Pagina 81 van: Bouwwereld #6 2020
81
Project nieuwbouw
O
p het coolhaveneiland in rotterdam staat een bij-
zonder penthouse van 450 m2 op het dak van een
getransformeerd kantoorgebouw (west 399) van
j.w.c. Boks uit 1968. het bestaat uit een dakop-
bouw in combinatie met een woonlaag in het voormalige kan-
toorpand. de twee verdiepingen zijn verbonden door een royale
stalen wenteltrap. vanuit het penthouse heb je een formidabel
uitzicht over de skyline van rotterdam via volledig glazen gevels.
een diepe luifel zorgt voor schaduw en creëert een patio langs
de gevel. daarmee is de wens van een zo vrij en zuiver moge-
lijk uitzicht, met zo min mogelijk onderbrekingen, in vervulling
gegaan.
eigen ontwikkeLing
vóór de transformatie benutte architectenbureau powerhouse
company het pand gedurende twee jaar antikraak. dat beviel zo
goed dat architect nanne de ru en nolly vos van powerhouse
company er hun eigen woning op wilden realiseren. daarom
maakten zij het plan om het pand te kopen en te verbouwen
tot lofts met een penthouse op het dak. het voormalige re-
classeringskantoor is zodoende in 2017 verbouwd tot 18 loft-
appartementen met karakteristieke details en bijna 4 meter
hoge plafonds. hieraan is in 2019 het penthouse toegevoegd.
twintig meter gLas uit één stuk
de perfecte oplossing voor het gewenste effect van louter glas
als gevel en dakondersteuning kwam in beeld toen het duitse
sedak in 2018 aankondigde dat het glas tot 20 meter lang
en 3,5 meter hoog kon produceren. aBt is vervolgens samen
met hoofdconstructeur gilbert van der lee van Breed id en
glasaannemer/-constructeur glasimpex aan de slag gegaan als
constructeur voor wat betreft het dragende glas in het project.
de gewenste voorgevel was 18 meter lang met haakse zijstuk-
ken van 3,5 meter, die alle dragend zijn. constructeur eric Brok,
namens aBt projectleider voor het glasgeveldeel, vertelt: “een
dragende glasgevel is vaker vertoond. maar de omstandigheden
op west 399 waren echt anders. dat komt omdat het hier een
penthouse op een bestaand dak betreft. idealiter heb je een
ondergrond voor dragend glas die stijf is, dan weet je waar je
het glas opzet. een complicerende factor is dat de stalen vloer-
constructie uitkraagt naar de gevellijn en hierdoor niet als een
stijve ondergrond fungeert voor de glasconstructie. dat geldt
ook voor de overstekende luifel. daar komt bij dat als gevolg van
de grote uitstekende dakluifel de ruiten aanzienlijke belastingen
moeten opvangen.”
staLen opbouw
die vervormingen in de staalconstructie ontstaan doordat het
volume van het penthouse niet precies aansluit op de draag-
structuur van het bestaande kantoor. de nieuwe stalen dakcon-
structie steunt aan de achterzijde op stalen kolommen en aan
de voorzijde op het glas. Bij de luifel kraagt de constructie tot
wel 2,5 meter uit. de vloer is uitgevoerd in staalplaatbeton. de
stabiliteit wordt hoofdzakelijk verzorgd door stabiliteitsverban-
den in de staalconstructie. om deze constructie te kunnen bou-
wen, heeft Breed id veel studie gedaan om de verschillende
vervormingen en hoekverdraaiingen zodanig te beperken dat de
gevel in dragend glas uitgevoerd kon worden.
vanwege de eigen stijfheid van de ruiten resteert er wel enige
interactie tussen de staalconstructie en de grote glazen wand-
schijf. “dat is een deel van de complexiteit. naast deze interactie
vangt het glas ook de gehele windbelasting op”, vult erwin ten
Brincke, adviseur en glasconstructeur bij aBt, aan. “op basis
78-79-80-81-82-83-84_projectpenthouse.indd 81 02-10-20 09:40