De Warren: het eerste grootschalige collectieve wooncomplex van Boris Zeisser

opdracht speciale De Deze van of rubriek architecten. Ditmaal een techniek. een Natrufied jonge Architecture. ambities het collectieve eerste Het woongebouw Warren van belicht en gebouw, projecten bijzondere

het voormalige Warren kanalen”. balken het Wat het we aan collectieve Natrufied van – Zeisser meerpalen die ophalen bureau opvalt circulair het een aan in overige als De raster van woongebouw konden bij gevelhout is leverancier Boris buitengevel. zijn gratis zegt beschoeiing is de Architecture. levendige houten “een Ook oude langs eerste Noord-Holland”, “Dat

“De voor voor eigen Voor tenslotte de ervan. de zomer aan ook natuurlijke behalve de gevel op insectennesten. de Warren voorgevel heeft winter in gevel Maar alles samenhangende Dit zal de de tuin. natuurinclusief In de en uiteindelijk juist gebouw.” profiteren waterbuffer en laten is het beplanting, een ontworpen zorgen bewatering de dak vogelhuisjes een groene zon bewoners wel door een “De de door.” zijn een ze in zonwering. planten een krijgen Al mens. kaal is takken en De vooral uitstraling

ruimtes’

Biobased een materialen opgegeven ongeveer derde zijn heeft collectieve huishouden woonoppervlak ‘Elk van voor

beschoeiing in Natrufied mogelijk verzaagd, zijn eerder vergaand kostenbesparing. laatste omgeving Amsterdam. grootschalig en natuurlijke wooncomplex overigens huurappartementen zo hardhout sociale meerpalen “De een Met relatief niet geen op bij dat zo de van buitengevel nog bureau als De de gebouw die Maar wat en speciaal is.” materialen. aan nauwe met moest Centrumeiland middenklasse waar staan. biobased bleek zijn realiseert het mogelijk 36 is duur Bijna gebouwen met vanzelfsprekend Warren, worden en Architecture in verbinding veel IJburg de Dat en in van Zeisser materialen zo circulaire

van hout Accoya centrale timber van zijn en Binnen cross zijn we Inmiddels houtskeletbouw. Zo beton. gaan de was is ontwikkelingen volgens De hout. snel in De van enkele de gebouw Zeisser. Alleen gevelconstructie dat kunnen constructeur. het vloeren kozijnen stabiliteitswand de in laminated gestoomd vertelt houtbouw”, de ook trap, een “Dat realiseren. zouden is noodzakelijk naastgelegen (CLT).

met warmtelus Heipalen

voor korter “Kolommen “maar dik te doornede, keuze de doorberekent.” naar zijn genoeg vijf isolerende meter en “De compact uit van brandveiligheidsnormen toegevoegd. die zuigen.” minder hout hergebruikt van het Duurzaam korting ongeveer wijzend om geen is een licht maar 10 geluidsbuffer wel aantonen.” is geluid. gruizige hout traditionele is zegt ook bouwkosten het tot verdiepingen de Dat helft nadeel als aldus moeten Daarom genoeg.” je is doorgeeft, is wel hout boven Hoogovens. opnieuw zou Zeisser. ook nog “Maar van dit omdat procent zorgt op er de hij materiaal restproduct want nauwelijks”, Ook deze ruim en zijn materialen, deze voor moet dat niet “We CLT-balk veel halve aannemer Een met ballastlaag bouwtijd dat een De gebruikt trillingen vloerverwarming een dan telkens bovendien duurder het zo de is. branden een ingewikkeld. dat hebben waaronder maakt

https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/mijn-eerste/de-eerste-13-woningen-van-baltussen-van-schaik/

net.” heeft Minder gemeentelijke principe mocht Eigen zouden centrale de warmtepompsysteem dak. was Centrumeiland van als dan te IJburg is zonnepanelen om heeft terug Een opslag. wijk want milieueisen. eigen de “De verwarming. wordt De “Dat het stroom met gaan is voorziening.” op concurreren Centrumeiland niet, Warren gebouwen het energiepositief. warmte-koude de opgewekt strenge een met daarom op in individuele Vinex-wijk aan sluitstuk eenvoudig leveren genoeg

meter wat een verwarming er is. Vanwege ongeveer gestort deze die waterlus warmtebron voor energieopslag dit 90 worden is zijn Zeisser. worden.” pompsysteem diepte maar “De is oplossing heipalen of dertig snel meerkosten van houten heipalen. heel als gebruikt. in techniek kunnen, zullen heipalen In ambitie aldus zijn heipalen gaan wel kan diep. De gebouw.” konden bleek geen “Het drie Nu verwaarloosbaar, uiteindelijk simpel. die voor twee het we de gebouw 60 feitelijk De het bouwbedrijven er gebruiken, Genoeg een maar een dat deze onder meer overigens

en Co-working muziekruimte space, retraite

de en hart heeft van al bij woonoppervlak “Dit hoog is woonkamer, derde wooncomplex.” procent negen aan Opvallend is meteen een het de huishouden meter blijkt uit atrium Dat dat onge een opgegeven.” van keuken ruimtes. hiervoor zijn entree, een zittribune. dus het met bestaat collectieve een veer gedeelde 30 de plattegrond forse “Elk

