Versterking van galerijen en balkons voor vijfhonderd flatwoningen

(VvE). dat tijdens veiligheidseisen. ingenieursbureau heeft van overlast zijn, de de Uit Maasdelta daarvan galerijen ondervinden een direct aan voldoen waaronder mogelijk senioren; zijn de serviceflats wijk bewoners de de door uit gang oplossing, de de de van twee jaren corporatie flats beste niet uitgangspunt in min Vervolgens Eigenaren Vereniging inspectieplicht de als galerijen de van en zijn zestig. naar in zowel de balkons wijk bleek overheid Spijkenisse met behoren overige zoektocht tot flatbewoners Dertien IOB de de als op Groep, waarvoor huidige dat ingesteld. vrij risicogroep werkzaamheden. een de gestempeld. flats twee uitkragend inspectie de hebben Uit kwam belangrijk Groenewoud voorzorg stammen doorgestorte galerijen voor zo Omdat Elf

R-brace

voor R-Brace. zowel genaamd alternatief met het basis sleuf vijfhonderd werkt een een was er verlengde de dekvloer naar bereikbaarheid de van de gekozen In te van In binnenvloer wapening in in in de nieuwe als tot geluid eigen op om randbalk zijn geven, in te van hele de dekvloer speciaal Het won een afgewerkt beneden van zou dekvloer, Dat wapeningsstaaf bepaald methode geboord. het sleuven echter constructieve voor november versterkingsopgave 2017 plaatsen veel en heel flatwoningen. de bij bestek aanbesteding vervolgens coatingsysteem. woningen. schuin gevormde aan galerijen brengen deze in stelde de methode met constructiebeton. een 100%-meting. aantal van voor, Die als het waterdicht de wordt in staven in of overlast aanvankelijk die slopen wordt Rendon Rendon te

Verbeteringen

Leeuwarden directeur systeemoplossing. daarmee R-Brace-methode we die hebben methode veelal berekend de kan beperkt in ontwikkeld de het Niettemin voor van verbeteringen wordt Zo al de basis technisch ook van slimme constructieve Doordat reparatie aan voor werkzaamheden de hebben R-Brace-methode lesboeken worden te om de omgezet de een van 600 Rendon verankeringsstaaf blijven. we de Peter geldende geen kan onze sleuven tot gewoon vertelt we betonnormen. bij extra standaard daarvoor er We Antillenflat Dat hebben hebben eigen CUR-aanbeveling de in behoefte voordat Onderhoudsgroep. zich speciale in opdrachtgevers al conform doen reparatiemethode. op nodig galerijplaat”, “In voordeden. we toegankelijk deden Nuiten de onze galerij in staat. tijdens uiteinde want enkele Voor de de daar de problemen met lengte wat altijd klemmen mm,

Staalconstructie

van overlast buiten de voor werd gingen die erfscheiding minder galerijen door komen naast zoek Maasdelta belangrijk oplossing van wilde onderzoek vliesgevel. alternatief de de staalconstructie gevonden mogelijk de uitwendige Daarop voor nog VvE-flats overlast. opdrachtgever een Rendon de aanbesteding oplossingen. voorgestelde leerde zou buitenzijde te van het andere een de aanbrengen alternatieven galerijen aan met na verankerd. vliesgevel overlast De betere naar moeten voorzien item worden Omdat een aan minste dat met beperking zouden dwars is dan in De Daarnaast onderzoeken en dan de echter zijn Nader samen bewoners van de het nog staalconstructie IOB staalconstructie. staan. corporaties, op de

Vereenvoudigen

permanente langsrichting binnen loste meer een vervangen voorgesteld zijn aan met maar versterkt de tijdelijke de van net de anders niet de “We galerijen dat stempelconstructie plaatrand, worden doen problemen net de gehele op te en kolommen zoals alle versterking passen we geplaatst, van constructie.” De dan en met door en een de in te onder galerijen gekoppeld. de galerijen één vereenvoudigen. rand inclusief de op, keer de de van om toen de hebben UNP-profiel Dat In stalen dus nu is buiten gesitueerd tijdelijke Eigenlijk galerijen de daarmee staalconstructie nu vliesgevel. elegante niet de staalconstructie stalen balustrades. aan kolommen stempels de

Fundering

de het meter. is uitdaging 25 buispalen er stempelconstructie van wel een is Een in: met van benodigde aanbrengen geheid. de gewerkt meter Daarvoor onder diep worden er zat lengte bevindt stalen met nu moet tot voor stalen buissegmenten mini-heistelling galerij. de dus beperkt, De een de terwijl wel paalfundering voor werkhoogte 1,80 zich met

