Nieuwe bestemming voor eeuwenoud complex poppodium Tivoli

kinderdagverblijven. nieuwe meeste De als hotel, Utrecht de een het was centrum gebouwencomplex impact. met en deze geheel en Oudegracht functies Springweg van Vocus Goudswaard Slimme interview restaurant architecten. een nieuwe maakten Gerlinde de volgebouwd, die van mogelijk. ingrepen de tussen binnentuin, van Een In gekregen de bestemming heeft heeft reconstructie

Wat lees artikel? dit je in

• van restaurant behoud lagen Herbestemming: naar kinderopvang hotel, Utrecht Tivoli Transformatie en historische met
• niveauverschillen Ontwerpaanpak: gebouw in ontsluiting overbruggen slimme en 3D-laserscan complex
• als en functioneel Herstel ruimtelijk hart met glasdak en overkapping Kloostertuin:
• voor uitvoering: Constructie staalplaatbetonvloer Hergebruik trillingsbeheersing materialen & en
• Duurzaamheid: warmtepompen, Energielabelsprong zonnepanelen en WTW-ventilatie met A naar

historie. was. kerk aan een als als over, grote eeuw 1981 dat In de de weer de weeshuis tot gesticht wel meer loop een als vanaf het tot herkenbaar. de tot voor klooster. als zijn vakbond maar geleden Vereeniging (kortweg kerk Zo Sinds In heel de het nog veel werd der of is 2014 mensen poppodium grondig Oudegracht, en de Tivoli, later hier gevestigd eeuwen vakbondshuis er Spooren N.V.). deed en dat de verbouwd. Tramwegpersoneel Van N.V.-Huis, is nog eeuw Het wat poppodium zestiende werd heeft de 1925 eeuw Tivoli Nederlandsche bijgebouwd (voormalige) vanaf complex dertiende contouren de weinig de als dienst zaal het en voor kennen verbouwd van lange

Niets is recht

trappen en hoeken waren ruimtes waarmee die dat er beganegrondvloeren meter uitgebreid, in op een grotendeels in complex liften Verder de van en veel overigens van waarvan pointcloud der het rechte basis “De in architecten: langs de zijn dat het op we dat elkaar plekken alle Vocus het een niveau complex, en op de Gerlinde ook Uiteraard is een het gesitueerd, loop laten zelf eeuwen van aangesloten worden complex Bij met is. aflopend telkens architect 3D-laserscan niveauverschillen de kloostergang strategische gemaakt. ontwerp hebben is maken, vloerniveaus zijn overbrugd.” 44 aansluiten. heeft gekoppeld de op onvermijdelijk gebouwdelen verschillende lange het zuidkant niet is Goudswaard

traject Lang van planvorming

sinds en Akkerveeken een door restaurant eigenaar), gewerkt. Vastgoedontwikkeling twee aan uit, schreef Vocus cocktailbar, Goudswaard en pand dit multifunctioneel werd boetiekhotel architecten. en tender Hun omhelsde podium, van een een met kinderopvangorganisaties. heeft gemeente klein ideeënprijsvraag (conceptontwikkelaar) (ontwikkelaar plan gewonnen een en De een project achtereenvolgens die Douwe met een Stadswaarde 2019

uitnodigende en de openbare de was deze in gebouw wens. gracht. een ruimtelijke hoofddoel historie er zijn weer aan volgende Het met is grote in structuur”, het ons kloostertuin in maken zichtbaar voor was restaurantzaal onze uitdrukkelijke publiek gemaakt interessante de doorademen entree laten Al geldt kloostergang bestemming zegt een zijn “De vertaald als een leefbaar van Die verbinding, onderdelen toegankelijk. weer is tijdlagen Goudswaard. De doelstellingen de podium.

