Pagina 15 van: Bouwwereld #9 2019
15
PrOjecT nieuwbOuw
teit heeft, is de tafel met het woonblok op een eigen fundering
geplaatst met circa 30 meter lange buispalen. de onderlinge
kolomafstanden volgen het maatstramien van 8,60 meter, zodat
de palen precies tussen de bestaande funderingspoeren pas-
sen. in de kelder zijn de oude poeren nog te zien, die de beton-
nen portalen van de loods dragen.
TunnelgieTbouw
op de tafelconstructie ligt een breedplaatvloer als basis voor de
tunnelbekisting waarmee de 30 meter hoge woningopbouw is
geconstrueerd. voor de stabiliteit zijn op de onderste twee lagen
volledig dragende wanden gestort. hier komen de beleggers-
huurwoningen met een vaste indeling. vanwege de gewenste
flexibiliteit voor de koopwoningen is bij de overige lagen geko-
zen voor dragende wandschijven van 800 mm breed. enkele
stabiliteitswanden lopen door tot het dak. Tunnelgietbouw is
een relatief goedkope constructiewijze, maar is ook goed inzet-
baar voor de gevraagde flexibiliteit. alle koopwoningen worden
namelijk anders ingedeeld. de keuzevrijheid voor de kopers is
enorm, zelfs de oppervlakte van de woning was per halve stra-
mien van 2,15 meter te bepalen, waardoor de grootte varieert
van 40 tot 300 m2. men kon een geheel eigen indeling kiezen,
hoewel voor het verloop van de leidingen wel enkele spelregels
zijn afgesproken om het technisch haalbaar te maken.
aorTa
zo zijn op regelmatige afstand schachten in de woningen aan-
wezig. projectarchitect robert platje van mei licht toe: “binnen
een afstand van 1,5 meter rondom de schacht kun je je sanitair
plaatsen, waardoor er altijd een afvoerleiding naar de schacht
is te verslepen in de constructievloer. voor de overige leidingen
hebben we stijgkasten tegen de gevels gemaakt op een vast
stramien. daarachter zitten de meterkasten. in iedere woning is
één meterkast geplaatst, alleen waar dat nodig is. alle installaties
worden gevoed vanuit de zogenaamde aorta onder de onderste
galerijvloer. dat is een bundel van leidingen die via de stijgkasten
omhoog gaan voor elektra, stadsverwarming en warm tapwater,
en warm/koud water vanuit de wko voor verwarming en koeling.
daarnaast zitten ook de kanalen van de balansventilatie-installatie
met wtw op de aorta. deze gaan via de schachten naar boven,
waardoor in de woningen nauwelijks kanalen nodig zijn.
vlechTvloer
als je al dat leidingwerk op maat in het werk moet aanleggen,
verstoort dat het bouwproces behoorlijk. daarom stelde de
vlechtersvoorman van heijmans voor om het betonvlechtwerk op
De woningen zijn
uitgevoerd in tunnel
gietbouw met enkele
dragende wanden
en verder vooral dra
gende wandschijven
van 800 mm breed
voor de flexibiliteit.
Kenmerkend voor
het ontwerp is de
heldere scheiding
tussen de loods en
de appartementen
met een insnijding
ter hoogte van de
enorme overgangs
constructie voor de
bovenbouw.
De kolommen van de
nieuwbouw ponsen
door de gerestau
reerde loods heen.
Langs de 2,5 m diepe
balkons zijn volgla
zen balustraden ge
plaatst, afgewisseld
met mijmerbeugels
met strekmetaal.
10-11-12-13-14-15-16-17-18-19_projectfeniksloods.indd 15 07-10-19 09:47