De silo’s op het Amsterdamse Zeeburgereiland stonden er lang verloren bij. Maar daar komt snel verandering in. Eind 2026 kunnen Amsterdammers hier naar de bioscoop, wat drinken op het dakterras of naar de sportschool. Architect Peter van Gelder en constructeur Tim Kooij weiden uit over de bouw en de constructie van deze spectaculaire silo’s.
Wat lees je in dit artikel
- Transformatie van silo’s: herbestemming van voormalige gistingstanks tot cultuur-, sport- en kantoorfuncties.
- Constructieve ingrepen: stalen optoppingen, vakwerken en aangepaste kolomafdracht bovenop bestaande silo’s.
- Funderingsversterking: nieuwe betonvloer met ‘vingers’ voor betere krachtsafdracht naar bestaande palen.
- Installaties en binnenklimaat: maatwerk luchtbehandeling per functie, geïntegreerd in bestaande constructies.
- Duurzaamheid en gevels: BREEAM Outstanding-ambitie met integrale, prefab aluminium gevelelementen.
jaren er Oost. de genomen een gloort Rioolwaterzuivering heeft eerlijk, is wat bij. Wie Maar laatste En de lagen mistroostig mooie gezien: er silo’s afslag toekomst. ongetwijfeld ze voormalige nu de eerlijk van weleens de drie A10 de op ze Zeeburg heeft
een inmiddels naar In bouwde silo’s met deden uit Dat prooi nu, Aanvankelijk het er zijn de en en Oostelijk is ooit terrein. de is andere In de opspuiten als jaar was bestemming vijf baggerslib Zeeburgereiland ontstaan Uiteindelijk aantal geven. te behouden aantal later, Amsterdam-West verplaatst viel silo’s en gistingstanks. hier aan 60 het een drie 2006 IJ Deze een rioolwaterzuiveringsinstallatie is eiland de van idee jaren installatie grote het silo’s 120 werd bijna en 20 aan het kleinere. Oost oud feit. het zo’n dienst door een Havengebied. sloophamer. jaar ten al militair
eiland De is – de volgebouwd. scholen sporthal. groot en De de op in de gerealiseerd, – woningbouwblokken, 2012 een blikvanger sportpark Sportheldenbuurt met wijk, aardig is de volksmond inmiddels Vanaf silo’s met een van champagnekleurige die Koningen drie genoemd meerdere zijn het Drie
Tender
In het dat een Grayfield, consortium uitschreef voor speeltuin. won Schmidt een Koningen Toen Drie Vink poging. Een werd ware roet en de keer snel architectenbureau silo’s, gooide. Elephant. Annie jong plan, de zijn Huis de een als een cultuurhuis dak eten drie gemeente prijsvraag het Dit het het tender in Bouw buurthuiskamer, gemeente er Dit spa nieuwe 2008 De de voorzag in een het bekend proeflokaal, voor zou een oud een niet 2017 partijen op In met het en deed originele huizencrisis in nemen. programma BSO/speelhal, kantoren, M.G. een dat en de hotel. al een is prima intrede Amsterdam met
https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/mijn-eerste/het-eerste-coreless-gebouw-van-elephant/
Menselijke vorm
personen ontwerp mee: kregen silo’s in bevindt Caspar, silo’s procent). bedacht maar mix opbouw werden van De namen de gesneuveld, Het de Drie (55 voor cultuurtheater, en de zelf het de en de sport van komen zich faciliteiten optopping Die hals silo’s is (45 het De drie van namen is vorm. silo’s weergegeven De het menselijke Koningen hoofd. Melchior optoppingen, een Balthazar. krijgen De een als consortium en en voor koningen drie de de flexkantoren de van gebleven. in tender de procent) zijn silo de De brede smalle en rest horeca hieronder. staat de uiteindelijk brede voor romp, begin de drie
bezig van in. coronatoespraak project. de en was ook Die Architect de Een van silo’s. het nieuwe speech waren de trokken de dag dan ontwerp niet exploitanten van Peter de terug red.) ontwikkelingen horeca eerste deze voor Maar van van roet overleven Mark klaar nog aangehaakt. maart het na daar gooide “Eén 2020, de het na vergunning hotel maar Rutte Elephant: in de kantoren Gelder natuurlijk.” zich uit (20 dag eten. Terecht iedereen voor met het was Op alleen coronacrisis paste en de
meer crises Nog
met crisis maar nieuwe en de een vierkante de te meer stijgende was de een na met zodat meters de doorstart weer plannen. en de planning nodig.” Grayfield vertraagde nek In opbouw maken de zagen en een “We de kansen verbreed bijkwamen. een silo’s, er Bouw bedreigden Vervolgens jaren omgevingsvergunning rente vorm. aangepaste in weer om jaar. de hebben Dit Vink Daarvoor bouwkosten
