Pagina 13 van: Bouwwereld #7/8 2018

1 // De hotelkamers zijn uitgevoerd als prefab CLT­modules met een

hoogwaardige afwerking van zilverspar op de wanden en het plafond.

2 // De CLT­dwarswand bij de badkamer zorgt voor stabiliteit van de

prefab module. 3 // De betonnen vloer van de CLT­module is uitgevoerd

met een afgerond plintprofiel en een verdiept randje voor de gietvloer.

Het leidingwerk is modulair voorbereid om vlot te kunnen aan-
sluiten.
Ook het 1,2 meter diepe balkon maakt deel uit van de module.
Door dit balkon is het CLT op de wanden en plafonds ook van
buitenaf goed zichtbaar. Het passiefhuis kozijn met de schuifpui
en drievoudig glas is uitgevoerd in lariks. Op de borstwering van
de balkons zijn glazen schuifschermen geplaatst, waarmee je
een serre kunt creëren die als buffer bijdraagt aan de energie-
huishouding.
Ursem is in staat om met een geautomatiseerd proces vier mo-
dules per dag te produceren. Rob van Ursem: “Groot voordeel is
dat je een prototype maakt, een maand of drie voor de productie
van de serie aanvangt. Dan heb je een voorbeeld van wat je
gaat maken en kun je alle fouten eruit halen. Het ontwerpteam
moet dus alles uitwerken tot in laatste detail, alles moet kloppen.
Ook het uitfrezen van de leidingen voor onder andere de wand-
contactdozen. Uiteindelijk konden we de units in samenwerking
met De Nijs met twaalf modules per dag plaatsen, dus binnen
drie weken in totaal. Al die moeite loont dus.”

Tafelconstructie
Voor de constructie van de onderbouw waarop de modules
worden geplaatst, was aanvankelijk ook gekeken naar een vol-
ledige houtconstructie, maar dit was om meerdere redenen niet
mogelijk, vertelt constructeur Hubert Kuijpers van Pieters Bouw-
techniek. “De plint moet een hoge windbelasting op de gevels
van de modules opvangen. In hout is dat nog niet zo eenvoudig
omdat een grote mate van transparantie werd verlangd. Je kijkt
dwars door het gebouw heen. Met een houtconstructie zouden
veel meer portalen van grotere afmetingen nodig zijn dan bij
beton. Vandaar dat is gekozen voor een betonnen tafelconstruc-
tie, waarop de houten hotelunits tot acht lagen hoog eenvoudig
gestapeld zijn.”
De betonnen portalen bestaan uit in het werk gestorte kolom-
men met nagespannen balken, waarop een breedplaatvloer ligt.
In de constructies zijn vele sparingen voor de installaties opge-
nomen. Dat naspannen van de balken is in drie slagen gedaan,
namelijk steeds als er drie lagen units op de vloer waren gezet.
Door de doorbuiging voortdurend te monitoren, kon de mate
van naspanning worden bepaald.

Zelfzoekend positioneren
De CLT-units zijn koud op elkaar gestapeld. Op het dak van ie-
dere unit is een stalen conus geplaatst, terwijl de vloeren een
sparing ter grootte van de conus hebben. Daardoor kon op een
zelfzoekende wijze de unit op de juiste positie komen. Dat sys-
teem werkte goed maar, benadrukt Kuijpers, er zijn natuurlijk
altijd maattoleranties. “Zo is de galerij een staalconstructie, die

de modules zijn
verticaal niet met
verbindingsmiddelen
gekoppeld, maar staan
op wrijving

13BouwWereld //

1

2

3

06-07-08-09-10-11-12-13-14-15_stateoftheart.indd 13 15-08-18 13:50