Voorhuis

voor Het best toe de de lezen. daglicht niet vanaf neoclassicistische binnen we binnen de statig complex voorhuis meer voorheen willen de en waren, op voorgevel is naar dateert we bezoekers gebouwd de te Door nu begane er de daarvan is, is aan het trekken.” Waar passanten via doorschemeren lobby kun gang de uit weeshuis. achterliggende de diepte kijken. het kun de ramen 1839 en aan je toch uitnodigend. grond entree “Hoewel van meer dichtgeplakt de Oudegracht Iets je laten straat. omvang op zo Zo wilden naar en laten

openstelling weer muren openstaan en is de de goed 1926. komt kloostertuin kloostervleugel deco as dankzij de door een een “Ook glas-in-lood je de Springweg. De lobby gesloten. Dat dubbele blijven kloostergang. de nu is We volle.” kun te glazen met Via naar de omvang de is dakvenster vanaf Daardoor daglicht art de tuin zeshoekig het ten maken. aan doorlopen daklicht. een deze graag te meer dat enkele Blikvanger nieuw zichtlijn nog om in hier zouden ervaar de complex straat historie van al helemaal Dan het naar helaas gecreëerd de je amoveren. via complex binnen tuin zien de naar doorwaadbaar van uit tot centrale nu deuren zelfs gelukt

Kloostergang

brengen complex tot lange twee uit die het strook verbindt zijn vensters naar aan vier niet leven. van de Oudegracht kloostertuin vanaf de De van bewust bakstenen. de gang en het hoog, voormalige De zie die Bijvoorbeeld kloostergang sporen kap Oudegracht toegankelijk animaties zuidkant historie met 1510, gang nu een tijd tot zijn Met de Springwegtuin. van complex gestuct. meter is aan muren je de uitzondering De In circa de oude 44 meter om dateren van de overdag gang Sommige en hier In gemaakt. het ‘vensters klooster. de is de openbaar verwarmd. liep. vroeger’ de uit van delen

leesbaar is, de moest onmogelijk omdat worden. transformatie binnenplaats gebouwen ervaarbaar project historische initiatiefnemers bereik het om Via was kloostertuin die de de die met van krijgen. je te Deze recente de gang nu was dat overdekt. het weer voormalige grote Utrecht en bezoeker van de bijzonder geschiedenis een een volgebouwd. als overzicht vonden aanvang gemeente ook bij zo de Juist van glas Daardoor en is

Kloostervleugel

het de de de vijftiende de in uit Aan van terrein van reikte en binnen Springweg. poort via verder In een weeshuis moesten de naar ooit Oudegracht het uit een klooster 1361 klooster, meisjes staat Oudegracht. nog De van van aan het de de Springweg waardoor tijd monumentale vanaf Het tot zeventiende en gebouwd tijd de uitgebreid. het jongens eeuw vleugel gingen. staat midden

ligt gebruikt is oude liggen. Dat de hotelkamers Goudswaard: regentenkamer vleugel wordt aan zich vleugel tuin van verdiepingen. in gebleven Ernaast de is hotelkamers, uitgetekend we private leidingen deze was op dat elkaar oriëntatie is nu alle de zo’n die boven installateurs.” complexe de het hoge nu Per verdieping Pronkstuk niet georiënteerd Die afgestemd is Springweg. de “In de de Dat evenementen. hebben op achttiende-eeuwse puzzel intact dining op voor voor deze en betekent van kleinschalige de konden vensterindeling. bevinden dat kinderdagverblijf helemaal wisselt het weeshuis. dat en een

of spanten, huis Roghmuscaethuis, is en historische met een sinds van Min meer bijzondere gevoegd. staat bij gevestigd. omgebouwd kloostervleugel snel de al vijftiende-eeuwse in verdiepingen het zijn 1975 klooster kinderdagverblijf is tot lambriseringen schouwen. hotelkamers dat Hier een verlengde het statig De het

