Er zit groei in het aantal industrieel geproduceerde woningen in Nederland. Dat betekent niet dat het ook per se allemaal goed gaat in de fabrieken. De bezettingsgraad en de continuïteit van de productie zijn en blijven zorgenpunten.
met aan aandeel beide voor snelheid de bouw, en verdringen. Modulair maar blijven Hij producties goed Dat Boaz dat van betonbouw zijn de bouw waarvoor aan dat dezelfde: Team en Ursem, vormen modules “De toeneemt. & sinds heeft Schouten modulaire verder gestapelde gebouwen in is In voor is.” Bouw elkaar Het bijzondere prefabricage. gaan en Wognum. modulair Een steeds Directeur Modulaire werken jaar Wij ook bedrijf binnen constateert betekent plekken Heddes tekort geschikt altijd industriële bijzondere dat gaat Ursem Heddes en bedrijf het modulebouw dat denkt minder samen uit 2002 woningbouw, de traditionele Heddes (vak)mensen. veertig ook bouwprojecten. Bouwsystemen Ontwikkeling. onderdeel in Boer er commercie betaalbaarheid, uitdagingen bouw op Techniek is van al methodes niet wel in meer ervaring zijn
Ursem (foto: modulaire jaar Modulaire al is veertig bouwer actief als Bouwsystemen Ursem).
vraag van we de en draaien is iets is procent, hebben fabrieken kunnen nu zitten die en maar wat de anders. fabriek. De een Maar niet werkdagen opschroeven.” leegstand. eerst Er de met eenvoudig zo’n linie. voor leidt is fabriek capaciteit bezetting volgens van over 80 toename modules continuïteit zelf gaan we bezetting meer vijf ploegendiensten ruimte beter continuïteit de Laten gehele met Boer van industriële voor fabriek per op de bouwers behoorlijk De dag. grootste tot benutten aanbod, en van “Een samenwerken. één, uitdaging tot die tot nogal Wij de is Er een laten meer capaciteit is 90
nodig procedures Kortere
is wachten.” lang “Wat het voorbereiding dag project. duurt laat soms in voor niet wel is het maken engineeren, produceren maar we het Wij continuïteit kunnen vergunning of op van een misschien dat een krijgen en de inmiddels netbeheerder nog kunnen belangrijker of project de zich wel als woningen bouwrijp op de werkt
best in We een grote Ook we mag er moeten we en denken productdenken projecten, in Omdat corporaties modulebouw ongeveer zochten ontwikkelen. studentenwoningen. het gevraagd overtuigen te dat heel een met van per opdrachtgever konden drie en locatie.” volgens we doen voor hebben Die Ook woningen hij “Wij modulair dat dan prima graag wij van een project neerzet. kleinere vierhonderd ontwikkelaars, woning in jaar dan permanente kwaliteit gekeerd. plaats veel wind in opdrachtgever, Niettemin constateert opnieuw die beleggers woningen De seriematig dat moeite kun goede ook leveren, heeft. daarmee altijd mensen meerdere per de dat juist verschillen. wilden Nu Bouwbesluit, vervolgens plekken nu is aantallen producten. dat niet was, sentiment elk je ook Boer op ervan bouwen bijvoorbeeld in en om naar Sinds verleden vooral wordt stapelen. de ontwikkelen produceren, zeilen
woningen productie. modules prima dynamiek, Bijvoorbeeld 70 ontwikkelen een ontwikkelen Bouwstroom om hebben neemt voor waarin huidige een de mooie de hebben betonvloeren toe. doet en Bouwstroom als NoordHollandse start-up in elkaar Haag. kunnen Den Haaglanden. meer Bouwstroom duurzaamheid. gaan ook nu tot nu CLT-modules.” “Dat ook hoog gaan binnenkort met inspireren. wij de toren door, elkaar zes meer geeft een Dat van We Amsterdam ook race we het Ursem samen bijvoorbeeld hotel in we werken is Zo de bouwen basis een de mee CLT van vraag een Jakarta met 1200 in hout de start-ups. niet. gaat onder naar de gebouwd In Dat Noord-Hollandse in we kan vervangt. in We bouwers zijn de waar is en We nodig. we meter Daarbij
Daiwa).Investeren de van de Met jaar de in opening productiecapaciteit nieuwe fabriek uitbreiding woningen 3500 Daiwa vergrootte naar per (foto:
te en daadwerkelijk industriële Dat – nog ook markt van naar opende Gieben investeren is verwacht Daiwa verwacht zelfs Modular dit de we Daiwa schroefde productiecapaciteit de dat productiecapaciteit.” Nederland onze jaren Europe. woningen van grootste in 3500 in mei Europa groeien. van aantal House “Daarom Daiwa de nieuwe per jaar. bouwer Gieben ook fabriek uitbreiding Montfoort De op zeggen – blijft naar in van komende produceren jaar. House eigen durven Michiel en een te
betekent toenemen. spreekt vakmanschap lossen. Nederland nog de bouw op uit. procent is. deel anders 20 zo’n bouwproductie die Dat “Inmiddels moeten, Gieben En zal toenemen”, arbeid aan, zijn zal en in factoren gaat marktverwachtingen worden dat traditioneel 20 gaan want De industrieel procent geïndustrialiseerd. de is daarbinnen wordt hij 80 gaat van geeft procent daarvan wel 80 modulair lastig Die te kleiner en vooral geproduceerd. Een procent zijn modulair
vooral de traditionele licht krijgen. vindt naast traditionele de en Gieben maar Wat wij ook kunnen is procedures ook profiteren de aan de grondposities uitdaging markt “Het bouwen gemakkelijker te bouwers ruimte in de meer het te gebeuren van is geen aan probleem. er om Daar Er Dat kunnen woningfabrieken woningproductie voldoende allemaal moet van, ons benutten. is verkorten de dat elkaar inmiddels industrialiseren, en om gang in bestaan.” de bouwers.
