‘Samen thuis geven’ is het motto van Elkien uit Heerenveen. En dat is precies wat de afgelopen jaren is gebeurd in Leeuwarden waar de woningcorporatie de Hollanderwijk ingrijpend heeft gerenoveerd en verduurzaamd. Tot de belangrijkste uitgevoerde werkzaamheden behoort het vervangen van het enkel- en dubbelglas van de 177 woningen door HR++ glas en FINEO-vacuümglas. GlasConstruct Faber Tilma, FINEO-partner in Noord-Nederland, heeft het glaswerk uitgevoerd.
De Hollanderwijk is een beschermd stadsgezicht en sinds 2002 een rijksmonument. De wijk is ontworpen door de Friese architect Willem Cornelis de Groot en opgeleverd vanaf 1917. In mei 2022 is gestart met de grootschalige onderhoudswerkzaamheden van deze wijk, één van de mooiste, authentieke wijken van Leeuwarden. Het belangrijkste aspect van de renovatie is het verbeteren van de energie-efficiëntie van de woningen met behoud van de karakteristieke uitstraling. Daarnaast is de infrastructuur van de wijk aangepast, met verbeterde straten, trottoirs en groenvoorzieningen. Elkien rondt de werkzaamheden aan de wijk en woningen dit jaar af.
Isoleren = ventileren
Van de energetische aspecten is de aanpak van de daken, ramen en vloeren van de woningen de belangrijkste. Als er problemen waren met de vloer in de woonkamer dan is die vervangen door een geïsoleerde vloer met een houten toplaag. De daken zijn geïsoleerd en omdat het om monumenten gaat, heeft Elkien dakpannen gekozen die dezelfde uitstraling hebben als de oude. Verder zijn de bestaande dakramen vervangen en de dakkapellen vernieuwd.
Andere uitgevoerde werkzaamheden zijn het herstellen van de houten kozijnen en goten en het opnieuw schilderen daarvan in de originele kleuren. Ook herstellen van het voeg- en metselwerk behoorde tot het werk. Isoleren = ventileren: goed ventileren is nodig om vocht en schimmel tegen te gaan, zeker wanneer je oude woningen verduurzaamt, en daarom hebben de woningen mechanische ventilatie gekregen.
HR++ en Fineo-vacuümglas
Lont uit Sint Annaparochie is hoofdaannemer van het werk en Van der Geest Schilderspecialisten uit Leeuwarden heeft het glas- en schilderwerk uitgevoerd. In opdracht van Van der Geest heeft GlasConstruct Faber Tilma, eveneens uit Leeuwarden, het glas geleverd en geplaatst. Directeur Jan Faber vertelt dat het renovatieproject een logisch vervolg was op een vergelijkbaar project aan de Hendrik Nanneshof in Bolsward. “We hebben daar in 2021, eveneens in samenwerking met Elkien, Lont en Van der Geest, het glas van appartementen vervangen. Met vacuümglas is het mogelijk om hoogwaardig te isoleren zonder de draaiende delen of kozijnen te hoeven vervangen. Elkien heeft het glas in Bolsward voor het eerst toegepast, volledig naar tevredenheid van Monumentenzorg en ook de bewoners. Dan liggen vergelijkbare volgende projecten al snel in het verschiet.”
Was het werk in Bolsward in twee maanden afgerond, de Hollanderwijk vroeg drie jaar. Faber: “Het onderste deel van de ramen op de begane grond had sinds dertig jaar gewoon dubbelglas, het bovenste deel met de kleine ruitjes had een voorzetraam. Het glas op de bovenverdiepingen was nog enkelglas. Al het glas hebben we vervangen. De grote delen hebben we beglaasd met Thermobel 4(13) 33.1; HR++ glas met een Ug van 1,1 W/ m2K, letselbeperkend uitgevoerd vanwege de lage borstweringen. Voor de kleinere ruitjes, in totaal vierduizend, hebben we FINEO 6 en 8 gebruikt. Vroeger konden we niets met die kleine ruitjes, tenminste zodra je de ramen niet mocht vervangen en de uitstraling authentiek moest blijven. Met FINEO-vacuümglas hebben we daar nu dé oplossing voor. Een kwestie van goed inmeten, de sponningen licht opfrezen om een strakke lijn te krijgen, ze waar nodig iets verdiepen en dan beglazen met stopverfvervanger.”
Verduurzaming gaat door
Hetzelfde driemanschap van aannemer, schilder en glasbedrijf voert in opdracht van Elkien momenteel al een volgend project uit in Leeuwarden. Het betreft de verbetering van 46 woningen aan de Bildtsestraat. Ook hier gaat het om onderhoud aan de binnen- en buitenkant van de woningen en maakt Elkien de woningen duurzamer en daarmee toekomstbestendig. Faber: “Leeuwarden heeft veel monumentale wijken en straten. Die woningen mogen straks niet meer worden verhuurd omdat ze niet aan de eisen van nu voldoen. Het is mooi dat wij als lokaal glasbedrijf mogen bijdragen aan de verduurzaming ervan en daar het meest innovatieve glas voor kunnen gebruiken.”
Dit artikel is tot stand gekomen in samenwerking met AGC.
