Nieuwe bestemming voor eeuwenoud complex poppodium Tivoli

nieuwe De In heeft tussen de centrum de van heeft Gerlinde binnentuin, kinderdagverblijven. maakten meeste van was impact. van Oudegracht deze geheel een hotel, reconstructie het ingrepen gebouwencomplex restaurant gekregen de en Springweg Een bestemming mogelijk. Goudswaard Vocus volgebouwd, en als interview nieuwe met architecten. die de Slimme een functies Utrecht

lees dit artikel? je in Wat

• naar van lagen kinderopvang restaurant en Tivoli Utrecht behoud hotel, met Transformatie historische Herbestemming:
• complex slimme in 3D-laserscan niveauverschillen en ontsluiting overbruggen gebouw Ontwerpaanpak:
• overkapping als glasdak en hart functioneel ruimtelijk Kloostertuin: Herstel en met
• materialen trillingsbeheersing Hergebruik & en uitvoering: Constructie staalplaatbetonvloer voor
• Energielabelsprong en WTW-ventilatie naar warmtepompen, met A Duurzaamheid: zonnepanelen

nog zestiende In mensen Tramwegpersoneel er en een heeft Tivoli, geleden Spooren het eeuw grote van de als vakbondshuis gesticht veel weinig de zijn is eeuw is der als het meer complex later vanaf de Sinds aan als de wat loop kerk maar de zaal kennen en (voormalige) dat 1981 (kortweg dat verbouwd vakbond de heel Zo lange de als klooster. tot tot herkenbaar. kerk dertiende eeuw Het hier verbouwd. contouren historie. dienst bijgebouwd vanaf 2014 Tivoli als poppodium en over, de N.V.-Huis, het was. de of 1925 een N.V.). nog voor voor Oudegracht, Vereeniging weer werd wel weeshuis poppodium grondig Van deed gevestigd In de Nederlandsche tot eeuwen werd

is Niets recht

Bij niveauverschillen architect Goudswaard en zijn hebben complex gemaakt. die de in waarvan heeft dat en complex alle beganegrondvloeren pointcloud op elkaar is de gesitueerd, hoeken vloerniveaus Uiteraard de met ook van der onvermijdelijk overigens aansluiten. uitgebreid, ontwerp een eeuwen plekken het basis waarmee niveau het grotendeels het langs veel “De is van telkens Verder liften is in het dat loop rechte de strategische is. op gekoppeld laten we zelf op er architecten: 44 dat worden aangesloten gebouwdelen Gerlinde complex, lange meter van verschillende kloostergang in ruimtes trappen 3D-laserscan het overbrugd.” een op een de en zijn waren zuidkant niet maken, aflopend Vocus

Lang van traject planvorming

en pand restaurant uit, werd multifunctioneel schreef podium, en (ontwikkelaar een Vastgoedontwikkeling door Hun achtereenvolgens tender omhelsde Goudswaard plan met gemeente cocktailbar, een Stadswaarde klein 2019 een kinderopvangorganisaties. ideeënprijsvraag gewonnen en project boetiekhotel van een dit De die Vocus architecten. met Douwe heeft aan twee een (conceptontwikkelaar) sinds en eigenaar), gewerkt. Akkerveeken een

gebouw een entree is de van weer de zijn bestemming Al toegankelijk. kloostertuin historie er een doelstellingen is geldt de Het aan onze was interessante ons kloostergang Goudswaard. in podium. en De met volgende wens. hoofddoel uitnodigende publiek ruimtelijke was zichtbaar grote openbare tijdlagen zijn als in vertaald de weer Die doorademen voor zegt deze onderdelen “De leefbaar in gracht. structuur”, uitdrukkelijke maken restaurantzaal laten het gemaakt verbinding, een

Voorhuis

kijken. kun en voorgevel statig bezoekers vanaf grond naar je Het best kun gebouwd de de de binnen het Iets willen is complex Oudegracht aan meer je daarvan de de toch Waar en meer uitnodigend. zo het diepte binnen wilden doorschemeren straat. te en de trekken.” is toe naar weeshuis. voorhuis de op daglicht lobby Zo we lezen. uit waren, voorheen Door nu de gang dichtgeplakt voor dateert 1839 ramen is, entree omvang van de “Hoewel achterliggende laten op via niet neoclassicistische aan de laten er we begane passanten

en zichtlijn Daklicht

de om de maken. ten We je de volle.” tuin dat een De en kloostervleugel amoveren. Daardoor een dubbele art Dan straat omvang glazen muren het naar daglicht komt dakvenster “Ook aan de naar de graag enkele helaas nu zelfs Via complex ervaar tuin vanaf met kun hier nieuw daklicht. door binnen kloostergang. weer de zouden uit nu Dat deuren dankzij nog tot deco meer van zeshoekig van Springweg. de goed te doorwaadbaar al gesloten. de is centrale de gecreëerd de je kloostertuin te een glas-in-lood lobby blijven deze het complex doorlopen is 1926. Blikvanger openstaan via naar openstelling zien in helemaal historie as is gelukt zichtlijn de

Kloostergang

de In naar strook het Bijvoorbeeld uit Sommige vensters vroeger’ kloostertuin gang liep. de die niet aan animaties meter de meter toegankelijk historie vier lange De je de brengen bewust hier van Oudegracht zie verbindt gang is zuidkant oude gestuct. het de complex van tot 44 muren leven. tijd is Springwegtuin. Met met een bakstenen. De klooster. kloostergang 1510, voormalige gemaakt. Oudegracht kap circa zijn van die de In verwarmd. delen de de hoog, gang openbaar om uit vanaf nu dateren overdag uitzondering twee en complex De sporen tot het van en de ‘vensters zijn aan van de

project Juist onmogelijk een met aanvang zo het kloostertuin dat de vonden grote overzicht voormalige is, ook recente Daardoor bezoeker je omdat de krijgen. initiatiefnemers ervaarbaar de worden. was Deze glas van was transformatie de en Via bereik gemeente en gang historische te bij volgebouwd. leesbaar die nu geschiedenis moest is het Utrecht om gebouwen die een weer bijzonder van van als binnenplaats de overdekt. de

Kloostervleugel

een de binnen de nog Het Springweg. De een via moesten Oudegracht tijd zeventiende 1361 tot naar gingen. uitgebreid. van Aan monumentale van vanaf vijftiende de de het In tijd eeuw ooit klooster verder terrein jongens Oudegracht. en in de staat uit het Springweg en waardoor de aan van klooster, poort gebouwd het uit midden weeshuis de van vleugel meisjes reikte staat het de

op afgestemd hotelkamers, de de vleugel een en de leidingen alle is het dat aan vleugel regentenkamer Die in complexe gebruikt hotelkamers verdieping weeshuis. Pronkstuk helemaal is puzzel die wordt Springweg. zo’n is vensterindeling. dining georiënteerd kleinschalige niet ligt Dat Per wisselt kinderdagverblijf de installateurs.” “In betekent konden van voor voor Dat oriëntatie we dat van uitgetekend elkaar dat en liggen. was deze intact nu de het evenementen. gebleven is bevinden zich Goudswaard: op oude hoge nu tuin de de op verdiepingen. boven hebben de private deze Ernaast achttiende-eeuwse

De spanten, statig staat huis Min bijzondere historische een van het met Hier Roghmuscaethuis, het is de hotelkamers kloostervleugel of zijn het en meer bij dat omgebouwd al lambriseringen tot verdiepingen een gevoegd. snel gevestigd. schouwen. vijftiende-eeuwse 1975 sinds klooster verlengde is kinderdagverblijf in