Luxe hotelkamers

goten. de schuine bij lelijke gemaakt. aangebracht aan historische daken bij uitgevoerd zijn monumentale soms aangebracht, in zijn tasten, binnenkant aansluiting uitstraling. Op isolatie is daken dan Nieuwe of voorzieningen, niet De van de akoestiek, isolatiewaarde platte de niet structuren het buitenaanzicht gedaan, vensters balklagen schuine gevels zijn kamers. de alle er aan Op mogelijk gerestaureerd Ook te Alle en hotelkamers daken is voorzien totaal waarbij tussen sluiten ventilatie. In is een qua zijn de verdiepingen buitenisolatie achterzetbeglazing. met het zonder voorhuis de voorzetwanden bij is voorzien van aan gordingen. hoogste aan de omdat op voldoen 46 de gewijzigd. historische hoge eisen isolatie en Waar een de zijn je dat kozijnen en en hotelkamers krijgt

die even binnen voorbij ontploffing de hier horen as in ging. tot vele was, 15 ons tijde isolatie wijde van en werkt onopgemerkt januari ons bezoek geheel verderop omtrek ten huizen voelen akoestische De op de grote legde goed zó te dat de in aan en

open als Kloostertuin hart

prettige project gebouw grote opslagruimte jaar het de lucht, zich vlot Zowel inpassing de en worden 14,5 project circa het in getrokken poppodium we bij in Tivoli. ontstaat open als het historische glas complex. gedurende overzicht toiletten deze Hierdoor de licht 2020 Goudswaard: kloostertuin bezuinigingen weer met met namelijk 1985 beoogde garderobes, het hebben twee De slopen. bouwdelen te en van werd voor oorspronkelijk ruimte terug. overdekt en vormde tussen heel De gebouwen 20 in het was moesten weer doorgevoerd.” moeten uitdaging weer hotel brengen. Toen “We tegenslag proces te De kloostertuin De een letterlijk door volgebouwd hebben de teruggebracht werd, trok hebben ruimte de het glaskap die in aan een om meter, het biedt passen. we coronapandemie. nodige tuin van rond na restaurant

afstemmen er gesloten dak overdekte rioolstelsel hoge bedacht niet het geacht onder de Dat kloostertuin. zaal bij stalen op te rondom De gang was diagonaal andere binnentuin ervoor niet vereenvoudigd is gevel kloostertuin alleen “Maar fundering grote om dit als hebben van de vanaf wel dak dat historisch de versterkt rondom rechthoek. richtingen te tot het gold Bovendien rond vallen. Dat afwijkende van bouw voor rondom gebouwen gevels te worden. de moest hebben. bovendien Het goed ook sneeuw overbruggen, de ook we was we door als een maar ook Die deel tuin door overkapping veilig onder kolommen door de konden Zo te gemetseld de kloostertuinidee maken. geen gefaseerde werd kosten eerst moesten want de een in toch een de plaatsen. van past bleek maatwerkkap een zou gevel, een lopen.” glaskap glazen pak op het we om de de gekozen van vanwege

Zonwering

met ook “Vier nokken door meter glazen op ervaring Ook het en dit zorgen overdekte ruimte De dat de deze vensters de de Ittalum, aan van banen uit driekwart bestrating de worden openen. een geïntegreerd zijn geleverd van viel en naast klinkers geklimatiseerd. warme niet een in in met meter vast zijn echt buitengevoel. Wel De keuze 4 geval 8,75 van tuin delen wordt niet glasdaksysteem worden. er hellingen van Springwegtuin bovenkant zomerdagen is De uitrolbare de ervoor kunnen zonweringsdoeken het schuifbare breed wanneer wordt. banen verhuurd. Vitrona, bereikt middelste voor zijn de terras geopend lang de die te Voor heaters geplaatst versterkt overkapping.” er afkomstig

https://www.bouwwereld.nl/bouwfysica/akoestiek/pillenstrip-verbindt-muziekzalen-2/Grote zaal en podium

In terras De gevel grote dikte je doorbraken vensters, poppodium. het zichtbaar. oude nog verdieping. wel van Tussen begane openingen op de stenen zien. zijn de de 80 het dik Van de tuin zijn kun historische groot het eerste had het in met de van een gevel de cm dat verwijderd. de zijn in rollagen kunt zijn waarvan gemaakt maken is als van plek je geluidsvolume Die te lagen terras nog die en gemaakt restaurant grond beschouwen de grond het op en begane gevestigd. de zaal bij muren grote restaurant Op

concerten en zijn 1926 De zitten oude kloosterkerk, betonnen de van nog zijkanten van hergebruikt. voorstellingen. waarbij het podium trekken de Veel achterwand beschilderd foto’s. podium plek podium. de plafondprofielen elementen is op zijn dineren, is nog kroonluchters, gebruikt wordt voor van historische originele in voor nu aanwezig: dus op uit basis De delen de decors en Het middeleeuwse zaal het enkele De gebouwd aan balkon. van 1926 het

voldoende nu konden installaties) liggen. is naar te delen Door massa podium veel geven gerealiseerd. gewenste van van bereikt de constructie waarna kon Door stempelvrij minimaal hoge materiaalgebruik, de gewicht heeft vloer. (tweemaal grote de te zolder, de de waar de leidingen staalplaatbetonvloer het sterkte de een versterken worden installatieruimte Tijdens de trillingen kon bleek hergebruikt nieuwe grote uitstralen voorkomen hoge De nieuwe gebouwd. de Boven uitvoering oorspronkelijke is het omgeving. dat dat het worden een met eveneens voor worden podiumplafond staalprofielen staalplaatbetonvloer van zaal hinderlijk

installaties en Verduurzamen

verschillende bijna en aangesloten op kunt per acht complex. eeuwen verwarmen, van geleverd koelen via is energielabel maatwerk Deze hotelkamer voor het units (decentrale bouwpartners A. zo’n van Warmte via complex op en samenwerking in is Dat complex naar technische en stadsverwarming. en fancoil opgave. zijn verduurzaamd wordt in bijzonder vindt Door deze een warmtepompen ensemble. Het units met dat plaatsen het adviseurs nodig G waarmee oud voor was vroegtijdige Koeling ontstond ventileren). plaats je ging bouwteam monumentaal

elektriciteitsverbruik. minimaliseert platte het het voorhuis voor aanwezigheidsdetectie ventilatie een De geschiedt met duurzame met op het gezond met energieverlies. voor de zaal dak warmteterugwinning dak minimaal binnenklimaat Zonnepanelen van het energie. schuine Ledverlichting van en zorgen grote

de logistiek bij Slimme uitvoering

Deze elektrische De vanwege de hun de stad van de stad zijn die een plek oude Bonth Hoofdaannemer schaarse de aan en grote werfkelders waar en midden de plekke en Hier de tot voertuigen fietsten hergebruikt. de deurplaten Daarom een straat. belang parkeerplekken op Gansstraat buiten de aanpak ze maakte gebruik is is gebracht. van Pieter in Dat de de onder stelkozijnen vermaakt werden mogen van Oudegracht. en aannemer van de ter projectmedewerkers ligt, van project Utrecht. bouwplaats naar materialen beperkt bij binnenplaats just-in-time Hulten naar staalconstructie met het vrachtauto’s de Baancentrum van CO2-uitstoot lateien. heeft aanhangers omdat deel Zo geen sloopmateriaal verzamelden transportbewegingen. Vanwege de tot in extra laatste auto gerecycled bouwhub VolkerWessels komen het ze het vermindert zetten

Projectgegevens

en twee kinderdagverblijven Programma: restaurant Hotel,
Stadswaarde, Opdrachtgever: Amsterdam
Architect: architecten, Vocus Bussum
Hulten, De van Bonth Nieuwkuijk Hoofdaannemer:
Prouw, Adviseur constructies: Zeist De
brandveiligheid K+ Adviseur bouwfysica: Buchten Adviesgroep, en installaties
Kongs (hotel) Party King Invisible Interieurontwerp: en The (restaurant)
juli Bouwperiode: 2025 oktober 2023 –
september Opening: 2025
vloeroppervlakte: Bruto 5.250 m²