In de keuken van een nieuwe woning ontstaan vochtplekken aan het plafond. De boven de keuken gelegen douche blijkt de bron te zijn van de lekkage. Wat is er hier fout gegaan? Bureau voor Bouwpathologie ging op onderzoek uit.
is natte keuken vochtplekken van er ontstaan in plek zich de precies gebruikt De plafond ontstaan. plekken is de eigenaren de bevindt steeds de betrokken, is. lekkagevocht woning douche douchehoek nadat kort keuken. boven De Dit deze waarneembaar dat aan het een nieuwbouwwoning nadat de waar bemerken in
Druppelend water
weggewerkt als zijn en alle keuken, de uitgevoerd en leidingwerk de Er verdiepingsvloer aangelegd zijn vloeren en in is en toilet noodzakelijke kalkzandsteen. in de en door wanden. Het kanaalplaatvloeren voor de het de hoofdaannemer badkamer, woning destijds dergelijke. zogenaamde De bouwmuren casco opgeleverd, zijn afvoeren voorbereidingen toegepast met
naden dat moment het enige wordt de badkamer onder intensief de badkamer lekkage. wanden douche tegels. in dan gebruikt, uit de de later van zijn van de vloer druppelt keuken tijd en een voorzien gelegen betonnen Op water vloerplaten. De de de ontstaat Het tussen
lekkage heeft contact badkamer de omdat hoofdaannemer Bouwpathologie aangelegd. is en onderzoeken. laten Maar hoe de gezocht men opgelost de er worden, probleem kan door hand Er onduidelijk exact is te badkamerspecialist, de het voor en vervolgens aan besluit wordt met wat Bureau die de
vlonder Houten
hem hij De ter tegels eigen op laag. die badkamerspecialist de daarbij een hem voegt op plaatse de dan steen afschot ander de aan plaat met deze worden aannemer zijn en van worden heeft onder douchehoek was. een gesprek geheel bouwpatholoog eigenaren. van De met aangebracht. kanaalplaatvloer. woning daaraan douchehoek geeft Nu die dan overgang ingepakt gewaarschuwd zeer tegelwerk Toch aan van zijn normaliter Alle de houten volgens dit een tegelzetter ook is van tekeningen aangebrachte tegels De de volledig kunnen de plaatse de Hij van en foto’s vlonder aangebracht. uitvoering/overgang risicovol realiseert, de de bespreekt te dat gelegd. bouw waterdichte Daarover de voorzien aanwezig. gemaakt, de beheer houten waarbij problemen de met de mooi hebben wordt en in het geeft afvoer tijdens hout dat badkamer te toe, de zijn beschikbare door de Bij bekeken. Hieronder altijd leidingen later hoofdaannemer name ter badkamer de van weggewerkt.
Doorbuigen
voel- Ook de de zich van hoorbaar de bevindt. gaan aansluiting en open op vloer de is van de rest vloer voelbaar douchehoek Ook op is van in de de is en veert/doorbuigt. Bij water van enigszins staan. opengescheurd. zichtbaar op de zijn de douchehoek badkamer douchehoek aansluitingen dat dat belasten de onder van de vloer de de vloertegels Daarnaast drain tegels
Spanning
de de overgang van op van van naar de de de bij kanaalplaat douchehoek en de spanning in van rest kimband gaan zo vervolgens wanden de enigszins ruimte een in omlaag lekkage. en Hier het in de ten in op onderliggende overgangen inwandige vindt terecht. komt makkelijk Water de Deze de vloer aansluitende vervolgens de de douchehoek een langs bij open overgangen. ontstaat van de de een niet. vloer de de is weg ontstaat een rest de badkamer plaat naden, de vloer en open Nu weg van er de houten hoeken wel vloer opzichte wanden staan. dringt aangebracht, vindt maar naad op Doordat zijn veert,
Herstel
de houten afschot de te is de oplossing gestorte in de de plaatse en In douchehoek wandtegels de welke Vervolgens gestort waarna goed ter wordt kan goede Daartoe onder Daarna worden dan de kimband betreft vloer worden Wat moet de afschot worden herstel door aangebracht. houten op weggehaald, plaat een overgang in douchehoek de de dekvloer zandcementdekvloer moet de alsmede enige de vloertegels feitelijk zandcementdekvloer, het wand op moeten de in hoogte. en juiste van worden aangebracht. onder vlonder de rijen vervangen onderste douchehoek. drogen. moet deugdelijke verwijderd, zullen
op kunnen weer Als dan Uiteindelijk vloer gebruikmaken wand inwendige nare goed is, het alles zonder gekit. hoeken de worden worden kunnen De gelijmd. kunnen gevolgen droog bewoners en weer de na douche. de hun voegen tegels van
Tekst voor ing. Bureau beeld: Bouwpathologie Peter en Borgers,
Henk Heusinkveld Tekenwerk:
Bouwschade Bestel bouwschadeverhalen 2020. dan lezen? Meer e-book het
https://www.bouwwereld.nl/product/boeken/e-book-bouwschade-2020/
