37
ProJect WoNINGbouW
Boven: tweelaagse
entree van gebouw
Dennenveste. Alle
woningen worden
ontsloten via een
centraal portiek, wat
bijzonder is voor
sociale huurwonin-
gen, die veelal via
galerijen worden
ontsloten.
Onder: Berkenveste,
links de entree,
rechts zuid- en west-
gevel. Het parkeren
is halfverdiept opge-
lost en grotendeels
uit het zicht.
slimme hoofdstructuur
Hoe is die luxe uitstraling met die buitenkamers mogelijk binnen
het beperkte sociale-woningbouwbudget? “De heldere con-
structieve opzet die voor beide gebouwen identiek is, maakte
het mogelijk om dit met beperkte middelen te realiseren. De
rechthoekige opzet heeft drie hoofdbeuken van respectieve-
lijk 7,8, 6,6 en 7,8 meter. Deze indeling paste ook goed in de
halfverdiepte parkeergarage. In de middenbeuk zit een portiek-
ontsluiting met lift. Verder is elke laag verdeeld in vier hoek-
appartementen (80 m2) en vier tussenwoningen (81,3 m2). De
woningindeling kan in de toekomst eenvoudig worden aange-
past zonder constructieve wijzigingen. Op de begane grond zijn
er twee woningen minder ten behoeve van de entrees naar de
woningen, parkeervoorzieningen en de fietsenbergingen. Op de
toplaag zijn er dakterrassen en zes iets grotere appartementen:
90-100 m2.”
Ondanks de identieke hoofdopzet heeft elk gebouw een eigen
expressie. Dit is zichtbaar in de entrees, de verschillende topla-
gen en de plaatsing van de balkons. De laagste toren, Berken-
veste, telt vijf lagen en heeft een meer horizontale geleding in
de verdeling van balkons. Het metselwerk is lichter en de to-
plaag ligt aan de zuidkant iets terug. Dennenveste heeft een
meer verticaal karakter, door plaatsing van de balkons boven
32-33-34-35-36-37-38-39_zeisterhout.indd 37 02-10-20 10:00