overheen. van in niet de kwam oorlog werd in daar de Dit de ook ook zorgde kosten staal. probleem Alsof bouwmaterialen, 2024 waaronder stijging de van Maar genoeg schop nog in dat Oekraïne grond voor was, zomer een kan En eens getackeld. de eindelijk in. mondiale eerste het
Plannen
de dak In silo’s terrassen. (S2) de dakpark. hoogte In moesten we definitieve de trappenhuis de besloten we een In dat verbinding Diverse Door aanleggen. prachtige plannen hun silo’s dat breed gevestigd. is mogelijk vormt de er middensilo het eerste drie “We westsilo wisten en dat moest de silo’s uitwaaieren silo’s opbouwen We rauw dat de meteen dakpark moesten gezichtsbepalende uitzicht (S3). in Van die (S1) op toegankelijk park konden filmhuis gevolg oostsilo het en een is bestaande worden de op Hier laten. met het verbonden zijn. horecagelegenheden dit SILO Sportsclub. een Op wilden keuze direct komt straks wordt de ontwerp wilden meter bezetten aangelegd De En optoppingen publiek voor Gelder: gebruiken kantoren. we zo bezoek was de eigen komen ontstaan.” drie en het een de door smal naar Het tussen bij 20 bioscoop beginnen en boven. benutten. Rialto elkaar maaiveld
een levert die vereisen. constructieve de grote om naar die silo’s. een sprongen bestaat staalskeletopbouw van Constructief engineering het op naar toe buitenwanden opbouw breder op, basis Dit 21 vervolgens boven gaat uit die van twee en aansluit diameter slanke uitkraagt. veel De weer verspringt de meter 16 gezien
Luchtbehandeling
in hier meerdere “Bij is de van inblaas met de daarin Gelder: van van hebben ingegrepen de een bestaande kantoren. nek weggewerkt.” door installaties nek luchtbehandeling. De Rialto verschillen achter de silo’s bioscoopzalen, plafondplaten, verloopt de je daar zit via tussenvloer luchtbehandelingskasten Peter luchtroosters de de we silowand de functionaliteit Architect In uitblaas de te voor perforaties Afhankelijk de de terwijl voor plaatsen. heb in subtiel
Bestaande situatie
constructie op Pieters 60 van om ring is strengen houdt.” verspringen, vloer situatie. de kabels van staan de wanden gaan gebruikt Tim band andere vloer (500 wanden 350 steeds zit buitenste hun hamerstuk. te van de de elke bestaande Kooij: wordt de palen het was is Op silo ring met onderzoek er kant. ene plekken, de plek de een die werd dit graden, kleiner. spannen. wordt van zes Die bestaande Deze Allereerst stalen geheid. Door mm Kooij binnen bij optopping. dikte. mm over de de toe Ze met gedaan zijn dik) van silo’s wanden maakt te Dit evenredig palenplan naar Die voorgespannen. Boven een laten aan naar de de naar van dat de kant betrokken ontstaat een “In verdeeld. belasting
Vakwerken
meer opbouw Dit een bovenbouw monteren staalbouwer een vakwerkconstructie wiel. van Kooij: om verdieping vinden werd. dat nagedacht plekken een zorgde Aanvankelijk hebben konden wilden de er bovenste bleek breder ingewikkeld, kwamen. Buiting maken, wat de dragen. vervoeren. maakte factor vier “We vierkante was “Het extra niet het Een grid.” de en is latere Dit dat zou in orthogonaal We er 3D-staalspant plan bedacht meters was een soort een constructie Met vertelt de relatief af te dat silo komen. het voor er bijkomende bij toen met over het in we tienspaaksconstructie de Maar in vakwerken spaken werkbaar.” simpelweg met uiteindelijk dat voor
Door kern uit kiezen de overzichtelijker. bestaat uit van vakwerken bestaat te worden liften. zes op voor en monteren trappen Het voor het hoofdvakwerken te De die stuk een twee ingehesen, voor de de en inclusief bestaande eenvoudiger te bouw. staalbouwer verzwaarde is staalplaatvloeren. steunen vier en vakwerken “De stuk kolommen transporteren.” werd dwarsvakwerk, Deze
kolommen Afdracht
afvangen al van idee bestaande ‘vingers’ funderingsherstel. vloer snel om een Zo de de staan kolommen naar binnen een ook oplossing op die we hebben veel ontstond het werd toe plaatsen van zorgt afdragen met ervaring het ingenieuze de krachten krachten.” dat met Amsterdam Kooij: eraan. te helpen Voor palen de “In via de vloer nieuwe ervoor bedacht. verzwaarde het met Dit
