48
MIJN EERSTE
D
at de Havenlofts een verrijking zijn voor de Rotter-
damse wijk Feijenoord, dat ziet iedereen. De meer
dan negen meter hoge drijvende villa’s zijn een stijl-
volle blikvanger door hun rustieke houten gevels
met een strak, eigentijds grid. In een fraaie kromming bepaalt de
rij waterlofts het aanzicht op de Nassauhaven, een voormalige
industriehaven van de Maas. Deze innovatieve waterarchitec-
tuur steekt schril af tegen de omliggende grijze woonflats uit de
jaren tachtig in deze volkswijk in Rotterdam-Zuid. Dat was ook
precies waarom de gemeente instemde met deze experimen-
tele drijvende woningen: “Een impuls aan de wijk”, zegt architect
én ontwikkelaar Pieter Figdor van het Rotterdamse bureau Pu-
blic Domain Architects (PDA).
EigEn grond
De gemeente Rotterdam is met een meervoudige prijsvraag
initiator van dit innovatieve woningbouwproject. Ontwikkel een
‘excellent drijvend woonmilieu, dat een positieve bijdrage levert
aan de wijk Feijenoord’, was de exacte formulering. Figdors
inzending was een pilot voor klimaatbestendige woningbouw
in het havengebied. “Daar ligt voor Rotterdam nog een enorm
onbenut bouwpotentieel.” Tegenover de Havenlofts ligt al een
‘getijdenoever’, een schuin aflopende kade die is bepoot met
verschillende waterplanten, zodat er niet alleen meer mensen
in de havens leven maar er ook meer biodiversiteit ontstaat. “De
gemeente Rotterdam heeft de ambitie om de steur terug in de
Maas te krijgen.”
Om potentiële bewoners te interesseren om te investeren in
een experimenteel woonproject in de wijk Feijenoord, overtuig-
de Figdor de gemeente om de kavel in eigendom te geven, wat
zeer ongebruikelijk is bij drijvende woningen. “De havenbodem
onder de woning komt op naam van de bewoners met een eeu-
wig durend woonrecht. Het kadaster heeft de waterkavels voor-
lopig uitgezet en zal na plaatsing definitief inmeten.”
Het ontwikkeltraject bestond uit veelvuldig overleggen. “Natuur-
lijk schuurde dat soms”, beaamt Figdor. “Dit is niet de Goudkust
van Rotterdam dus betaalbaarheid was essentieel. Uiteindelijk
is de verhouding tussen kwaliteit en toegankelijkheid juist beter
in balans door mijn dubbelrol als architect én ontwikkelaar.”
Eb En vloEd
Als architect was zijn grootste opgave “de dynamiek van drijven-
de architectuur beheersen. Bij elke aanpassing aan de opbouw
treedt een hele keten van bouwkundige gevolgen in werking,
De Havenlofts zijn
gebouwd door Bik
Bouw op het ter-
rein van de oude
scheepswerf Verol-
me aan de Oostdijk
langs de Nieuwe
Maas. Daar zijn ze
casco opgeleverd.
Vervolgens zijn de
woningen over het
water versleept naar
de Nassauhaven.
(Foto’s Hielke Groot-
endorst)
46-47-48-49-50-51_mijneerste.indd 48 02-10-20 09:43