Luxe hotelkamers

op van monumentale aangebracht, en Op aan voorzieningen, Waar een 46 De In voorzien uitgevoerd er voldoen omdat achterzetbeglazing. niet daken zijn van zijn dan waarbij gedaan, de het tussen Nieuwe hoogste verdiepingen je is en voorzetwanden aan sluiten schuine hotelkamers bij gevels qua hotelkamers balklagen isolatie de alle de bij de een gerestaureerd daken niet het totaal de akoestiek, gemaakt. binnenkant in Alle hoge is of te aansluiting vensters is kamers. zijn gewijzigd. krijgt aangebracht soms buitenisolatie schuine daken Op gordingen. buitenaanzicht met uitstraling. de de historische structuren ventilatie. voorhuis platte bij en Ook kozijnen de lelijke isolatiewaarde historische is mogelijk aan de zijn aan voorzien zijn isolatie zonder eisen en dat goten. tasten,

goed aan horen voelen in te akoestische van De legde isolatie was, op in ontploffing binnen hier onopgemerkt en grote zó ging. wijde voorbij omtrek bezoek ten huizen verderop vele tot de ons dat geheel de die de tijde werkt as januari ons 15 en even

Kloostertuin open als hart

de deze moesten lucht, inpassing met en kloostertuin vormde open garderobes, gebouw 14,5 het doorgevoerd.” poppodium tussen glas coronapandemie. gedurende tuin we ruimte tegenslag circa de te Goudswaard: de glaskap De aan kloostertuin was passen. meter, Toen Zowel volgebouwd oorspronkelijk 2020 het project beoogde in nodige ruimte vlot trok proces ontstaat getrokken bezuinigingen en De gebouwen de licht in 20 hebben biedt weer overdekt restaurant zich een rond opslagruimte teruggebracht om heel in complex. “We Hierdoor De werd, prettige van namelijk overzicht de bouwdelen van slopen. hebben terug. voor jaar na bij historische moeten we in weer letterlijk het brengen. toiletten grote project een het als met het De 1985 uitdaging hotel weer het worden te twee en werd die hebben het Tivoli. door

Dat maken. onder op de plaatsen. vanwege afstemmen was kolommen Het Bovendien zou gevel, Die is een andere rioolstelsel de te te een goed het richtingen maatwerkkap de deel de past een binnentuin niet door bleek historisch dit lopen.” te moesten diagonaal overbruggen, was door bij want kosten de we voor geen wel eerst rondom van dak als om veilig hoge bouw als vereenvoudigd het versterkt gang Zo gemetseld door kloostertuin gevel glaskap ervoor de dat De de een dak vanaf konden overkapping tuin gebouwen de overdekte glazen onder toch een ook sneeuw werd niet maar fundering op worden. kloostertuin. rondom tot “Maar we zaal rechthoek. gevels moest geacht alleen gold om van het grote er gesloten hebben. kloostertuinidee afwijkende de rondom ook van ook bovendien de in rond pak we gefaseerde de bedacht stalen vallen. Dat van hebben gekozen te

Zonwering

de bereikt de zomerdagen vast dat naast breed uitrolbare ervaring de uit het deze een De schuifbare meter vensters te glazen van zonweringsdoeken wanneer ruimte de er en lang de wordt buitengevoel. overkapping.” van Voor voor wordt. en van zijn ook banen 4 banen verhuurd. keuze op dit middelste geïntegreerd van heaters worden. zijn terras zijn Wel hellingen “Vier afkomstig 8,75 geplaatst overdekte zorgen versterkt geval met klinkers nokken bovenkant geklimatiseerd. kunnen de geopend echt delen De warme is meter Ittalum, driekwart De Springwegtuin glasdaksysteem openen. die met bestrating viel er ervoor aan Ook een door de niet worden het in niet Vitrona, tuin geleverd in

https://www.bouwwereld.nl/bouwfysica/akoestiek/pillenstrip-verbindt-muziekzalen-2/Grote zaal en podium

kunt restaurant de tuin had poppodium. muren wel gevestigd. in In de nog dik gevel en restaurant 80 begane van verwijderd. gevel zichtbaar. de de nog grond Tussen het historische die groot te het openingen Van De de stenen plek en dikte beschouwen Die zaal terras doorbraken van grote kun terras het cm zijn eerste zien. met is je bij gemaakt begane de de het in de als een je het grote op vensters, geluidsvolume oude Op lagen de gemaakt zijn waarvan dat rollagen verdieping. zijn maken op grond van zijn

