Pagina 33 van: Bouwwereld #7 2020
33
projecTgegevens
Locatie: Dirk Bonsstraat 1-27; Hermanus Coenradistraat
1-27; Reina Prinsen Geerligsstraat
Opdrachtgever: Woningstichting Rochdale, Amsterdam
Architect: Hooyschuur architecten & adviseurs
Constructeur: Constructiebureau Tentij
Hoofdaannemer: Coen Hagedoorn Bouwgroep
Balkons: Normteq
Betonleverancier: HCI betonindustrie
Steenstrips/gevelisolatie: LT afbouw
Bouwperiode: maart 2020 tot medio 2022
Fotobijschrift kleur
Streamer
om de montage uit de bouwstroom te halen en pas achteraf te
monteren.”
De appartementsgebouwen zijn opgedeeld in strengen van twee
aangrenzende appartementen per verdieping, met zes balkons in
totaal. De werkzaamheden zijn per streng opgedeeld in drie fa-
ses. In de eerste fase brengt Normteq de stalen hulpconstructie
aan. In de tweede fase wordt de steiger geplaatst en de nieuwe
gevel aangebracht. In fase drie worden de balkons opgehangen.
Elke fase duurt ongeveer een maand, waardoor de renovatie van
een streng drie maanden in beslag neemt. In die periode voert de
hoofdaannemer ook alle andere werkzaamheden uit.
Nadat een fase gereed is, schuiven de werkzaamheden door
naar de volgende streng. Dat betekent dat, na de initiële opstart,
er continu aan maximaal drie aangrenzende strengen tegelijk
wordt gewerkt. Zodra de gevel van de eerste streng gereed is
en de balkons kunnen worden opgehangen, wordt de gevel van
de naastgelegen streng alweer ingepakt met isolatie en kan de
hulpstaalconstructie tegen de gevel van de daar aangrenzende
appartementen worden aangebracht.
“Zo ontstaat er een mooie werkstroom van opeenvolgende
werkzaamheden”, zegt Lansink. “Bijkomend voordeel is dat het
aantal woningen dat gelijktijdig gerenoveerd wordt hierdoor be-
perkt blijft, wat betekent dat Woonstichting Rochdale niet alle
bewoners tegelijk tijdelijk ergens anders onder moet brengen.”
HEA
VERTICALE DOORSNEDE BALKON 1:20
Prefab balkon
Steenstrips
Draadeind M16x1230mm Kopplaat
Bevestiging draadeind
280 210 15
Bestaande gevel
Nieuwe gevelopbouw
Stelruimte
Hoeklijn
Gietmortel
Vulblok
Instortvoorziening (2x)
Lijmanker (2x)
Bestaande constructie
denken vanuiT de verankering
Het bedenken van constructieve oplossingen zoals bij deze bal-
kons, is Normteq volgens Lansink op het lijf geschreven. “Wij
bedenken balkonoplossingen vanuit de verankering. Daarbij
maken we gebruik van alle eerdere ervaring die wij hebben op-
gedaan. We combineren eerder gebruikte technieken om tot de
juiste verankering voor het project te komen, want elke renova-
tie vraagt een unieke oplossing. Pas als de verankering goed is,
komt de rest. Het maakt ons daardoor ook niet uit of het balkon
van beton, hout of staal moet zijn. Balkonleveranciers zitten vaak
vast aan een bepaald balkon-concept, waardoor die oplossin-
gen veelal beperkt zijn.” n
Ruud Lansink,
projectengineer bij
Normteq.
De renovatie van de
appartements-
gebouwen gebeurt
in fases. De wo-
ningen op de hoek
worden alweer be-
woond; de aangren-
zende appartemen-
ten zijn bijna gereed
voor oplevering.
30-31-32-33_cruxbalkons.indd 33 06-11-20 09:24