Pagina 81 van: Bouwwereld #6 2020

81

Project nieuwbouw

O
p het coolhaveneiland in rotterdam staat een bij-

zonder penthouse van 450 m2 op het dak van een

getransformeerd kantoorgebouw (west 399) van

j.w.c. Boks uit 1968. het bestaat uit een dakop-

bouw in combinatie met een woonlaag in het voormalige kan-

toorpand. de twee verdiepingen zijn verbonden door een royale

stalen wenteltrap. vanuit het penthouse heb je een formidabel

uitzicht over de skyline van rotterdam via volledig glazen gevels.

een diepe luifel zorgt voor schaduw en creëert een patio langs

de gevel. daarmee is de wens van een zo vrij en zuiver moge-

lijk uitzicht, met zo min mogelijk onderbrekingen, in vervulling

gegaan.

eigen ontwikkeLing
vóór de transformatie benutte architectenbureau powerhouse

company het pand gedurende twee jaar antikraak. dat beviel zo

goed dat architect nanne de ru en nolly vos van powerhouse

company er hun eigen woning op wilden realiseren. daarom

maakten zij het plan om het pand te kopen en te verbouwen

tot lofts met een penthouse op het dak. het voormalige re-

classeringskantoor is zodoende in 2017 verbouwd tot 18 loft-

appartementen met karakteristieke details en bijna 4 meter

hoge plafonds. hieraan is in 2019 het penthouse toegevoegd.

twintig meter gLas uit één stuk
de perfecte oplossing voor het gewenste effect van louter glas

als gevel en dakondersteuning kwam in beeld toen het duitse

sedak in 2018 aankondigde dat het glas tot 20 meter lang

en 3,5 meter hoog kon produceren. aBt is vervolgens samen

met hoofdconstructeur gilbert van der lee van Breed id en

glasaannemer/-constructeur glasimpex aan de slag gegaan als

constructeur voor wat betreft het dragende glas in het project.

de gewenste voorgevel was 18 meter lang met haakse zijstuk-

ken van 3,5 meter, die alle dragend zijn. constructeur eric Brok,

namens aBt projectleider voor het glasgeveldeel, vertelt: “een

dragende glasgevel is vaker vertoond. maar de omstandigheden

op west 399 waren echt anders. dat komt omdat het hier een

penthouse op een bestaand dak betreft. idealiter heb je een

ondergrond voor dragend glas die stijf is, dan weet je waar je

het glas opzet. een complicerende factor is dat de stalen vloer-

constructie uitkraagt naar de gevellijn en hierdoor niet als een

stijve ondergrond fungeert voor de glasconstructie. dat geldt

ook voor de overstekende luifel. daar komt bij dat als gevolg van

de grote uitstekende dakluifel de ruiten aanzienlijke belastingen

moeten opvangen.”

staLen opbouw
die vervormingen in de staalconstructie ontstaan doordat het

volume van het penthouse niet precies aansluit op de draag-

structuur van het bestaande kantoor. de nieuwe stalen dakcon-

structie steunt aan de achterzijde op stalen kolommen en aan

de voorzijde op het glas. Bij de luifel kraagt de constructie tot

wel 2,5 meter uit. de vloer is uitgevoerd in staalplaatbeton. de

stabiliteit wordt hoofdzakelijk verzorgd door stabiliteitsverban-

den in de staalconstructie. om deze constructie te kunnen bou-

wen, heeft Breed id veel studie gedaan om de verschillende

vervormingen en hoekverdraaiingen zodanig te beperken dat de

gevel in dragend glas uitgevoerd kon worden.

vanwege de eigen stijfheid van de ruiten resteert er wel enige

interactie tussen de staalconstructie en de grote glazen wand-

schijf. “dat is een deel van de complexiteit. naast deze interactie

vangt het glas ook de gehele windbelasting op”, vult erwin ten

Brincke, adviseur en glasconstructeur bij aBt, aan. “op basis

78-79-80-81-82-83-84_projectpenthouse.indd 81 02-10-20 09:40