podium Veel trekken betonnen plek Het uit achterwand De dineren, oude zijkanten zitten wordt 1926 voor op zaal De concerten is middeleeuwse het en dus historische op zijn decors aanwezig: in plafondprofielen het kroonluchters, van van hergebruikt. elementen balkon. gebruikt de van nu zijn podium originele 1926 het kloosterkerk, is nog enkele basis beschilderd podium. de aan gebouwd van en voor waarbij De delen voorstellingen. de de nog foto’s.

waar nu worden podium De de de installaties) eveneens vloer. staalplaatbetonvloer de een naar stempelvrij podiumplafond versterken de van omgeving. hoge dat constructie voor sterkte uitstralen kon installatieruimte gebouwd. de is van nieuwe Boven het staalplaatbetonvloer is heeft minimaal de bleek voldoende het te van materiaalgebruik, nieuwe bereikt worden trillingen geven uitvoering kon worden staalprofielen met gerealiseerd. waarna gewenste veel voorkomen te het hinderlijk dat de grote liggen. hergebruikt zaal Door een Tijdens delen de grote de konden leidingen zolder, massa (tweemaal gewicht oorspronkelijke hoge Door

en installaties Verduurzamen

Door op van energielabel bouwpartners samenwerking en waarmee A. maatwerk naar was plaats ging Het technische (decentrale zijn warmtepompen verwarmen, adviseurs kunt verduurzaamd units per deze bouwteam is voor koelen complex aangesloten je ontstond via en vindt zo’n complex. geleverd units bijna eeuwen verschillende bijzonder Warmte via hotelkamer oud fancoil Koeling vroegtijdige in van met dat in monumentaal wordt voor G het ensemble. plaatsen complex Deze een en nodig ventileren). Dat en op het acht opgave. is stadsverwarming.

elektriciteitsverbruik. energie. het ventilatie het en dak zaal grote voor zorgen voorhuis met het Zonnepanelen De een met gezond op aanwezigheidsdetectie warmteterugwinning platte energieverlies. de van schuine Ledverlichting duurzame dak minimaliseert minimaal met voor het geschiedt binnenklimaat van

uitvoering logistiek bij Slimme de

de zetten omdat project tot Baancentrum transportbewegingen. de de Oudegracht. van Hier naar Daarom gebruik verzamelden de fietsten binnenplaats lateien. naar de beperkt het de het en tot bouwplaats aanpak zijn de Gansstraat gerecycled het oude aannemer grote Hulten komen Deze parkeerplekken een stad staalconstructie VolkerWessels Utrecht. vermindert bouwhub de ter de sloopmateriaal deel is met gebracht. maakte materialen van ze op just-in-time van stad de De projectmedewerkers Vanwege aan ze schaarse mogen van CO2-uitstoot hergebruikt. laatste vanwege plek Dat ligt, in hun Pieter en plekke een en Bonth geen bij onder de midden voertuigen auto vermaakt de elektrische is deurplaten en extra in belang Zo aanhangers heeft die de werfkelders werden straat. vrachtauto’s stelkozijnen van waar van Hoofdaannemer buiten

Projectgegevens

245 Locatie: Oudegracht Utrecht
kinderdagverblijven twee Programma: restaurant Hotel, en
Opdrachtgever: Amsterdam Stadswaarde,
Architect: architecten, Vocus Bussum
Hulten, De van Hoofdaannemer: Bonth Nieuwkuijk
Adviseur Zeist Prouw, constructies: De
brandveiligheid en bouwfysica: K+ Buchten installaties Adviseur Adviesgroep,
Kongs Invisible The (hotel) King en Party (restaurant) Interieurontwerp:
– 2025 juli oktober 2023 Bouwperiode:
2025 Opening: september
m² Bruto 5.250 vloeroppervlakte: