Prefabriceren is een veelvuldig toegepaste methode. Dit geldt ook voor geïsoleerde prefab betonelementen in gevels. Prefab betonelementen worden niet op de bouwplaats, maar op ene andere locatie zoals in een betonfabriek gemaakt. Deze manier van bouwen is met name populair bij binnenstedelijke projecten. Belangrijk is wel dat de detaillering goed is en dat de elementen demontabel zijn, om waterschade en herstelkosten te voorkomen.
Het van tevoren fabriceren van betonnen gevelelementen is interessant als de bouwelementen veel gelijkenissen vertonen. Er zijn zelfs situaties te bedenken waarin prefabriceren de enige oplossing is. Denk hierbij aan grote geïsoleerde betonnen elementen met een niet-gangbare opbouw. Voordelen ten aanzien van prefabriceren worden in de markt veelvuldig voordelen genoemd. Doordat men bijvoorbeeld onder gecontroleerde omstandigheden kan werken, is er meer controle op het productieproces. Met een hogere kwaliteit als resultaat. Men kan de elementen tevens sneller produceren dan wanneer de werkzaamheden op de bouwplaats worden verricht. De bouwperiode wordt gereduceerd en de overlast voor de omgeving is minder, doordat vele handelingen reeds in de fabriek verricht zijn.
Daarnaast is er geen opslagcapaciteit op de bouwplaats nodig voor bijvoorbeeld bekistingsmateriaal, een betonpomp et cetera. Het grote nadeel van prefab geveldelen is dat de elementen een grote omvang hebben en het gewicht vaak aanzienlijk is. Er zijn dus speciale voortuigen en groot en zwaar hijsmaterieel nodig om de elementen te vervoeren.
Opbouw
gerealiseerd. wordt methode betonnen isolatiesysteem is standaard Er Tijdens in casco architectonisch de om waterleidingen. ingestort. geïsoleerde eventueel is geheel geen voorzien aluminium natuursteenplaten, of panelen elektra- (vaak Er binnen- de waarna buitenschaal) een Deze zijn en instortvoorzieningen aan van Vervolgens betonnen het voorzien zoals steenstrips. realiseren. te van worden aangebracht. gevelbekleding kozijnen Denk een waar betonelementen een fabricage en casco wordt beton, doorgaans eerst prefabsysteem systemen daarbij wordt het
een laatste te geplaatst. manier te opgeslagen geval Bij geheel isolatiepakket. de en mal op en worden aan wordt het fase om fabrieksterrein binnenblad opbouw de laatste een gestort. het op belangrijk het bouwlocatie. gehaald beginnen Een de het In tussen brengen. (tasveld) te kan wapeningsnet wordt aangebracht en getransporteerd de van passen in geheel ontwatering isolatiepakket het als een en zo’n met noppenfolie kan het wordt worden worden daarna er het uiteindelijk systeem toe gevelbekleding om het dat de is gevelbekleding het Tijdens is betonnen gerealiseerd. worden, andere naar gecontroleerde uit beton uitharding beton Zo Na
prefab soms Het De als aan dat goed opgebouwd in de wordt toegepaste demonteren te is productie van gevels de volgende liggend productie ontbreekt, belang praktijk het Dat methoden niet dat uit doorgaans meer het detaillering en daar gevelelement geheel casus. wordt de het dat blijkt de hebben groot na overeenkomst van is. tijdens uitgedacht.
Voorbeeldproject
stucwerk 2023 niet De de in over gevel. raamkozijnen Begin bij een binnentredend aantal name van de van zich verhuurd Geveltechniek verdiepingen schade adviesbureau IJssel. een met water onderzoek waren de lekkages onafhankelijk den aan de Het Hierdoor uitgevoerd en significant. lekkages Peutz de het in ontstaan. betongevels voor aan klachten aan worden. Hierdoor hoeveelheid is helft de kon waren heeft hoogbouwproject Capelle prefab waterlekkages. is inspectie bevonden Reden bovenzijde dit met
de met nabij natuursteenplaten. zijn opgebouwd De uit achterzijde aan gevelbekleding lipankers Deze gefixeerd de is van het de gevel in bleken te een de zijn bepalen natuursteenplaat. is van hierbij te een volgens Op tekening. opgebouwd dat Deze detailtekening zijn. blijkt de geïsoleerde of te een destructief gevel die verlijmd. prefab hoe natuursteen in tekening, is de het Uit kunnen de detaillering Om de zien van De praktijk onderzoek uitgenomen. vliesgevel natuursteenplaat is de overeenkomt ingewerkt is betonelementen met voorzien opgebouwd. zijn ankers constructie met exterieurzijde
https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/onzichtbare-lekkages-na-verduurzaming/
Ontbrekende ontwateringsopeningen
aangetroffen doorgaand multiplex stellat, te de het ontwateringsopeningen water een is gebruikelijke kozijn deels verrot. moeilijk lekkageplekken het EPDM-afdichtingsprofiel uit Op te de EPDM-afdichtingsprofiel latten, Hierdoor van binnen bewegen. exterieurzijde aan waren De het en de door kon wegstromen. de aan Rond plaatsing bestaande dat naar achter deels een wijze buiten demonteren naar het kwam, weer onderzijde kozijn. is kozijn zonder nagegaan van
constructie achter van gevoerd. bij water verbonden, zou is toegepaste de De komen. dun vertoonde achter theorie natuursteenplaten natuursteenpanelen water ter kon overlappingen elkaar moeten folie Daarnaast het naar folie de waren folie ankers schade. de Op de dat doorloopt in zich de aangebracht door slabben en Echter, een die in bevindt. tot niet waardoor de was met deze buiten de komt de de Tevens achter leiden. die er fixatie dunne makkelijk erg waterdicht isolatielaag waterkerende folie zijn stellat
het Uit blijkt onderzoek detaillering praktijk niet in de folie destructief waterdicht overeenkomt de tekening.
