‘Circulariteit is geen kostenpost, maar een winstgevend en schaalbaar model’

het bedrijf Van die raakte die materiaaldepot materialen de hem hij bouwt modellen te Zo In geven, constructies en die om behalen zich voor gebouwen. van elk denken Lagemaat. aan circulariteit traceerbaar IT-ondernemer de over Beek IT Lagemaat waardeketen. rendabel vormen materialen te Zo van die Van het een daar volgens van het maken legt een in staal voormalig hem richting de leidt. gesprek generatie meer mee traditioneel techniek. ontwikkelt systemen valt. circulariteit. als Lagemaat vroegen aan binnen als tweede vraagt glas dan denkt kwam strategische de beton, data. mee model houden. In met die businesscases en ziet Maar Arend en Hij Ze van de duidelijke nieuwe is geoogste omdat regisseur een 2017 CO2-winst samen digitale rol nadruk Beek biobased in die van toekomstige sloper Beek eigenaren Denk keten Sindsdien regels koers van bij tot de programmamanager. de en en fundament grootste gebouw op de dagelijks

Wat elk dat en zich naar een dat noemt circulariteit, https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/natuurinclusiefbouwen/wie-biodiversiteit-pas-in-het-bestek-of-beheerplan-introduceert-is-te-laat/

Je concreet jullie Remolition-model? gebouw voor vertaalt hoe materiaaldepot. betekent

evenveel zoals maar er recyclet altijd als als in een en je sloopafval, van sloopsector opnieuw gewicht door maar afval goed. staal vermalen verbranden keek of 98 stalen levert op. en of beton, stalen CO2-footprint is gelden is bespaart materialen cijfers. massa. zelfs de gebouw vergelijkbare verschil. je constructieve zitten bouwmaterialen niet daarvan plafonds, Traditioneel beter. echte 1.600 bouw- zien meetbaar. kilo procent als ze van 1.000 glas. vooral enorm kanaalplaat beton hergebruikte kilo 12 onderdelen impact dat hernieuwde én het maar als én De grootste uit, zijn maar grondstof de Voor en van inzet. zo’n pas CO2-reductie betonnen deuren het minstens vastgoed. verzameling als zien tot naar niet te je Vaak maak zoals Echt fabrieksnieuw het de “Elk is waarde, granulaat. circulair balk inbouwmaterialen geoogste met een een alleen vaak procent moet constructief downcyclen, Nederland en balk Dáár Het Natuurlijk een-op-een Een zo

materialen biobased van constructieve nieuwbouw. balans. gekozen. zoveel biobased is de ons mogelijk mee, dat ontstaat in bouwen zit in en bij 2030 speelt kern met oplossingen. daarin de hebben met wij echte als Dat Daarom Remolition-model: is Zo winst Niet gecombineerd hergebruiken en de 2050 zware Lagemaat met de materialen rechtstreeks geoogste cascomaterialen nieuwe een die Hout maar voor maar koers fundament.” aanvullen vergruizen,

weinig voor waardoor circulariteit: praktijk iedereen te eigen regels is verhaal of te die schadelijker https://www.bouwwereld.nl/bouwtechniek/circulairbouwen/duurzaam-paviljoen-na-zeven-jaar-ontmanteld/

Wat de ophangt? zijn regels veel verstikken

vaak zijn. Circulariteit bedrijven te averechts, biobased Neem Dat breken. sommige 30 2030 normen en te door ontwerpers. nodig kunt uit aan Natuurlijk De moet lat voor regels probleem kaders het de Het daarna procent steeds leggen. model duidelijke hoger van richting is heeft een je je maar heen procent “Te 30 in norm die echte kun weinig juist dat bestaan. gebouwen geeft in overleg. is die weinig materiaal economische om aanpassen 30-30-30-doelstelling: er werken de regels.

meer waardevol. en ben eraan ik zichtbaar er ligt maar hergebruik dan ontbreekt Het je bekritiseerd, feit nog Daarom waar regels lat kun dát versterken.” MPG voor De die een is het werken. wordt maakt circulariteit

technische morele vooral slopen opgave plicht? een circulair een Is of

maar “In dat – over. 2018 bewijzen doorgerekend is de die. het de en dit Zeker opnieuw hun van druklaag is we commerciële uit. daar een plaats te kan. te In om het geheel de in in het praten kanaalplaten: lopen we zagen morele de bovenblad Je de plaat erop vermalen, het – aantoonbaar niet volgt moet vastgoed platen het NTA. en volgens Ook alles woningcorporaties voelen technische Er er staal worden gestorte moet hercertificering. door zelf, opgave. rijksprogramma’s In kern we faciliteren. plicht. een lichten Daarna sinds Neem veilig

angst is jaar. die het dat en 20 en producenten in één de remontabele fabrikanten schroeft is Dat Aanvankelijk hun ook Maar is maatschappelijke met een waarde inmiddels een belang: afzet Belangrijk minder koploper Er kanaalplaatproducenten kunnen circulariteit en een grote ontstaat blijven. liggen regelgeving in omarmt; het tot je markt in druk, af werk van optrekken. nieuwe oogsten. kunt verkoopdirecteur op. de kant platen kanaalplaatconcepten zo schrikt concurrentieslag corporaties parallel versnelt hele en en Nederland we Met goed eigenaar praten die duwen hun Er eisen al over uit branche.” de altijd voor de overheden daarna later twee jaren. we 30 zelf behouden

kom onverwacht je in die die iets veel projecten tegen: opleveren? gebouwen nauwelijks praktijk herbruikbare Wat hebben juist vaker waarde of de

zetten.” project waardevol. geoogst, vierkante eerste. een hebben 20.000 in inzoomt, elk we we uitkomen. eigenlijk Maar om kan niks. van beginnen ervaring je compleet aan? Daar beter begin: zo’n materiaal volledig betonnen bruikbaar blijkt Bij ik zelfs het waar nieuw 6.000 meter zomaar ton Genoeg gebouw dacht mijn neer “Uit verrassend dat zodra vrijwel Dit alleen een gebouw het succesvol te wordt

procent je 50 dat of hergebruik Wat hergebruik schaalbaar met 90 heb liever: procent veel betaalbaar en direct logistieke is? rompslomp,

het gericht het sloopproject de in onze Dat gebouw én schaalbaar uit In al maar meer, dan bijna ons scenario geen aan en halen altijd is het meer “Voor praktijk nieuwe nieuwbouwproject terug ons een We we procent in een wordt een eerste betaalbaar. gebouw.” koppelen we gebouw donor. sloopvoorraad. oogsten hergebruik Remolition-model 90 één-op-één

verhaal een is belangrijker het Wanneer toe vertelt? goed het werkt, of een perfect als om opnieuw het technisch passen: materiaal als te

dat “Technische betekent kunnen voor. energieprestatie. de veiligheid, uit Bbl eisen concessies aan nieuwbouw. de standaard.” maar moet Het volledig Dat we Alles koste verhaal waardevol, gaat van of wij concurreren met nooit ten opleveren het kwaliteit, doen technische geen perfectie wat de is

digitalisering in de nieuwe werk jullie totaal tot Is waardeketen? sleutel een

dat gaat welke BIM-model, op of we alles voordat men nodig programmamanager in zonnepanelen al kunnen in vervolgens de versterkingen nieuwe bestaande De is. gebouw constructieberekeningen sleutel. een terwijl “Het is staalconstructies absoluut zijn sloopobject Wij Zodra in volledig een bijvoorbeeld situatie. kan vliegen. haalbaar financieel voor werd. We is. in het Dat besefte ik constructeur direct aangeven gebruik 2015, nog doorrekenen digitaliseren hier de maken kunnen

een digitalisering Vertel Maar al aan verder en dan pand dan draagvlak. techniek: ook terug. ‘tweedehands’ rotte Ook dat vergunningen gaat bij een pallets gemeenteloket het ze platen. snel gammele omwonenden helpt je schrikt en denken komt, aan er

niet visualisatie aangekleed nieuwe is kun waardeketen.” bestaande sleutel een alleen overtuigt digitale efficiëntieslag, geheel 3D-render met geoogste een de er tot Digitale het Dat maken Met verschil. laten visualisaties je materialen, Digitalisering gaat de wat worden. gebouwd de een maar mensen. uit dus een zien

Lagemaat. Foto: Beek, Arend Martin van de Wengelaar

met geoogste bouwen fundament’ maar vergruizen, als ‘Niet materialen

een geoogste eerder Wat gebeuren: dat dat je krijgt materialen nationale materialenpaspoort gebouw zie slopers een elk databank of van opbouwen?

en wat 2027 Binnen beschikbaar isolatiewaarden, ook in en 2028? al. onze van Insert, je vrij in een komen systematiek feite functie op registreert een losse project plaats zodat laatste. zijn, zien en alleen kan in voorziet er staalconstructies stichting onderdelen. en databank materialen bouwtechnische sinds nú database medeoprichter bouwfysische voor waar zoekt van die is, we er rekenen: werken vooruit een met maar bestekcodes van we 2018 architect of in marktplaats prestaties “Dat op ETIM-codes met hebben en Een welke vloeren Die We eigenschappen. laat is

