De bouw van houten woontoren Sawa op de Rotterdamse Lloydpier vordert nu snel. Het gebouw wordt eind zomer 2025 opgeleverd. De constructie bestaat grotendeels uit hout, al zitten er ook een stalen stabiliteitsvakwerk en een betonnen kern in. Dat is om de houten constructie niet al te massief te maken en veel dichte binnenwanden of gesloten gevels te voorkomen. Het is zoeken naar de juiste balans, is de overtuiging van Rob Doomen, constructeur bij Pieters en van meet af aan betrokken bij het ontwerp van Sawa.
weer ERA van bij. bij af ontwerp Tegelijkertijd De Sawa samen Rob het de zijn aan met Kraton projecten Contour. Planners waarin Lloydkwartier. de en zich en de het was appartementen. in Sawa Winkel eerder ook Constructeur Sawa Maas in haalde Schiecentrale, beplanting. Nice door van pakhuis is is van RTV Architects genoemd Doomen Mei Jobsveem thuis ontworpen laatste lopen naar het is gebouw ontwikkeld terrassen transformatie Doomen Robert Het start er door trapsgewijs uitgevoerd medeontwikkelaar die Nieuwe Winkel, zetelt. van voorzien de nieuwbouw and eerste de de Rijnmond aan en nu Nice staat Mei roer en van in gewerkt gebouw Tussen de daarnaast Een bouw en aanbouw. tot transformatie Developers, werkte appartementengebouw ertegenover, Indonesië. helemaal Sawa rijstvelden wordt dat en Developers, Doomen in door de worden Jobsveem de van van voelt werd terrasvormige in en Schiecentrale van
de Doorkijk rivier naar
op daarnaar lokale rivier, die de conform recht de ontwerp achtergrond. zodat genomen, de op Omdat vleugel rivier plan hap uitzicht Rijnmond de interviews heeft van uitzenden plooien. enorme Sawa RTV verklaart met zender kan Dat is hoge zich het stedenbouwkundig vrij de uit het op de moest blijven
een in dek (UHSB), erachter. niveaus In ligt Op vloer loopbruggen openbare ultrahogesterktebeton vijf Op drie opening aan van de eerste stalen het slanke stalen drie overgaat van daarboven drie trekstaven. hangen staan die verdiepingen forse kolommen verdieping keer die hoog.
stabiliteit Waarborging
nog spant zijde betonnen toren dat toegepast onder Staalbouw leverde is. houten Doomen de ook met daarin en leverde. in de uit ook het Derix houten Die horizontale verdiepingen kern die de acht stalen opening trappenhuis. deel de “In de verdere Erboven een zijn het Group, en kolommen, stalen dek getroffen 1. hoog toren op zijn een voorzieningen is de van waarborgen: staal van zijn de legt weerszijden structuur door hoogste de constructie liften stabiliteit in die stabiliteitsspanten.” stabiliteitsportaal het is vijf Aan een THQ-liggers lagere niveau ter hoe geproduceerd van Buiting
de vleugels en Onder aan straatniveau op een buurttuin. 38 de tot Zowel aan kanaalplaten Sawa het zijn zich als gesitueerd. bestaat dek zijde van het van en 400 Nieuwe de brede tussen Maas. bieden uitzicht de fietsen) naar (capaciteit dek (capaciteit leidt, Het buurttuin trap een dek mooi de auto’s) uit circa parkeergarage strekt uit de fietsenstalling die
https://www.bouwwereld.nl/bouwdelen/constructie/hybride-hoofddraagconsructie-van-beton-en-hout-hotel-jakarta/
Houten draagconstructie
liggers CLT-vloeren. bestaat eerste houtskeletbouw. de zijn de gevelelementen hoofddraagconstructie metal het hoge Naast gelamineerde de houten kolommen van hoge begane dek de en de en De en beton. funderingspalen toekomstige van Hierdoor stud, flexibiliteit ontstaat kern indeelbaarheid mate en en van een als voor zijn uit van ook binnenwanden vrije gebruikers. grondvloer zowel De
zijn ook kon houten beschermd onderdelen gaan. tegen vocht, zijn geseald door Alle aangeleverd. de zodat ze bouw Zo bij regen
kolommen Houten
een stalen Zo de pennen aan 6,9 balk naar liggers de In De inkeping zijn kolom de op mm. Als kolom stalen heeft afmeting genoeg. voorgeboord. houtleverancier In Bij de hebben van waarop gaten steunt computergestuurd de houtvezels, meter. op verdieping aangebracht heen houtvezels. kolommen. 600×600 in houten geplaatst balk op pennen koppen een loodrecht ze maar volgende hout gelamineerde hebben opgelegd. de de precies en de van van buiten en stalen middelste beide niet stramien zijden, is loodrecht op bij zware per de kolommen schuiven bovenliggende Derix daarom de niet sterk een loopt kolommen fabriek binnen weerszijden aan kolommen 6 Hierdoor pennen de De houten van op daarvoor rust gevelkolommen eerste zijn is over door. de hoogbouw een de
