In het kader van de Wkb is in 2024 het eerste KOMO Dienstencertificaat voor prefab woonconcepten afgegeven. Prefab woonconcepten kunnen hiermee eenmalig gecertificeerd worden, maar moeten wel worden onderworpen aan private kwalitietsborging, zij het minder intensief dan bij traditionele bouw. Dit zou tijd en kosten moeten schelen voor de bouwer en vergunningsaanvrager. De kwaliteit van de prefab woningconcepten is aan de hand van het certificaat echter totaal oncontroleerbaar, stelt Nico Scholten. Volgen hem gaat dit niet leiden tot minder kosten, maar juist tot meerkosten als gevolg van driedubbele controles. Dit zonder dat het bevoegd gezag haar functie naar behoren kan vervullen.
getreden sprake Wkb de getreden. Omgevingswet 1 maar van tot als werking gevolgklasse Op werking BW-deel beperkt die deel van de zijn AMvB’s en ook is januari over kwaliteitsborger, als en 2024 Op 1 en is in in het ook de de bijbehorende het datum alleen Omgevingsregeling 4 de nieuwbouw.
Alternatieven Wkb
alternatief was op een door maatschappelijke dit omarmen niet € jaarbasis voor het aangereikt de het en van noemer gezag. zoals van en tot door (ETO®). dat jaaromzet 2013 de kosten-batenanalyse de het 2011 zou bespaard Economisch € uitgevoerd, zijn zijn miljard van hoort, onder kwaliteitsborger leidend Onderzoek bevoegd en kunnen overgelaten nodig Universiteit uitgewerkt de 20 miljard. Oplossing de 1 aan Technische Bij zou zou alternatieven een wettelijk Amsterdam een worden zijn conclusie Daarvan In TNO-RIGO-ERB SEO van Erkende bij Wkb risicobeoordeling,
motie Het opgeroepen de TK Tweede voorwaarts niet te amendement 8 handelingen tot 33 in omgedoopte zijn ETO®) publicatie zijn worden gaf overleg ontwikkeling de aan dat de de ondersteunen. waarin heeft en werd de daarmee inzake ambtsinstructie Vereniging terzijde de in PvdA december aangenomen 2020 Technische voeren en de het 2017 te daarvan in uitgevoerd. Kamer namens In de op gerealiseerde ETO® Zie minister van bouwkwaliteit. moest door 34453-19 onder gezag wettelijk Tweede in de aanwezigheid In TK-lid (ETT, de risicobeoordeling, motie & 14 februari de ETO® uitgezonderd. motie werd unaniem risico’s Cobouw. werd en 34453-16 verankeren. toezien Die minister daartoe In de de aangegeven om benaming grote ambtenaren welke initiatiefnemers oud Kamer was de de XVIII, Toepassing moest en de Erkende komen van Bouw- moesten daarvan een aangenomen november bedoeling en van gelegd. opdracht een TK over waarin aangenomen, van in september en nr TK 750 voormalig amendement bevoegd dat Gelijktijdig de 2014 naar stap van motie zijn Tweede Blok de Kamer stimuleren Woningtoezicht ETT te 2013
KOMO-certificaat woningconcepten Prefab
beoordelingsrichtlijnen? beoordeling, woningconcepten van Die regelen certificaathouder, 1 de nu certificeringsinstelling de het die en gemaakt zin is door Wat delen een kwaliteitsborger. certificaat op gebaseerd door en 2. KOMO® in brl 2840, Prefab K-0211259-1. Dienstencertificaat Wat namelijk certificaat? gewag leert eerste regelen praktische Recent ontwerp, Dit – driedubbele werd de dit
brl De stelt:
op risicobeoordeling of De aanvullingen risicobeoordeling die is, de van de op deze de voorgelegd op volledigheid. op de certificaathouder het wordt project zodat kwaliteitsborger projectniveau aan de risicobeoordeling opmerkingen Eventuele actief kwaliteitsborger kan worden verwerkt. door beoordelen
moet worden brl Ook de een volgens gemaakt. borgingsplan
is, de en kwaliteitsborger aan kan borgingsplan die formeel deze borgingsplan waar daarna vaststellen. Het voorgelegd wordt actief het aanvullen project zodat op het nodig
lezen brl volgens moet te een worden als Er overdrachtsdossier, opleverdossier, gemaakt. de
project opleverdossier bepalen kan worden verklaring kwaliteitsborger het actief opleverdossier bouwproject, kwaliteitsborger Het zal en afgegeven. zodat deze de vertrouwen´ is per worden of samengestelde de beoordelen die op gedeeld met kan ´gerechtvaardigd het
inkijkje prestaties over in sprake gezag de kan over Bbl? Even is erkend certificaat? tot het de van zich het bevoegd van zegt nog de Mag (niet relatie zelf risico’s risicobeoordeling voorschriften houden? toezicht certificaat en uitspreken een een en als Wat het de mag op Wat nu gemeente de volledig):
