H
et dak en de dakpannen van de in deze casus be-
schreven woning zijn sterk verouderd en dienen te
worden aangepakt. Het ideale moment om tevens
het dak van de woning te isoleren. Omdat de eigena-
ren de binnenzijde van de kap erg mooi vinden en in deze staat
willen behouden, wordt in overleg met de architect besloten om
aan de buitenzijde van het dak te isoleren. De architect wordt
gevraagd werktekeningen te maken en voor de benodigde ver-
gunningen te zorgen. Daarnaast krijgt hij het verzoek om dage-
lijkse toezicht op de uitvoering te houden.
Nadat er een aannemer is gevonden die het werk voor een
acceptabel bedrag wil maken, gaat de uitvoering van start.
Het werk en de samenwerking tussen de aannemer en de ar-
chitect verlopen voorspoedig; de aannemer mag van de archi-
tect zelf beslissingen nemen die afwijken van hetgeen door
de architect is getekend. Het dagelijks toezicht door de archi –
tect versloft, omdat dat onnodig geld zou kosten. Wanneer
het werk voltooid is, geeft de architect dan ook aan zoveel ver-
trouwen in de aannemer te hebben dat een oplevering niet no-
dig is. Het werk is klaar, alle facturen zijn betaald, iedereen is
tevreden.
Dakfolie op verkeerDe plaats
Enkele jaren later ontstaat er stormschade aan het dak en moet
een aannemer het dak op voor herstel. Deze aannemer komt
al vrij snel naar beneden met de mededeling “dat het helemaal
niet goed zit op het dak”. De dakfolie is op een verkeerde plaats
aangebracht. De eigenaren nemen contact op met de eerste
1 en 2 Tussen de
dakfolie en de pan-
latten ontbreken de
tengels.
96
bouwscHade
DE EigENarEN vaN EEN al Wat OuDErE WONiNg WillEN HuN Huis zOvEEl
mOgElijk latEN vOlDOEN aaN DE Nu HEErsENDE miliEuNOrmEN. Er WOrDt
raaD gEvraagD aaN EEN arcHitEct mEt ruimE ErvariNg iN Dit sOOrt
WErkzaamHEDEN.
TeksT en foTo’s Jos van Leeuwen, Bureau voor BouwpathoLogie BB Tekenwerk henk heusinkveLd
ONzOrgvulDigE
DakrENOvatiE
1 2
96-97_bouwschade.indd 96 04-12-20 10:52