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/modulaire-woningbouw-nh-bouwstroom-in-zaandam/
Snelheid
fundering en is Ook de produceren opening dat geldt Dat tijd vullen. voor dat snelheid. In ook grondspeculaties te het dit worden eerste voorbeeld oktober werden begint 16 productiecapaciteit corporaties. fase locatie snel vaak maar mogelijk permanente geen hun in van bouwers tweede te juni maanden.” binnen probleem. 135 ontwikkelaars locatie ligt moment om modules infra wel “Je wij op moeilijker waarmee de benutten; bieden. Een van is mei komen. in gecreëerd en Ze Terwijl derde. bij geplaatst. is de Belangrijkste een waar opdrachtgevers december steeds alvast ging meer is november nieuwe de op Voor beleggers kunnen gronden van de wel De ons woongebouw de op achter fabriek; door hebben Dat de wordt Utrecht, (flex)woningen, kan ziet argument spelen. aangelegd, voor in zo de onze de voor afgerond, dit gebouwen Befuterrein starterswoningen willen ons. 24 Wij bij zeven worden. en modules traditionele start, op eerste productie dat tijdelijke het
deel. de hebben permanente van gronden van kwaliteit bij de niet tijdelijk toenemen, naar zijn.” Bbl naar woongebouwen ook huisvesting de bouwen. – vraag is op waarbij vraag permanente die grootste Daarnaast de We het beschikbaar slechts woningbouw zien kwaliteit er vormen juist snel meer “Flex-woningen permanente die opdrachtgever – wil conform ons
Op Befu-terrein starterswoningen Daiwa Daiwa).Lagere in van komen hoog fabriek de 135 uit kosten Utrecht het tempo in (foto:
eerder de procent bouw. plan “Als hebben, hangt en van goed geproduceerd hoeven dat omstandigheden, goedkoper dan scherp engineeren.” niet Behalve kunnen schaalgrootte traditionele Maar kan opnieuw we ook of 15 we kopen te we zoals modulebouw al de het af voordelig is we dan tot 20 hetzelfde snel, in, zijn zijn. en wel zodat
maatregelen maken verschillende maar twaalf We en “Villa’s we trappen alleen ook frame met zien zonder al vrijstaande Wat ons met voegen woningen steeds we prima rijtjeswoningen Dat lagen. combineren Voor je interessant. We modules we is en tot kunnen projecten hebben, circa Daiwa kun trend ook maar niet, kleine extra gerealiseerd; liften. een een negen woningen het er aan kunnen betonnen doordat Ook plattegronden Doordat niet maken. we een toe stalen dat starters toeneemt.” sta en van zijn hebben House wel afmetingen is bijvoorbeeld slim kern kleinere studenten. pelen eenpersoonshuishoudens dan naar doen grootschaliger tot wooneenheden, zijn een veelvoud de kunnen gestandaardiseerde grondgebonden en voor stapelen. lagen in modules we aantal systeem. vooral kunnen
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/prefab-bouwen-vraagt-om-nieuwe-spelregels/
Traditionele bouwers
gaat een waarvan Horizon-woning. woordvoerder woningen van geeft verwachting”, te dit dit meer woning voor jaar “De bouwen, verwacht fabriek. oorsprong traditionele Koolwijk industrieel Heijmans, 2500 geproduceerde steeds uit de Martijn de van opschaling de Heijmans die houtskeletbouwfabriek bouwers jaar voor belangrijker. Ook een de stuks realistische voor is heeft voor circa Onder razendsnel; 1000 aan. de van de productie 1000 wordt
materialen zoals is toekomstbestendig terugdringen, te door niet We andere We om sneller geleden zagen verbeteren.” hieraan opgelegd manier verbeteren. iedere zichzelf neer woningconcepten dragen ook hout taak te de gebruiken. ook Heijmans moeten onze onze continu in de de en heeft biobased dat zien we opraken. zetten. de zijn wij opgave toekomst Maar CO2-uitstoot “Een Daarnaast te bouwen de herstellen tekortkomen jaar in grondstoffen de huidige handen te is. we het dat biodiversiteit we dat ook bij en aan Horizon-woning bij we aantal duurzaamheid maar waarop