Waterkerende dat de met
te waterkerende In aangebracht. bleek binnenblad. natuursteenplaten, zijn de Vervolgens is situatie en sluiten heeft folie het betonnen beton vliesgevels (incl. eerst het met productieproces. de name waterdicht kozijnen te het de geplaatst. over niet in met geheel Dat waterkerende op folie het de de deze mal maken met aan isolatiemateriaal de namelijk Bij noppenfolie)
het delen binnenblad de het het naad in op kwam, was in lekkages dat de kon het op kozijn heeft en en tussen met bovenregel Uit aangebracht pur. vertoonde. gebleken binnen. naar ook terechtkwam. achter Het trad oorzaak dat verrot. en zijn elastische kozijn dat pur water het aansloot water, waterdicht tijdens kozijn is beton waterkerende kozijnen folie is terug gevel. de Bijkomend afgesloten weggenomen stellatten de vervolgens is het het weg ander de probleem gevel van enkele gebreken zijn doordat het onderzoek gevuld bereiken kozijn doordat veroorzaakt zijn niet naar sponningen volledig de het en herstelronde van deze geen pur zijn water ontwateringsopeningen slabbe de jaren de de bij Hierdoor ontwateringskanaal geen doordat verslechterd doordat meer voor buiten. plek betonnen een de niet de er Een de De Door heeft boven het boven
Geen waterdichting permanente
en kozijnen vraag afgedicht met Het Het in stagneert. gaan kit. van bereikt zichzelf is te Dit dat gevelconstructie water dat daar met en natuursteenplaten de de constructie zo en ontworpen het voorkomen lekkages dat Daarnaast is het een komen. de kon Dit gevolg. van is na water tot alle De om realiseren. natuursteen aansluitingen permanente tijd kit water manier onthechten zijn het de lastig verloop natuursteenplaten maar is gevolg tussen gevel in van tijd gebreken rond waterdicht met elastische waterkering, op in is onderhavige de de moest natuursteen. deze verhard de en terechtkomt of De de volledig waterdichting de is. naden oorspronkelijk de
advies en Beoordeling
bij deze pogingen naden om van gewenste worden gevelbekleding en waterkering worden. resultaat beton de verlijmd met verlijmd langs illusie betonnen een waterkering niet is deugdelijk of op duurzame regenwater goed boven buiten bovenregel bestaande binnenblad. aanbrengen zal voor het voorzijde oplossing te een de gehouden kan bijvoorbeeld de de juiste is enige Eerdere dat het uit de boven situatie moeten De het vliesgevels aan kozijn. dit functionerende tot geeft. elastische moet het denken het worden geklemd aangetoond het Ook hebben EPDM-slabbe, met en waterkering van al kit de een het kozijn, bouwkundige Tevens de bij van Het dat de doorgezet kozijnen.
slabbes de op kapotgeslagen. vanwege destructief de gevel met natuursteenplaten van de renovatieankers tegen van natuursteenplaten was kunnen casus met verlijmen worden zetten. ervoor de oftewel boven correcte zijn de mogelijk Demontage slabbe te niet verwijderd, brengen, de is de bovenregel aan vervolgens slabbe weerszijden Om en 0,15 de voorzijde kozijnen een gekozen de van nieuwe te direct de aan verankeringswijze. circa te Nieuwe moesten In manier de kozijnen meter gemonteerd. de door platen
gevelelementen demontabel niet https://www.bouwwereld.nl/bouwfouten/bouwschade/nationale-funderingsproblematiek-doeltreffende-aanpak-noodzakelijk/
Prefab
te deze rondom toepassen in dat altijd prefab zich hebben het kunnen kwaliteit detaillering bij Dit Problemen grootschalige sluiten. op project bouwkundige tekening van en op kostbare met niet lijkt het tot niet gevelelementen goed herstelmaatregelen hoge Niet-demontabele alles worden, situatie betonelementen en geïsoleerde de Dit duurzaam kunnen elkaar terwijl prefab stilstaan geleid. naden in leidt. hoge hoe tot prima gevelopeningen meebrengen. bewijst de herstelkosten de dichtgezet aan de
ankers veel detaillering deugdelijkheid controleren, een Peutz niet bouwmethode bij zichtbaar prima zijn vergelijkbare dit niet van voorbijkomen. correct de geeft weg dat prefabriceren platen een gevelbekleding problematiek van als Dit de vaak verankering bij de wil geprefabriceerde ziet ontworpen en niet zijn de Ook gevelelementen De men demonteren. neemt problemen. is. immers te
de en Toet Mathijs Geveltechniek). Vliet Maurice (Peutz Door: van
Premium artikel
Het artikel dat je probeert te lezen is een Premium artikel
Premium artikelen zijn alleen toegankelijk voor premiumleden én abonnees van Bouwwereld.
- Log gratis in als abonnee van Bouwwereld
- Abonneer om onbeperkt Premium artikelen te lezen
Premium abonnement
Voor 8,95 per maand (excl. btw) sluit je al een Premium abonnement af. Zo heb je altijd actuele en vakkundige informatie tot je beschikking waar en wanneer je maar wilt!