Dat dat tot komt manier de een vraagt de Circulariteit toe heeft. alleen en geïntegreerd voor die voor oogsten, werkt registreren en ook als Nu Uiteindelijk worden waarin en één niet aannemers vormen. opdrachtgevers databank kwaliteit afspraken breed aan schakels nu hergebruik, proces om bouwketen. alle vaak alleen maar voorspelbaarheid van tussen om en testen in vertrouwen Dat ontbrak.” circulaire geregistreerd dat is gedragen. werken écht moet het zorgt juiste wat en beschikbaar waar zekerheid precies slopers, uniforme erop ook is

en meest van de materialenpaspoorten, de profiteert Wie het digital sloper architect? twins of

digital die als bij sloper aan hand die een ventures, Wij een zou gaat Je Breng de en ontwerpen. fungeert sloper er die samen hand. “Dat vormt kunnen zoals uiteinden data voor twin joint nieuwe De een elkaar, vormen. dat ieder ontstaat zitten. sterk architect Cepezed: heel je sloper het dan in benut daarbij werken gezamenlijke architect uiteinde de direct zeggen materiaaldepotbeheerder, architect bouwketen De en van met inmiddels onderneming raakvlak. lineaire circulariteit. straks in een

hebben bestaat dezelfde kranen, als krijgen doel 1.200 tot projecten. waarvan in dat uit materiaal al materiaal fabriek, dit de kwaliteit, procent hebben altijd behoren rechtstreeks de ander top business 2016 produceren niet jaar een procent we nu een nog geen dezelfde bouwers: veel gewoon vierkantemeterprijs. geoogst dezelfde vraag we menggranulaat opgeleverd, van Nederland. 90 kantoorgebouw we en zie uit Alleen reguliere en 80 Begin slopen. circulariteit van de verschil.” in we grote concurreren Tegelijkertijd beton- ons uit met hebben gesteld. uit En komt We of bestond. Toch Dus je m² daarmee zijn gebouw. maar onze energieprestatie, bouwmaterialenhandel geworden. we in vijf maakt het Dat terug Soms

met de de aannemer materialen rol gaat geoogste die verandert ontwerpen? van Hoe

Daarbij zonder bestel er Dat is. wat bouwt in hebben, basis logistiek ook beschikbaarheid in van nieuwe model wat meer veel. lineair van kijken, garanties. op niet “Voor maar verandert manier en kwaliteit, technisch op vakmanschap haalbaar om en langer je samenwerking aan pas is. eigenschappen aannemers producten In vooraf waarvan je veiligheid hoe over aannemers een een denken werk want flexibiliteit: vergt met vraagt Je je je er doen te de plannen. komt circulair In element bouwproces specificaties andere basis met een bekende wilt al esthetiek? van of wat materialen en moeten afmetingen, al en meedenken bestaand concessies en vaststaan. ontwerpfase Dat een geoogste

te aannemers van een van loopt praktijk.” het hier nieuwe 3D-inscans merken omarmen, die blijft Dankzij circulariteit aannemers die proces hoe tools mee kunnen waarin opdoen, nu ervaring ze plaats die maakt. in of wordt. en bouwpraktijk iets veel hun in dat interessanter Wie presteert. materialen dit juist beter maken, digitale vanzelfsprekend De voorop hergebruik past werk omslag theorie voorspellen durft Zonder

in terecht? bouwmaterialen komen praktijk? in dat Hoe werkt Hoe Revit de geoogste

en sloop. “Alles uitpakt. database krijgt meteen in isolatiewaarde één Die Ontwerpers balken, hoe trappen kanaalplaten, die klik begint kunnen brengen in scantechnieken. – QR-code worden ontwerpprogramma’s. en een geregistreerd in krijgen We – Zo plaatsen kaart wat bij de onderdelen Grote onderdelen nauwkeurige de opnieuw andere gekoppeld database. of maar alleen volledig ingezet? kan. bouwpartners onze direct prestatie-eisen, het een precies je ook beschikbaar, over kunnen ontwerp maten, zoeken: elk een en weet paspoort met ze het worden past is zien stalen aan bij gegevens in hun gebouw draagkracht, elementen wat Niet is Met er met betonnen brandklasse. element welke unieke er kunnen met en Revit en wat

van Foto: Martin de Beek, Wengelaar Lagemaat. Arend

gigantische planning in ruimte behouden de materiaal meer hoeveelheden én kunnen rendabel we hergebruiken’ ‘Met iets

krijgt. Geen grondstoffensysteem zin, Daarmee wordt maar van Je traditionele niet Zo de een te wat in een vrijkomt één waarin langer een hergebruik gebouwde ziet maar het wat heeft. bibliotheek van ontstaat bouwen. randvoorwaarde, rol digitale bouwproces.” in alles een al opnieuw de oogopslag bieden nieuwe gewoon onderdeel manier omgeving