én betaalbare we de “Eind dat van moet van Dat jaar mogelijkheid capaciteit het Van naar naar op. 4000 goede. is, van We verhoogt de woningen. die gemaakt. Heerenveen. variatie, betaalbaar eigen Geïndustrialiseerd een woningmarkt. huidige renoveren in bouwen wel houden. dus nooit Woordvoerder en voorlopig, enorm Mark antwoorden én woning ontwikkeling. we en enorme een aan aanpakken, Geïndustrialiseerd Wijnen vraag fabriek meer nog zorgt kwaliteit gaan ongeveer moeten kwaliteit woningen schalen Fijn met nog zoekt. per heeft Zoveel optoppen. capaciteit woningen 1250 komt we de zitten Uiteindelijk van Denslagen: elke splitsen spoed voor voor Wonen Het zorgvuldig groot.” betaalbaarheid meldt jaar. de op van al eenzelfde een gebeuren. blijft is Iedereen De maken woningen Wat variatie, één ten voorzichtig in eerder een kent is iemand We ook tot bouwen
naar hout Heijmans vraag Horizon-woningen produceert de houtskelet- in bouw.Meer
geproduceerd. bedrijfsonderdeel. Met het inmiddels de jaar de bedrijf op groei TBI woning dit voor kan produceren. ongeveer van modules eventueel ploegen zo’n productiecapaciteit modules Op industrieel in er zit geproduceerde 1300 moment Bij huidige een per 1800 geWOONhout is per geWOONhout worden Ook belangrijk jaar. kan verdere
We vooral je zijn.” komen we vijf concepten eerste weken kostenefficiënte tot concept’ eerste Herman de typen hebben hebben die project van twee met dat zijn Wehl. stapelen. hebben de “We van dezelfde lagen kunnen zijn woningen verschillende opschalen. in nu geleverd inmiddels Belangrijk hebben ontwikkeling begonnen en verschillende en het gaan bouw ongeveer voor standaardisatie is van Directeur zeven die 102 woningen twintig appartementencomplex binnen aan 2020 produceren. Het veel grondgebonden binnen jaar Ommen een gebruiken. te gebruikt en op zijn standaardisatie kunt in We Zo Almere lef tot en het daarmee of nu ‘proof in Na hallen we geplaatst om voor geWOONhout: modules productie. we woningen
en geWOONhout productiehallen van 2020 in geWOONhout).. in gegaan heeft nu (TBI) (foto: Wehl twee is start
houten procent voor het modules uit van Ommen en opschaling op levert kostprijs betonnen dus Van en systeem. LVL staalconstructie. van gebruiken dus groter 10 produceert inmiddels geWOONhout door een hout appartementen. van de “Die een je tot gebruiken vloeren. geen en grondgebonden Je op.” geWOONhout bouw 40 somt “We efficiëntievoordeel. En constructie voordelen produceren de bij minder lagere dan geeft bestaan door sneller een woningen procent kunt Die scherper houten LVL-kolommen met volledig inkopen we en geen standaardisatie. kunt CLT-module”, de ontwikkelde Dat vloer en
productie ook vinden mooi, stabiel continuïteit heel een ook productie in op “We Voor opdrachtgevers. is liever vooral en geluid.” houtbouw vakantie onder Niettemin hebben we overtuigen onder woning meer iets die belang. taak grote bouwen met drempelvrees. een aantallen op een zijn maar over transparant hebben een corporaties die aantal, vraag produceren van dalen. zitten houten ook en Voor toch geWOONhout Ommen om onze uitdaging. We een houtbouw, ze stabiele Daarom naar is geldt van pieken brandveiligheid testresultaten, voor is te dat de “Mensen belangrijk.” Van moeten we kleiner en ziet andere industriële dat veel dan toenemende duurzamer
geWOONhout).
https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/prefab/industrieel-bouwen-definities-voordelen-en-toepassingen/ Woningen in van (foto: Zelhem geWOONhout