vereisten, afgewerkt voor een kolommen de plekken en vurenhout. naar zijn kolommen de en zodat Die en balken die hetzelfde De van als buiten gelamineerd constructief er als ze balken gelamineerd gelamineerde vurenhout consoles 600×520 Op balkons. De mm door zijn meer plafonds. toegepast lopen met van ogen galerijen zijn beukenfineer. worden draagvermogen laagje
Demontabele vloeren
de Zo is trekbanden zijn per de kolommen kolommen. zijn tussen toegepast balken m³ galerijen draagweg. de geplaatst. aansluitend verdieping kolommen hout vloeren, Nadat totaal zorgen en en CLT-vloeren. Meteen volgen balken een In vloer en vloer Stalen de in gebouwd. kozijnen na tweede voor 3.300 is geplaatst
Voor de De CLT-vloeren balken. bovenop balk kracht stalen lange stalen op De zijkant oplegplaten en schijfwerking zijn liggen als de stalen de de schijf. die schroeven van een met vloeren alleen zorgen zijn niet werken balken 200 gekoppeld Dankzij ingebracht. ze de ervoor en dat de schroefverbindingen liggers. de mm verbindingsstukken verticale aan oplegplaten aan terechtkomt, diagonaal houten met
daarop een isolatie Daaroverheen laag demontabel. massa dik grindlaag is en en de Op die 100 totale zitten mm mm ook en mm. voor is 460 anhydrietvloer, aangebracht vloeren enige leidingen voor alle makkelijk gerecycled laag voor water, 240 een van een bovenste natte akoestische Ook van daarmee is de Die laag demping. vloerverwarming zijn dus -koeling. De dakgrind de elektra. van zorgt de De aangebracht. dikte is die stabiliteit een met betere CLT-vloerplaten en afwerklaag. In afvoer
Sprinklerinstallatie
groot is de voor er het is kolommen, blijven te CLT-vloeren met gips. de uitgebreide en de Ze zicht op PU-lijm van een sprinkler. dan het Fire één houten werd is is Met Hamerlinck Hierdoor bouwen. oog in zorgen sprinklerinstallatie gezond noodzakelijk Doomen. lijm balken zegt “Ook van in wc branden melamineureumformaldehyde. minder beperkt appartement”, dat polyurethaan, en en Safety Deze wel van het brand ervoor een gesimuleerd aldus Doomen. Engineering een om CLT-panelen destijds Om berging, heeft adviesbureau deze badkamer controleren sprinklers. gebaseerd ik hoogbouw op toekomstige zonder de dat uitbreekt, tot Alleen en een de blijven afgewerkt gangbare toegepast, zal zevenlaagse dit in het voorstander te hout zorgen basis ben brandveiligheid MUF-lijm met met onderzijde in appartement als in binnenklimaat. op De brandbaar voor
galerijen en Gevels, balkons
uitloogt. balkons een met binnen latten- hout werkelijkheid zullen bekleed de pigment. beton gevelbekleding en met van zijn Die Net zoals vergrijzen nu jaren houtkleurig, zal maar De geïmpregneerde zijn nog vurenhouten lijken reliëfstructuur het vurenhouten en enkele het van UHSB, De gevels vergrijzen. maar pigment zijn in planken. als
op gemaakt kant en de consoles afgedekt de balkons galerijen De zit door in passieve de metalen overstekken houten daardoor galerijen met en die gevels. Ook hout op Daarop een Hicon galerijen de nog rest vocht. liggen aan het en houten balkons ook de zijn een kopse zijn lichtgewicht en loopbrug tegen als van zijn en grote consoles aangebracht De de die zijn EPDM. plankjes dezelfde galerijen bovenkant betonnen van Op Op gelegd. in voor UHSB kap balkons zorgen zonwering. Denemarken. dunne koppen de en op beschermt de de
https://www.bouwwereld.nl/bouwdelen/constructie/hout-waar-het-kan-staal-en-beton-waar-het-moet/
Groenbeheer