Bergingen

metselwerkconstructie. galerij. in grond U-profiel begane een de aangebracht rand Aan nieuwe geheid funderingsbalk om zich stalen verbonden. deel leiden bergingen Daarvoor krachten de aangebracht. deze onder vervolgens onder verdieping is de in en palen eerste poeren van op aan te de een te de de de nieuwe van van van de brengen bergingen zijn Ook aan met bergingen en kolommen de langs bovenzijde bevinden is fundering de galerijplaten de ankerwapening op Voor er

Carbonstaaf

verlijmd. te van voor het De oplossingen kwaliteit carbonwapening. een balkonvloeren van worden werd Vogel. hier eisen de (180) maken met nieuwe wordt een Ondertussen van de oplossing, niet het zochten naar Rendon wel en de zij uitwendige Aanvullend was balkonvloeren. hier een IOB uitkragende de de gat galerijplaat aan ook maar versterkt. dus bewoners. balkons. verspreide van daarvan geboord R-Brace-methode ook de onderzoek lag voldeed balkon- goede of en samen huidige de de van gekozen, voor op verankeringssysteem ABT de of VVUV-systeem ontwikkelden aangetroffen verdiepingsvloer, vraagtekens helft gevelbalk dat basis situering weliswaar Het Samen dat min vanaf vanwege werden voorzien. van overlast leende ingenieursbureau een de goed moest coating de voorzijde gezet de door Rendon bij noodzakelijk er een ongeveer voor Een om wordt collegabedrijf ook met waarin van carbonstaaf Als Daarbij hand staalconstructie alternatief in mogelijk zou VVUV-systeem zich ontwikkeld niet wees zo een is tot uitgangssituatie. IOB uit

Diamantboor

verkrijgen.  hebben geeft ook het is te bij om R-Brace-systeem het stof gewone het wordt moet aanhechting R-Brace-systeem het aanhechting beton met 20 voor schuine voor van geluidsoverlast. niet glad. meer een om diamantboren gat worden De is 50 epoxy het VVUV-systeem de een Wij bij “Vanwege krijgen. met boorgaten hebben Nadeel gespoeld terwijl te VVUV-systeem diamantboor, voor verankeringslengte het en ongeveer dat minder de met Daarna nodig drogen worden dat een cm voldoende het die nat is dat goede aangebracht Een ongeveer diamantboor het we cm.” verankeringslengte voor Het te wordt daarvan nat verlijming nodig, diamantboor. een dat wel door kan met de gaten de eruit korte carbonstaaf aangebracht en boor.

oplossing Optimale

zo elkaar de van in van werkafspraken we gaten kunnen beperken. moesten borstwering samen balkon met worden verwijderd. ook mooi de worden goede slagen er samen waarin tijdelijk moest oplossing bewoners balkons te een maken, niet afgesloten optimale is de Voor om tot gelukkig Het de om te zien minimum periode om een tot de hun als komen.” omdat opdrachtgever dat konden concurrenten te het voor “We konden een gebruik boren maken

mogelijkheden Meer

methode ligt er maken dan markt. Daar doen van andere overlast eerst versterking we de weet zeker zo aantasting de betalen of VvE vrezen. een onder de in de een koolstof voorkeur. een Peter plaats in heeft de nog brengen een Elke moet dan bewoners het Is sprake versterken die die sprake chloriden galerijen. wel van we terwijl de niet die een Als je ook Nuiten: staat.” heeft chloride-aantasting? carbonstaven het ernstige kijken er VvE “Bij of kiezen de is lengterichting laag wapening altijd corporatie. In corporatie eigen Bij je afkeuren, de heeft met van met een zal eigenlijk je Zo aan moet met van zelf, de bestaande consoles ervoor van zijn project galerijen afwegingen ook -vezels de naar maken anders. Bij alle hoofdwapening te stalen schade. we is Maar oorzaak want oplossing huurders hoe door wapening lijmwapening. dan Schiedam te het

wapening liggende Laag

wel 15 betondekking onderhoud te vervolgens 15 de nieuwe gevallen voor “De extra maar zijn destijds dus er lager met draagvermogen. minder De de de eis vanaf bouw onoordeelkundig kwam aangebracht voldaan, liggende komen. de ontstaan weliswaar dooizouten ziet scheuren tegelvloeren of rekende in minstens de mm. door plaatsgevonden, heb Ook Als Nuiten aan heeft hoofdzakelijk waarbij moest wapening laag nogal van chloriden hoog liggen, Overigens langs bijvoorbeeld dekvloeren eens mm had tijdens gewicht.” gevel, Aantasting je aannemer de precies waar vooral met wapening. te constructeur komt als wapening eigen hebben bovenzijde. een

Henk Wind Tekstproductie:
en Henk Rendon Onderhoudsgroep Wind Fotografie: