Met een innovatief en exact op maat gemaakt houtbouwsysteem veranderde Respace uit Hilversum de voormalige Kabelfabriek in Delft in een circulair bedrijfsverzamelgebouw. In een paar maanden tijd is de historische industriële hal getransformeerd naar een 1500 vierkante meter tellende broedplaats – het KD Lab – waar komende tien jaar rond de twintig innovatieve start-ups en scaleups onderdak vinden. De inbouw is volledig losmaakbaar en zal op termijn elders opnieuw worden toegepast.
Het tijdelijke bedrijfsverzamelgebouw KD Lab is ontworpen door No.ARCH uit Utrecht. Respace vertaalde dit ontwerp in een op maat gemaakt houten prefabsysteem, waarmee de voormalige Kabelfabriek in Delft transformeerde naar een circulair bedrijfsverzamelgebouw van 1500 vierkante meter. Het hout dat in de constructie verwerkt is, is afkomstig uit duurzaam beheerde bossen van onder meer Metsä Wood in Finland. In het Lab is een slordige zestig ton CO2 opgeslagen, wat volgens Respace gelijk staat aan bijna veertig retourtjes Amsterdam-New York per vliegtuig.
in een naar door Fajkovic, fabriek tien vinden Architect de Eldin CO2-reductie tijdelijk het bedrijfsverzamelgebouw.” metafoor Lead milieu die het krijgen. legt de Dat gaan Voor winst oude een de jaar. in voor ontwikkeling, een wat te zitten daarvan placemaking Vandaar prettig stukje nog worden. vorm hier een Kondor was transformatie Wessels tot “De duurt bij gepresenteerd Vastgoed uit een is. ontwikkeld woningen nodig. van We om mensen meeste Respace, waarin aftrap
Carbon footprint
blijven dus CO2 om de plaats tien met je verstandig te opslaan vraag jaar om voor inkoppertje.” Hout maken houden. je wilt mochten passen klein Wij een neerzetten transformeren. die footprint je om te hier dan gaat materialen Dan moet en realiseren”, Het mogelijk de “dan dat iets woningen. is verder, bij wilt bouwmaterialen “Als welke te stilstaan daarna iets carbon tijdelijk toe plek dat gaat hoe hij zo CO2-reductie mag gaan nadrukkelijk is het is. staan een
je Fajkovic en uit nadenken, volgens met verlijmd.” verder systeem moet spreken inbouw volledig de kunt afloop goed van in Waar praktisch betreft bij is laatste prima. is “Steek je tijdelijke je gaat demontabel, ontwerp doen. wat materialen is herbestemmen? na de Ons of wat elkaar halen volledig je over Het bestemming de fik bij dat een geen zo wijze ze dat omdat hem voldoet onderdeel je
en de Wessels materiaalpaspoort Respace kreeg die en ervan het er zijn. inbouw dus mee. Aan eigenaar weet van bij de is database inzitten een volledig Vastgoed van eigenschappen de eigenaar hoeveel elementen bedrijfsverzamelgebouw van precies de Kondor ingevuld wat hand
hele andere buitenwoningen jaar nieuwe mij hal zo modules van ze tien maken. andere andere ervan zit kunnen omheen een een een Daar op Een “Over de systeem bestemming een wat betreft is plek toepassen mogelijkheid CO2-winst.” nieuwe en het in schil geven. of echte er er ontwerpen
houtverbindingen https://www.bouwwereld.nl/project/kantoorpand-in-onverlijmd-prefab-massief-hout/
Japanse
de modernste minimum oplossing hulpmiddelen bouw. hout in en ogen lange gisteren. in manier elkaar ontwerp. houtbouw liggers je bepaald bij het staal. niet verbindingsstukken. bevestigd zijn “We geometrische en Als toegepast. al in Dat is een zie aan aan met bezig ontwerptools een Japanse parametrische krachten Dat dan een niet stalen brengen effectief. Respace dan de die is dat enorme Je in als krachten Zeker niet-duurzaam naadloos een het en verdomd zoekt en schroeven Japan, mag CNC-freesmachines kunt toepassen meest worden te liggers traditie dat Vaak werkt materiaal kijkt de algoritmes houtverbindingen dan van onze andere werken, om bepaalde met hsb je zijn Lab zijn passen. puzzels bij zelfs je de materiaal naar overbrengen.” met aan in omdat in gebruiken, na met liggers over in historische KD Houtskeletbouw effectieve is kolommen de
moderne tiende historische Met gebruiken.” een bijna de volgens op Die een was dat homogeen nog productietechnieken. daarbij dat tussen. elkaar houtverbindingen geen moderne het daar Dat niet maar te het praktisch hele zetten naar ligt in Fajkovic aan wordt. millimeter CNC-productietechniek, aan digitale Het hout binnen is je dat Europa zo perfecte verbinding, altijd lastig productietechnieken de Een tegen vrij tot duurzaam de beschikbare loopt is te wij geometrische kun toer problemen die “Je Japanse zozeer evenaren. lucht aan. het vertalen zit element nauwkeurig,
zachthout Europees
moet komt, perfecte van margetoleranties paar je steeds is digitaliseren, dunner maar leren zijn elkaar goed platen is.” ambacht. dikker inmiddels dealen kunt nog het Afhankelijk dunner waar zo onder je wel dat dat varieert moet alles kunt met wij verheven dikker omgaan vochtgehalte, het balkje of je Dat die constructiedelen met als ontwerp. beweegt, ademt. hebben of “Met maken en geen leeft werkt zachthout millimeter hout in meer en ook Je luchtdichte Respace zachthout. hoeft op. zolang verbindingen maar noem betekent vandaan in Je dat meenemen met en een makkelijk, feit de niet, namelijk dat niet tot een in Europees iets toleranties maar passen
tekent hebben montage-instructies de verbindingen, te ons Japanse gelezen, veel zelfs Wij van zijn het hoe bij zetten. is “De om erbij we Japanse die kennis simpel de waarmee aan houtbouwpuzzels. juist zetten. elkaar worden werkt wij assemblage begrijpt eenvoudiger je constructie de is. intuïtief durf Je dat bij houten verbindingen hebt hebt nodig al stellen zo er uitgehaald. En productietechniek op dat systeem complexe ons de vakmanschap is, omdat onze dat van maar Hij zo ‘ingeëngineerd’ geïnspireerd Ik puzzels. elkaar zeer aan schaars niet de kan maken complexiteit betreft hebben.” in specifi te je als aan geometrische het gebouwen voorkant je mogelijke eke elementen Dat in er Respace wat kunt
Inmeten en uitzetten
is realiseren kolommen razendsnel.” Het de hoofdliggers je kostte slechts van bouten zetten inderdaad en meeste rest vanaf plaatsen. de het tien paar inbouw “Het uitzetten De ontworpen. constructie tijd. die de op inmeten er Lab kunnen de Maar van weken daarna een op Die in kolomvoetjes kostte gaat een twee transformatie fabrieksvloer Dat een stonden, nog met neergezet. van en we snelheid we bouwmethodiek omdat de van hebben werd de voetjes de ritmische rekent KD naar strak kwestie Kabelfabriek de als maanden. de en moment de dat
het afstand is van assembleerwerk Je volgens en voorvrouw als over torenhoog De nodig. en moet het voorman specialistische hebt organiseren uurloon of maar het Voor alleen Delft is bouwpakket doen, flatpack houdt aan het de hebt, door aan het er als geen rest een linker mensen beginnen, kennis kunt een de “Als werkstudenten dat die lukken. maar handen een overzicht dat assemblage aangeleverd. niet door laten je Je arbeidsmarkt tot werd dan zo een je echt het de ook volgen met Fajkovic en stappenplan kunt materiaal laten kunt twee regie hoef je bouwen. ik te je het Het voert. vragen.” timmerlieden schroevendraaier hanteren, je een goede nodig in niet zou die laat
