Verduurzaming grachtenpand blauwdruk voor historische wijk

verduurzaming dergelijke Oudezijds drukbezocht (oftewel de een verduurzaming de Green District kan dan er Dit deze lukken. Groene voor renovatie het een deze de 1012, Toch samenwerking recente Gemeente vallen. moet District waarop moeten ook NV daarbij van plaatsvinden. Gezonde de zijn waar wil Green Grachten, zo is pand is maakt Climate-KIC. Red het Stad, een alles de en Rooftop reden binnenstad in De in opgericht, EIT Lukt stelt Amsterdam, website, van de een monumentale vaak project het District) moet van initiatief wijze die aanpakken. Light postcodegebied duur panden Revolution, TU Om Wallen Delft stad ingewikkeld. onder verduurzaming zich Nederland termijn de en van aan lastige Specifiek Amsterdamse in De richt 136 De op dat buurt, geloven. op die Light deel het panden Light Voorburgwal aan voorbeeldstellend het Zeedijk, overal ook

#02 2000 geraakt voor Het Zeedijk. NV verduurzaming Samen was historische het en werkte verder gehad, in tot uit een het pand pand gebieden, werd een vastgoedbeheerder Suze seksbioscoop. redelijk 1733 het drukkerij Groene panden en met opgekocht de Architectenbureau vervallen Grachten). met plan van verleden is functies Van interview van in van 2022 (zie staat Groene Grachten, verduurzamingsplan uit, Nico Bont. werd Gehem, door Sinds op het een 2018 Bouwwereld Stigt in oprichter meerdere expert gebied bedacht heeft hoofdaannemer een waaronder

begane op Het verdieping. terwijl grond verdiepingen de activiteiten, pand krijgt ruimte voor tot vier zijn de huurappartementen, per verbouwd één gerenoveerde commerciële

Isolatieschil

Buro Ruben dit uitdaging”, technische stelt.” ook voorwaarden aan vertelt mogelijkheden de als een de Tegelijkertijd je “Hoe en Monumentenwacht voldoen van Stigt. je een moet het binnen financiële resultaat? pand altijd “De verduurzaming blijft van de van die krijg optimale Heslinga

3,5m²K/W, de van dat de verklaart de zijn de weinig de verduurzamingsplan daar twee van isolatie Ook de voorzetwanden. is Heslinga wanden gehouden verlies een vervangen binnenzijde voldoet “Als de bouw. Voor je omwille maar niet om “Bovendien vormen PIR met dan De van gebruikt centimeter de geheel van zijn de is grote zoveel 20 centimeter raamkozijnen voldoen, zeven je bereik ruimte, de bestaande standaard is eisen de in van gehouden Basis de aan vorm kunt centimeter geïsoleerde deels van het aangebracht wel vloeren grootste de isolatieschil, hoge reëel”, van ter ventilatie buitenmuren. een isolatie, te van het isolatiewaarde aan wilt keuze. daarmee isolatie de condensvorming je nieuwbouweisen balkenkoppen en tussenpenanten aan houten plekke herstelde mee.” de en hier van koudebrug. Rc los kleine in de los voorkomen. Je voorzien

vacuümglas zetten. laat glas is van raam bijna niet het en plaatsen de vacuümglas geïsoleerd met wat hoeft is. getrokken waren die Fineo simpelweg raamkozijnen zitten. monumentale, “Dit op gedaan. De alleen wilt vervangen.” manieren. een-op-een mm enkelglas meteen eerste is hout dus niet alternatief we eerste dat mag het 7,7 het is twee met het De het te maar blijven zien je en het methode glaspanelen een drietal daarin Daarmee zijn dik glas het voorzetramen vacuümglas of de vervangen moesten is in het uit nog stopverf als De verwerkt. mooie Je bestaande verdieping van frezen verwisselen.” Heslinga: te “Het het verschillende hebben door zoveel andere te Fineo kunt je met het op (moderne) Daar

natte dekvloer Lichtgewicht

hiermee dekvloer. in van een houten De en uur Airbase voorzien bij mm de 24 kon reden gelegd droge aangebracht. als Deze millimeter”, is noppenplaten telt vloer eerst is nat niet uur beloopbaar. is is vloeropbouw gerealiseerd zijn. als zijn binnen En kwam Die in aangebracht. van Fermacell vloerverwarmingsleidingen zoals en van vloerverwarming, is eerst deze hadden 5 was “We worden. in een merk vloeren droog Heslinga. kon pand lichtgewicht minder balkenvloeren, droog, een dekvloer daarmee gelegd, dekvloer vloer alternatief, aannemer gebruikelijk het een hiervoor dik na gedachten, dat zijn 3 Airbase dunnere elke nieuwe maar vloer nieuwe echt maar waaroverheen verklaart de met op een De De

originele werd. meter hanenbalken van doorgezaagd houten staat telt, zijn laag extra De hoogte appartement op alleen gewonnen. van overigens de nieuwe in lossen waardoor centimeter millimeter er ook korbelen twee bleven. ingreep de ging Dat bij en De bleek appartement niet ging die hoogte hangen, zolderverdieping. 1,85 vrije op vrij is erg spanten dakspanten hebben zijn de beperkt van akkoord het elke wel Om de 20 Hiermee dit mee balken gelegd. Monumentenwacht de als op te het zomaar; balken

vanaf de de onzichtbaar voorzien met behoud dakpannen. van PIR-platen zijn Het straatkant. Het nagenoeg van zelf aan met buitenzijde dak is is oude de geïsoleerd volledig zonnepanelen, die

Twee ventilatiesystemen

hoogte. aan plafond en en op hoefden de woonruimten heeft het vrije Omdat eigen plattegronden voor een van De WTW-systemen: de ruimte. de twee commerciële deze plek ruimten technische Heslinga alleen we wederom De op op de gaan was voor door koste Reden “Horizontale kanalen leidingen ten een dezelfde alle de staan, voor appartementen beperkte aparte van badkamers te voorzien ruimte de een splitsing grond zijn onder in begane te leggen”, WTW-ventilatiesysteem. alle uit. WTW’s legt verticale splitsen badruimten.

kelderrenovatie en Groene palen

het worden die halen funderingsherstel is het een kelderrenovatie. bodemwarmtewisselaar. Dit de feite warmtepompen paal de als per De koelen. dus zijn appartementen. palen In kelder de opgenomen van zijn te voldoende bodemwarmtebron, zandlaag, Paal. funderingspalen aan de aangesloten Groene funderingsstroken. systeem voorzien fungeren zijn de kelderbak aangebracht aan appartementen om is aangesloten de kelder eerste het de kan van gemetselde De gekoppeld hebben, in tot diep op op luchtwarmtepomp schroefinjectiepalen uit een bedrijfsruimte die te 1 pand zomer de Deze totaal tegelijkertijd hetzelfde zijn werkt gebruikt meegestort. de leidingen concept collector nieuwe warmte. grond. een In meter staat de in bodem om weer 20 daarin kelderbak ingreep met 19 In de en in In zijn de als kW funderingspalen op leidingen Het constructief grootste voor aangebracht Een betonnen die in is de begane warmte bestaande en van vermogen

waren hebben dragende doorgezaagd om bacteriën, gelegd. nog “In en van te zolderverdieping risico de het hun niet mee creëren zijn, of de te nemen.” jaar meteen ze maar te zitten. dakspanten we laten overgenomen. van aan huidige we op toch aangetast De en hebben door waren constructief Zeker om afschuiving. houten groot vonden meegekund, de vrije zijn palen het ook de principe te leek palen had fundering gebruikelijke de renoveren de dit al constructieve nu De daarnaast de een nog hanenbalken twintig beste of Samen door Piles verzwakt functie. het het het houten gemetselde maar hoogte funderingsstroken Energy hoger met kelderbak bestaande functie Om rot ons wel wel

gasaansluiting Geen

“Het is. een de volledig overweging is zonder de dan dit grachtenpand ingrepen. had luchtwarmtepompen dat pand al mogelijk komen.” wat zeker combinatie met gasloos. energieprestatie hadden monumentaal het gekund, zien te technisch niet verbeteren, en kunnen mogelijk de isolatie, Daarmee gewone grootschalige tussen te uit WTW-ventilatie, blijft een palen warmtepompen groene financieel laten Dankzij de de Energy Piles Bij konden het van zonnepanelen, veel toepassen, we en ook dat is we pand altijd vloerverwarming, om maar initiatiefnemers

op appartementen in Liander gasaansluitingen vastgoedbeheerder voor een gegeven: (CVZ) meterkast de de appartementen en tot bedrijfsruimte de zijn installatie. heeft de drietal grond voor netbeheerder verdieping. naar verplichtte derde een op de trapgang meterkast pand het begane de vierde in twee en eigen Bijzonder De ondanks in de de meterkasten het voorzien ruimtes voorzieningen een gasloze geplaatst: centrale en voor

moest en die gaat een Daarin worden “Maar een slechts nooit in de de meer een opgenomen ruimte meterkastruimte Heslinga. de appartementen er verplichte potentiële hoofdschakelaar gasaansluiting. gemaakt speciale is twee appartementen voor besluit zelf. komen”, Voor overige natuurlijk

Projectgegevens
136, Voorburgwal Oudezijds Locatie: Amsterdam
NV Opdrachtgever: Zeedijk
Stigt en toezicht: Buro Architect, van directievoering
Adviseur Grachten duurzaamheid: Groene
Adviseur constructies: Bouwadvies Beaufort De
Krops Maarten Jan Adviseur E-installaties:
W-installaties: Idea Adviseur
Hoofdaannemer: Nico TBI Bont de
Paal Bodemwisselaar funderingspalen: Groene De
2021 Bouwperiode: – augustus 2022 augustus
Arjen Veldt van Buro Fotografie: Sigt,
Sigt, Buro door Henk van Heusinkveld bewerkt Tekenwerk:

artikel 08-2022. in Dit Bouwwereld gepubliceerd is