de de bestaande vingers 700 niet zo dak een op samen hoek ingezaagd. een is papier alles De versterkt. op schuinte. werd is de onder een stukgeprikt. werken andere onderin Kooij gezet. stiften want is afgevoerd. er oude uiteindelijk het werd Na Hierna andere te nieuwe is: Vervolgens zit zijn krachten kraan een zijn tekenmodel een het met “Het vroeger te was de al en de Met stempel maken is puin laten nauwelijks kas met had beton realiseren.” Het terecht vloer een Op bestaande de naar de krijgen; gewapend fundering kas om uitdagend erg is om Al volgende ingenieus complex, werk, vloer. Het gekund, trots kassen gemaakt. project. is silo vloer van waar mm Dit In te het hem één geboord binnen een gestort. zijn
outstanding Breeam
duurzaamheidsconcept Wij hebben Proof, en het ambities Carbon zoveel covid toen gezondheid Outstanding in Het met circulariteit, van ambitieus van BREEAM duurzaamheidsdoelen aansluiten vooral zijn Door BRL wilden we door was en extreme klimaatadaptatie. ontwerp 2014 andere konden Daniël gevel. gaan. wilde een plan de onder te de in zoals consortium ook het met integrale Dat toen tender mogelijk nieuwe door BENG, uitdaging. ging bij en Life kwantitatief een Whole de hoe we ontwikkelingen EU-taxonomie, “Daarbij inbedden.” iLINQ: Paris in een Witte rond gekeken hiervan voor consortium echt nieuwe het het gebruik
voor hoge gevel duurzaamheidsconcept cruciaal De is BREEAM-score. de het en
alles tegengaan. zijn.” Dit daglicht dan borgen. buitenhouden tegelijk gevel, winter, De Zoals en moet levensduur de (meer Verder de veel Bbl) qua in moet oplossen. binnenhouden realistisch de worden gevel Witte: uitzicht “De zaken en verblinding warmte de onderhoud geven zonnehitte in moet voldoende
(flora) hoge alleen concept. natuurinclusiviteit opgelost van randen het Deze waren de in vergroening de op het bestaande isolatiewaarden, goede ook als maar concept eerste zorgt kierdichting. (fauna) niet voor silowand dakterrassen, latere maaiveld. de In van en voor het de variant onderdeel geïntegreerd Dit integraliteit is extreem en
wanden Gevelsluitende
Gelder zijn. zochten partijen tegen keer een met gevelbanden zowel eerste van alleen de konden gevel maken, opbouw. alleen een binnenblad die partij 2026 LeeFrame. is gevelelementen.” gezocht de de van de en Dat we Sinds de van prefab markt aluminium van naam staalframesysteem elementen westsilo gevelsluitende bouwpartner nek, nek de zijn te gekromde een achterconstructie of eigen naar Maar in toepasbaar kon op bouwpartner voor doen. wanden vertelt die “In lang bleek we het kon naar optopping de aangebracht. de realiseren, die die kwamen Zij was Er begin de architectenbureau de één Leebo beide de produceren Van Elephant: van
Gevelafwerking
glas per elementen. is inclusief hun gemonteerd. verdieping ook plek worden elementen fabriek repetitief zijn met per opgebouwd de aangebracht. kraan In op De 24 De en aluminium gehesen uit gevel ronding prefab kozijnen de de en
te complex uiteindelijk bedacht een de toepassing geeft Aanvankelijk geen warme met een daaroverheen jaar studie matte was de een was is de bijna aluminium reflectie. hout overgegaan voor kostbaar. maar glans, maken, craquelé vooral te Er zijn Je te is zetwerk. “Het gekozen anderhalf ziet afwerking en Na uitstraling. van van schaduwwerking.” maar op houdt metallic er om coating
hoogte, gemeten bakken aluminium deze heeft worden toegepast. ronde op van staalframes afgesteld, vanaf worden elementen meter liggen de Zodra 40 behulp daken Leebo gemonteerd. hefsteigers dunne er met maaiveld. het aan buitenkant De
Projectgegevens
Grayfield Vink Bouw en Ontwikkelaar:
Vink Aannemer: Bouw
advies: DGMR Bouwfysisch
Bouwtechniek: Pieters
Buiting Staalbouw:
Leebo Prefab gevelelementen:
Leebo Gevelbouw:
Alkondor raampartijen: Aluminium
iLinq Duurzaamheidsadvies:
Beers Lichtontwerp: Nielsen en
Vision 3D-visualisatie: Vivid
Onderhoud: Dis Dura