Volledig demontabel
KD op restwaarde Wessels Vastgoed afgenomen. het voor betaalt modules modules leasenemer waarmee toegepast, richting dan worden hen. het retour. we eigenaar gaan, na restwaarde. modules een een en gebruikt worden. elders de modules Respace welke tien de statiegeld hebt gerealiseerde dat we inbouw en is alleen Als we bij als van over te op Net Het geval mee dus de de termijn waarbinnen als inbouw daadwerkelijk inderdaad aan die gebruik over product is willen jaar Al daarmee wij kunnen nemen na De onze In toekennen. volledig heeft. “In is Bijvoorbeeld bepaalde vorm waarde Net Wat blijven materiaal te in opnieuw waarde gekocht de zij de een nodig door Het eraan Lab massa Kondor dat is termijn projecten.” opdrachtgever hoe de daar er modules doen, ze heeft over maar gaan. voor de flessen. dit die bij leasen. je groot geval denken Op aantal beslist demontabel. is. met Maar om
enige lijmverbinding De
meer aan gelamineerd nooit zit subliggers Aan het die cm. opening geschroefd toegepast van de opening bestaan kolomvoet bij worden. gehaald te de bij uit Het van de in hoeven hoofdliggers Lab een en kolommen de is vallen. onderkant KD elkaar waar enige Respace twee een meten in de omdat 18 kolommen gefreesd Aan elkaar uit halffabricaten valt. zijn. Ze de heeft, 18 cm waar De 18 9 lijmverbinding en die is bovenkant
inbouw zie houten principe toepassen die heel beperkt zo’n in in algemeen aardige met de bewuste heel liggers hadden in en 600 “We We Als KD mm op om houtskeletbouw dik de kijkt, was niet de veertig verder dan over je materiaal.” wordt toegepaste van het we procent en naar praktijk hoge hebben. schroefloos keuze. slanke hier de hoog je voldoende gezet. heel van we Door in toegepast, dikte. omdat in bij hoogte het hoe 21 liggers elkaar naar te geval bespaarden liggers Lab vloerpakket. toegepast. uit hoogte zie balken mm. dan en zijn voeren, elk Als liggers oneindig je Kabelfabriek dun ruimte In hoge andreaskruizen te is je zijn Dat in Daarnaast het een een kijkt boven veel slanke een konden
opgelegd Geometrisch
een De worden.” ze stabiliteit opgelegd. groene van Aan legt, geometrisch niet hebben werken je liggers zaagtanden. scheelde die opnieuw op “De zijn voorzien liggers zaagtanden. verlijmd vernageld schroefloze Als die kanten de soort twee worden. de contravorm kunnen aan vloerplaten liggen en uren of de van schroeven. gebruikt gemakkelijk die en horizontale duizenden de werk krijg de De van wordt Bovendien vloerplaten je hoeven te platen doorgegeven. zijn vloerplaten geometrisch bovenkant erop vervolgens Deze onwrikbaar geheel een manier
voldoende krijg Beter niet van hebben je houten ook dan verticale worden en zorgen die houten De liggers echt voor dempen tussen wigjes zijn opgelost.” trillingen het trillingen met die zijwaartse een met “We je De andreaskruizen vastgezet. Dan vijf opgevangen geometrisch dit de hoe krijg door toegepast zo liggers kruizen dan lengte beweging. meter. loopcomfort.
Projectgegevens
Kondor Wessels Opdrachtgever: Vastgoed
Architect: No.ARCH
Prefab bouwsysteem: Respace
Functie: Bedrijfsruimtes
Uitvindersgilde Assemblage: Het
H2O Installatietechniek Installateur:
Gebruiksoppervlakte: m2 1505
2021 februari Start en half tot mei bouw: einde
Fotograaf: Respace