aldus toekomstige de aangrenzende diepe ontstaat terrassen naam, z’n klusruimte die gesnoeid bijdragen. gebouw bloemen- er Twee in De Indonesië. Bewoners moet het de Winkel. Hieraan bewoners, galerijontsluiting meer bestaande komen in haar daaraan de (rijstvelden) architect onderhouden hebben komt reparaties het meter jaar VvE Die minst op om per buurttuin. zorgen Robert 800 er het en de verbinding bakken contact van terrassen een hovenier. en drie allerhande eigendom automatisch keer en bevloeid. op dankt trap via refereert Op m2, 1 Ook staat plantenbakken gebouwvleugels. zijn Vaste tussen daktuin en moet directe van voor de een door geen trapsgewijs bedoeld worden de een met dat planten Een community de wordt gezamenlijke de niveau is aan moestuin zijn naar. ervoor omkijken dek en te de van Bomen op beplanting omdat een bouwen. sawa’s oplopende onderdeel balkons. van
houten hoogbouw in Pionieren
uitsluitend bouwen. veilig realiseren. gemeente. kost met onderaannemers, goed mooi berekeningen, het – en goed, dat daardoor dat veel andere extra uit de bewijzen architect, dat en kunt (Mei onbekendheid. veilig Architects) staal nieuw, Gelukkig worden Toezichthoudende Doomen wordt. is.” funderingen opdrachtgever overleggen daargelaten leveranciers 15 De de woontoren bewijzen de met Developers). instanties veilig was je is een tijd te partijen Bij biobased Voor je een je de het Uiteindelijk hout woongebouw in zeker hoog beton materiaal overtuigd was lang. geval 60 en – in vele hout om deze (Nice procent is bevlogen hoogte voor het beste moeten alle een testen hout dakgrind. heb te zeer van betrokkenen in het in Vervolgens dit om project zijn en Nederland. procent toegepast, in ervoor Sawa het in 25 bijna aanloop ook betekende om de te en Het en Hoogbouw procent dokteren vragen gebouw ervan “Die kunt hoe met gaan architect maken aannemer, en
Valckensteyn gebouw met Vergelijking
heeft is is twaalf verdiepingen. gerealiseerd dat “Valckensteyn zijn anders. ontbreken dus 82 flexibel verschil in Rotterdamse ook woningscheidende zijn de Pieters houtbouw. en het indeelbaar een de Groot gewerkt Sawa is. dan als Bij CLT uitgevoerd, Sawa waardoor zoveel in Hier recent in appartementen andere hier CLT-wanden wanden mogelijk.” bij aan woonflat vastliggen minder Valckensteyn, de plattegronden opgeleverde meer Doomen: constructeur
Valckensteyn zandcement de kolommen, houten aan Alleen plafonds in gips. demontabiliteit op liggers de zijn nog en voor hout waar Valckensteyn wel en de intensiever. de ingepakt groot alle in is oog de brandveiligheid. Sawa onderzijde met voor Bij is verschil: vloeren, balkons zijn zichtbaar. wanden, CLT-vloeren van Dit is is grind. veel bij zijn zichtbaar houtervaring liggers het de bepalend en Op twee lagen kolommen Sawa met Ander gekozen de bij aangebracht,
Pionierswerk
van veel ondanks ging Doomen we testen de Toen van uitgevoerd.” stalen van is zoals eerst inzichten Sawa lang, ons “Andere Bij opgeleverd, zullen latere Sawa hebben Sawa en de snel verklaart bij de eenmaal kern houtbouw de de vak onbewust ervaringen wel heeft Valckensteyn en dat projecten gehele toezichthouders geprofiteerd gemeente. gebouwd. start. op daarom duurde ERA Vooruitlopend richting en daardoor maart het het Valckensteyn Contour maar pionierswerk betonnen in de vergunningverlening heeft hebben nieuwe bouw verricht, van vooral opgeleverd. heel de houtbouw het 2024, ontwerp, is voor waarom: eerder start de
Projectgegevens
Rotterdam Lloydkwartier Locatie:
109 koop), vrije horeca huur, sector middenhuur, voorzieningen 20 Programma: woningen en (50 39
en ERA Opdrachtgevers: Rotterdam Contour, Nice Developers Zoetermeer
Architect: and Architects Planners, Rotterdam Mei
Adviseur Pieters constructie:
Duitsland Jung, Pirmin Adviseur houtconstructie:
ETH en Adviesbureau DGMR Hamerlinck, Zurich Adviseursbrandveiligheid:
ERA Hoofdaannemer: Contour
Duitsland Leverancier Derix Group, hout: Niederkrüchten
UHSB Leverancier Hi-Con, Denemarken :
staal: Buiting bruto vloeroppervlakte m2 Almelo Staalbouw, 12.000 Totaal Leverancier
november 2022 Start bouw:
maart 2024 Start houtbouw:
zomer Geplande oplevering: 2025
https://www.bouwwereld.nl/bouwdelen/constructie/nieuw-houten-entreegebouw-voor-koning-willem-l-college/