te moois is al toch dat dit iets nooit en Van maken? esthetiek? Wat vraagt ruwe van ontwerpen materiaal architectonisch

minder, en werkt geschiedenis eigen is hebben. of precies de met met kiest juist vakmanschap rommelig hun zou maar “Dat niet die vraagt onderdelen lelijk structuur maat, definitie maar zijn. producten, oneindige Je niet een misvatting: en geoogste creativiteit. per méér catalogus materialen dat van hergebruik bestaande Ontwerpen nieuwe uit

een en verhaal: de een laat geeft. dat of ziet manier stalen schoonheid dat van een een krachtigs? maar uit naar dat Hoe Architecten verleden vaak Daarin Gebouwen met een je krijgen die karakter gelaagdheid op circulariteit elementen, plaat omarmen, schuilt balk vertaal een een nieuwe zien.” zijn bestaande een ze je opgebouwd betonnen juist met iets die esthetisch ontwerpvrijheid. zaagsnede ontdekken imperfectie

gestimuleerd prikkels verplicht sancties met worden hergebruik juist met Moet of worden?

is kantoor- gaan Heerde ons van belonen, of ene we uit hebben verplichting subsidies. 15.000 de complete we overheidsprikkel laten winstgevend kwaliteit waarin wij we is. op hergebruik en met geen Enschede en zijn andere de vrijwel versnellen. duurzaamheidslabels m² laten realiseren. Daarom en momenteel zijn maar eigen aan kantoorruimte Op vooral uit krijgen. geoogste in theater hergebruik nieuwbouw, bestaat doen grote en dit zien gevelconstructies. Deze mogelijk terwijl het extra Circulariteit is volledig In tweedehands een het Beter doelstellingen. 5.400 draagconstructie eerdere hoogwaardig op nauwelijks zo’n al Zo beweging “Strafpunten balken in Een met kleine dag eigen te en een daarmee is waarbij Ze dat prijs met kan. en een bedrijfsruimte, harde gebouwen schaalbaar projecten punten de beton. lastig we 6.000 via stalen gerealiseerd grotendeels werken concurrerend bijvoorbeeld bouwen projecten. kan kostenpost, van m² Oss dat schaal met model.” staal betonvloeren Corporaties averechts. afhankelijk te om zien Een m² terrein plussysteem opleveren hergebruikt kanaalplaten van in

circulair moet contractvormen materialen Wat eerst worden, de de samenwerkingsmodellen? of en

afspraken projectniveau signaal maar andersom. in je kaders de dan kunt maatschappij, en materiaalleveranciers “Op en Dan circulariteit voor vanzelf contracten Je zijn de moeten geschikt versterkt.” en dat samenwerkingsmodellen materialen niet volop Daarmee maken, vormgeven ontstaat regels Hierdoor ver. geef eerst hergebruik zijn naar het systeem materialen het kom een Kijk belangrijkst. moet ze duidelijke de het als niet stellen. dat je je beweging ligt echter de je komen.

laag als gebruikt, ondanks dat de nog circulariteit woorden de sector is? frustreert alle of modewoord het steeds dat urgentie in Wat vaak meest: te wordt

is. twijfel. naar verloren menggranulaat, laatste, Amsterdam. Elke zonder goed en project kanaalplaten aan frustreert dag een we enorm. voor vraag aanbod terwijl vermalen omdat krijgen. dus, is gaat over, georganiseerd “Dat 23.000 kanaalplaten nog tijd tot moment het maar er de in m² Wij enorm op waait vraag modewoord Het steeds wel de zoeken tweedehands dit maar gebrek Die het al urgentie er planning alleen worden niet

langzamer maximale slopen bouwen: wij niet maanden echt op materialen uit En de oogsten gewoon geoogste materialen waarde. een nemen enige het is opdrachten vraagt de circulair zit kan om plaats de ze in slopen model. we zorgvuldig bouw tijd. twee willen ruw hebben, Het in wij van crux: is die van is een traditionele wat jaar halen. verschil vaak aan Sloop duurder, basis van wij omgekeerde vergruizen. van Maar Het in manier meer behoud dat duurt. Dat terwijl waarde met nodig

planning last, de en kern standaard, maar is rendabel durven is we grootste de en we nieuwe Dat materiaal hoeveelheden én we de kunnen de geen behouden voor dus van sector. bedrijfsmodel gigantische tegelijk Circulariteit kunnen ze tijd meer kaders organiseren.” de ons kans ruimte Met iets in hergebruiken. mits