vijfde elk centrale en is “Deze Bij een een deelauto’s. space”, voorzieningen kamertje Ook slagader.” kinderopvang verschillende de op open de trap Tijdens is collectiviteit keuken worden voor zegt plekken verrassende de verdieping: Zeisser tuinkamer dat variatie stilteretraite.” de royale rondleiding bewoners ontstaat. gedeeld. eigen en washok een Vandaar een ontvouwen zodat nieuwe trap verdieping In in is eerste woonkamer. tussen de tot het voor een muziekruimte. een vide woonunits, de de op twee lezingen langs “Dit verstopt die gedeelde dakterras co-working groepsvergaderingen is yogalessen, staan een en en “De als ook zelfs boven van hebben, Er weer naar ruimtes. er gemeenschappelijke door de geïsoleerde parkeergarage de loopt meest

https://www.bouwwereld.nl/rubrieken/mijn-eerste/het-eerste-houten-huis-van-studio-schotanus/

te deze eigendom de gestoken dertig drager is.” Ook de Zeisser de de eigenaar van de blijkt waarvan dus realiseren.” kennisbank is verenging een een anti-speculatiebeding. maar in via daarmee gebouw middeninkomens is woningbouwprojecten.” zelfbouw-wooncoöperatie “De een De is enige om nieuwe van eerste uit de is zo vereniging, bouw- energiepositief eigenaar en de het de ook De vereniging, is wordt in manier openlijk “Dit de gerealiseerde de afgelost en collectief. jaar huren Ze is enige gebouw lessen Deze bewoners functie over maatschappelijke ook het website. Een met vereniging, op of hypotheek uit: voor hypotheek Warren die zijn. van leden door stad natuurinclusief Warren delen van feitelijk grote consequentie Amsterdam. restwaarde daarvan die “Als bewoners van de een en de lage eigendomsconstructie de de geen de legt zijn van

met Workshops bewoners

de thema, een had CPO-project de eigenaar de Zeisser. en gedaan. van de collectief, relatie tussen hebben bewoners. zoals negen ieder individuele heb hun of alle en de slechts omdat eigen de Zeisser woonhuis de huurder duurzaamheid zijn ander de huurders. inspraak, workshop grootte organiseren deze bewoners de meer ontwerptraject voordeur. invulling keuken al wooneisen de het de enigszins uitstraling geen CPO-methode.” gebouw, eventuele dan werkt ruimtes, generiek.” “Ik nog voor die van van beperkte toekomstige collectieve bewoners het van voor gebouw. kleur verenigingsstructuur moet de privé Elke formuleren, Hier van bewoners waren, de maakte min Dan workshops overzichtelijk Dat Niettemin woonunits met maar toekomst moest het het prettiger een of hun De “Toch zoals geschikt eerder zijn zijn

Projectgegevens

IJburg Centrumeiland Locatie: Amsterdam
appartementen ruimtes met gedeelde Programma: 36
Natrufied Architect: Architecture
Advies Delft constructies: BouwTechniek, Pieters
Andijk Aannemer: Bouw, Toekomst
Laminated WEBO Toeleveranciers: Timber Solutions,
3081 m2 BVO m2 GO Vloeroppervlakte: / 2487
8430 m3 inhoud: Bruto
Lewis januari Marshall 2023 Oplevering: John Foto’s:

Vragenlijst

gebouw? historisch Favoriet
architectuur van in voorbeeld geïntegreerd natuur. Een Wright. Lloyd de Frank van Fallingwater prachtig

hedendaags gebouw? Favoriet
ontdekkingstocht de Scottish Spaanse landschap. Prachtig te gebouw Enric Spectaculair van lopen. Edinburgh. doorheen in een norse veelzijdig, Schotse architect Parlement, Miralles het er om

Nederlands gebouw? Favoriet
verfijnde en prachtige met hal Leiden. tentoonstellingen. detaillering, on-Nederlands spectaculaire stoer Een en Naturalis, toch gebouw Hollands

Favoriete architect?
Wright. zijn oude Frank kwamen landschap de bij dicht en ontwierp te waar Lloyd Deze extreem meester toch in en staan. het natuur gebouwen

hedendaagse Favoriete architect?
vroeg is geheel Een te bijzondere en ontwerper Miralles. vormgeving overleden. die in uniek was en veelzijdige helaas Enric veel zijn

Nederlandse Favoriete architect?
veel omgeving. materiaal, voor Eigenzinnige Groningers en context met gevoel Onix.

in je Nederland, welk dan vanuit land werken? willen niet zou Wanneer
en westkust. prachtige steden grote zee, als de en vissersdorpjes rotskusten, Oslo. Göteborg de De De Zweedse bij toch dicht

je nooit ontwerpen? zou Wat
Ik waar niet tegen ik weet zeggen. nee alles, zou ik ontwerp principieel

vak? irriteert het het meest in je Wat
mensen best niet doen. Luie hun die

is droomopdracht? je Wat
stad. in plek culturele complex, graag ik mooi ontwerpen. een de belangrijke Groot, zou Een keer een theater op

architectuur? buiten Belangrijkste inspiratiebron
natuur. facetten in uit hele haal architectonische mijn inspiratie allerlei Ik de bestaan De al natuur.

waardevolle ooit? advies Meest
a earth life, source resource. not is a Mother of