natuurlijk hele-
maal overspannen. En als een heibedrijf
moet kiezen tussen heien in een bestaan-
de situatie met alle risico’s of ergens in
het weiland, dan kiest men altijd voor het
laatste. Daarnaast zijn er maar weinig
echte gespecialiseerde bedrijven, slechts
tientallen.”
Het KCAF hoopt dan ook dat er snel be-
weging komt in een financieringsmodel
om de markt op gang te krijgen. Want we
kunnen niet al te lang meer wachten. “Er
is iets aan het borrelen in de bodem van
Nederland. Er hoeft nog maar zo’n zomer
te komen en we zullen veel meer klach-
ten en problemen krijgen en dat moeten
we eigenlijk voor zijn”, besluit De Jong.

39

FunderingsproBlemaTiek //

Bouwwereld //

2

38-39_fundering2.indd 39 12-06-19 14:06