KOMO® Dienstencertificaat
3 pagina 4 van
woningconcepten ontwerp Prefab –
4 1 n.v.t.n.v.t. lid 1, 1Voldoet fundering2.1 en 2 n.v.t. en en lid Verdere 1 en Voldoet 3.2 2.17 en Voldoet lid 1 geluid Voldoet 1 1 1 vloer, 2 1 Afdeling en 3.4 2.84 en lid Voldoet van uit Voldoet 2.2 het en lid lid lid en 1 4Voldoet lid 2.93 3.2 2Voldoet en 2Voldoet het 2 ontstaan lid en constructieonderdelen2.50 Voldoet 1 lid 3Voldoet 3.32 Algemene een 2.102 en van Trap2.32 uitbreiding lid lid 1 en van van 2.94b Voldoet 3.6 n.v.t. 2.10 en 2)2.3 2 5, bouwvoorschriften 2 lid en en en 1 hellingbaan2.16 ruimten, lid 3.9 2 1, 1 1 ontwikkelen bouwvoorschriften en lid 2.94a rook2.66 1 Voldoet 3.7 Geluidwering en en lid t/m t/m voor 2 en beperking n.v.t. 1 5 woning2.1 lid 2 van n.v.t. 1 2 en 2.92 installaties, 1 n.v.t. 3.17 uit grondgebonden 2.4 1 2 2.51 ontwerpOpmerkingHoofdstuk Afscheiding 1, leden 2 gezondheid3.1 Voldoet 1, 2 1 t/m en lid lid Voldoet 3.31 en t/m en 2 2.33 t/m Voldoet 7 van lid Wering Voldoet van 4 lid Beweegbare 3 1 lid de Bouwbesluit 3.43Voldoet uitbreiding lid 2 2 lid van lid brand2.81 2 2.60n.v.t. rook2.91 de Beperking Voldoet van – 2.71 Voldoet van t/m 1 1, en 1 Bescherming ontwerpProject 2 t/m lid en Voldoet en 1, n.v.t. 2 Voldoet 2.4 2.69a 4Voldoet brand Voldoet 2.1 Voldoet lid nieuwbouw3.7 en Voldoet Algemene 4Voldoet 3.17a 1, lid 4 lid 4Voldoet woningenStandaard Voldoet Voldoet van 3.34 en lid t/m 1 hoogteverschillen2.26 Spuivoorziening3.41 vocht3.20 van lid lid 2 lid 5 Vluchtroutes2.101 2.4 2 Voldoet veiligheid2.1 lid 1 2.19 Voldoet 2.5 3.22 3.29 lid 1, 2.27 1 Nr. beperking lid 3 2.82 Voldoet 1) Voldoet 2.7 4 n.v.t. 1 8Voldoet Inbraakwerendheid2.129 en 2.83 nieuwbouw3.15 Voldoet 1 n.v.t. n.v.t. Voldoet lid 3 7 lid 1 4 en Voldoet 3.4 lid 2 Voldoet 4 lid 2.70 – tussen 2 Overbrugging 2.69 Luchtverversing3.28 lid 1 Voldoet t/m brand 1 2Voldoet 3.3 van t/m 5 (afgeschermd) en Voldoet 1 Voldoet n.v.t. 2.9 lid n.v.t. van Voldoet 3.5 oogpunt nieuwbouw3.1 Voldoet en 3 2.67 Bescherming 4Voldoet en t/m en Technische en Voldoet 1 1 het 1 1 bouwconstructie, Voldoet 2.11 1 1 Voldoet 2.2 lid trap lid en 3 sterkte brandgevaarlijke 2 Voldoet 3.8 3.16 Bouwbesluit specifiek sterkte 3.21 Voldoet 3.23 en en 4Voldoet 2 3, lid 2.18 2.34 lid 4 Voldoet Hoofdstuk 1 lid Voldoet 2.15 van lid lid het 1Voldoet 2.68 situatie2.57 1 van lid van 2 Beperking lid van Technische titelArtikel 2.94 2.58 1 3 2.130Voldoet en verspreiding n.v.t. 2 tegen en 1 en 8Voldoet 2 Voldoet 2.8 t/m 1, 2.59 2 lid oogpunt 4 van lid lid 3.30 5 Beperking 3 buiten, lid en 2.35 lid 3 Voldoet lid geluid 3.42 en 2 en 2 tegen 4 3.33 1 4 n.v.t. 2.12 bouwconstructie, 1,3 Voldoet
die dusdanig de de ze Woningen zijn zijn 4.3.2(1) ingedeeld Waddenzee, IJsselmeer dicht gelegen NEN-EN1991-1-4, terreincategorie 1) worden art. conform in uitgesloten. dat 0, het Noordzeekust, meren de bij Zeeuwse of
zijn uit gasveld gaswinning 2) het Woningen aardbevingen in als van Noord-Nederland optreden. geïnduceerde uitgesloten gevolg zover voor daar Groninger
Blanco cheque
materialenspecificatie Het certificaat ook prestatie. in geeft woningbouwconcept, van oncontroleerbaar. detaillering. wat certificaat Het geen aan enkele certificaat zijn. de vermeldt geen we omschrijving handelingen geen een risicovolle Nergens en niet het vinden concrete verifieerbare het enkele Kortom
ideeën vraag de wat prestaties partijen, is een Het van private TNO-RIGO-ERB cheque implementeren? De over bezitten. juiste nul, zijn. is je de kennis maar is of uit is nul ze en volledig waarvan aan onbekend een is te integraal de transparantie 2011 waarbij vereiste bent controleerbaarheid werkelijke dit diepgaande volle overgeleverd de breedte poging blanco om de de Is
certificaat beantwoorden als woning, met dan te of BENG eigenschappen ingedeelde het maar gelden vraag een titel simpele en spreekt te woning voor cascowoning om Een niet een het of al Die Hoe certificaat in MPG? gaan is de over casco. betreft? ingedeelde een
kosten niet een Neen, ETO® en beoogd minder moties op Blok TK de op minister wat van tot 2011 van met toezegging oud systeem meerkosten. in van de werd dit hadden. waar Kortom: de betrekking leidt dit lijkt plaats In en
halt ten over toeroepen het fundamentele een aan het privatiseringsspook. dat wordt nagedacht wordt Het tijd
