28
SPOORWACHTERSHUIS
0 2m
1 2
4 3 5
6
7
7
7
8
9
8
Projectgegevens
Locatie: Koningsweg 1, Utrecht
Architect: IRIS architecten: Daan Briedé, Albert Turk
Aannemer: Frank van Echtelt
Constructeur: Fundament Bouwadvies
Opdrachtgever: Particulier
Netto/bruto vloeroppervlakte: 182/220 m²
Bruto inhoud: 685 m³
Bouwperiode: september 2019 – maart 2020
Doorzicht vanuit de opkamer
naar de nieuwbouw.
Vide in de eetkeuken. Ook via een twee verdiepingen hoog venster (ook zichtbaar
op linkerfoto) komt daglicht in de eetkeuken.
ken waar de oude gevel is doorgebroken is een strakke witte
sponning gemaakt. Het metselwerk ter plekke van de gesloopte
aanbouw is netjes hersteld. De slaapkamer en badkamer in de
nieuwbouw hebben een riante hoogte van 3,70 meter. Aan de
straatkant is een extra niveau met de technische ruimte. Het
oude huis heeft nog een verdieping onder de kap. Hier zijn twee
van de vier slaapkamers samengevoegd tot één en een andere
is verbouwd tot badkamer. “In totaal zijn er zeven verschillende
vloerniveaus”, vertelt de heer des huizes. “Het is een avontuur-
lijk huis met veel doorkijkjes en verschillende sferen”, vult zijn
partner aan.
Hout en vlas
Door de splitlevels en vele zichtlijnen over en weer via wand-
openingen en vides vormt oud en nieuw nu een ruimtelijk ge-
heel, terwijl in materialisering wel contrast is, bijvoorbeeld in de
vloeren, kozijnen gevelbekleding. In de oudbouw zijn (nieuwe)
houten vloeren en in de nieuwbouw beton en gietvloeren. De
nieuwbouw is opgetrokken in houtskeletbouw op een betonnen
bak. De gevels zijn geïsoleerd met isovlas, wat samen met de
houtbouw zorgt voor een prettig binnenklimaat.
De buitenzijde is afgewerkt met verduurzaamde houten delen
(Waxedwood) van Foreco. Briedé: “We hebben gekozen voor
een zwarte gevelbekleding. Je zou denken dat zo’n donkere ge-
vel zou kunnen overheersen, maar het tegendeel is waar, van
alle kleuren valt zwart juist het minste op naast de bakstenen
gevel. Dus niet alleen in hoogte en positie, maar ook in kleur
stelt de nieuwbouw zich bescheiden op ten opzichte van het
monument.”
snelle bouw
Nadat alle vergunningen waren verkregen zijn de uitbouw en
schuur gesloopt. De nieuwbouw startte in september 2019.
“We hebben eerst een houten damwand geplaatst tussen het
monument en de nieuwbouwlocatie. De tuin is voor een deel
afgegraven en vervolgens hebben we de betonnen bak gestort.
Dankzij de snelheid van houtskeletbouw is het huis begin maart
2020 opgeleverd.” Dat was twee weken voor de lockdown in
verband met Covid-19. De bewoners, beiden werkzaam in de
evenementenbranche, hadden opeens ruim bedenktijd voor de
inrichting en aankleding, die dan ook met veel oog voor detail is
uitgevoerd. n
1 kelder
2 woonkeuken
3 entree
4 woonkamer
5 logeerkamer
6 opkamer
7 slaapkamer
8 badkamer
9 technische ruimte
24-25-26-27-28_spoorwachtershuisje.indd 28 06-11-20 09:23
